澳洲澳大利亚房产 Kal 悉尼

在澳大利亚地产投资




每周 570 美元,在 Hannan's,Kalgoorlie 的 550-600 平方米街区上购买 4x2对于 Kal 几年前我离开了 Kal,那时我们每周支付 400 美元在 Boulder 买了一个旧但整洁的 2 卧室小屋虽然我可能对 Hannans 感到困惑,似乎那里也有很多老房子当我离开 Kal 时真的开始起飞,所以我只是假设他们继续繁荣我知道的一件事是,大多数采矿城镇都面临严重的住房短缺问题,最关键的是家庭住宅(即 4x2 ) 在如此紧张的市场中,通常很难判断什么是“市场租金”。冒着说明显而易见的风险,PM 将引用他们等待租户名单的价格,而不是他们可能实际需要的价格离开他们的办公室 矿业繁荣不会无处可去,所以要求你如果你是一个体面的家庭 4x2,你应该至少能得到 600 美元也就是说,最简单的方法是通过电子邮件发送冒充搬到 Kal 工作的相同的 PM,他们会给你一个更真实的租金指示
评论
你也许是对的大澳大利亚人,我想它更多,但我会从当地总理那里得到一些想法 希望其他人的想法(尤其是该地区的投资者)< BR>评论
我错过了什么我在clancy st boulder有一个旧(但翻新和宜居)的3 br miners小屋,已经得到210pw,刚刚租金审查到245pw - 这是保守的,但我正在做细分和不想打扰租户比我必须做的更多,如果你看一下 recomau,巨石小屋市场目前的价格从 230 到 310 左右,我知道更好地区的大房子在 4-600 之间,但在 400 pw 之间的小屋巨石 我会喜欢那种回归我的地方
评论
嗨,骑士,认为这更适合Big Aussie 来回答,但在我最初的 DD 中,我注意到从郊区到郊区的同等房屋租金存在很大差异 - Hannan 吸引了溢价仍然希望听到其他论坛的消息,所以希望能关注这个空间,我们都会接受更多信息
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...