与资源丰富的西部和昆士兰相比，新南威尔士州的大部分地区仍然持平再加上悉尼等地的基础设施问题等等，与全国其他地区相比，新南威尔士州处于房地产周期的不同部分但你相信这会未来说 5 年的变化 我想其他州的价格上涨越多，从长远来看，新南威尔士州必须开始再次看起来更具吸引力 从历史上看，新南威尔士州似乎是领导者，但现在情况似乎并非如此对新南威尔士州市场的看法 不仅是悉尼，还有新南威尔士州的其他人问这个，因为我是在新南威尔士州南海岸买的 靠近海滩的好地方，25 小时到堪培拉，2 到悉尼，该地区显然是增长最快的地区之一在该州，但自 2003 年繁荣结束以来房地产一直持平 您对新南威尔士州的未来预测有何看法
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我最近开车穿过南海岸（从堪培拉到沿海的蒂尔巴中部）到悉尼y) 与没有蓬勃发展但价值似乎越来越增长的 Nth NSW 相比，... >Devo 我同意蒂姆的观点，悉尼必须先搬家 虽然最近，悉尼市场的高端市场一直在搬家，因为投机者认为他们可以在这个市场上赚钱 悉尼中部郊区也一直在搬家，因为人们必须住在某个地方，而许多远郊已经陷入困境，但现在他们又开始搬家了 新南威尔士州海岸 (North amp; South) 传统上由悉尼投资者主导，但近年来，许多投资者厌倦了所有州政府的税收，转而在昆士兰州、西澳州、维多利亚州和其他地方购买。情况不太可能很快改变那些投资者不会出售他们的无遗嘱 IP（除非他们不得不出售），目前他们没有太大的压力要快点出售被迫让他们的财务井井有条 此外，利率似乎正在上升，我们可能会更换政府 干杯
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你在哪里买的 Devo 我喜欢 Gerringong 和 Gerroa 海滨地区和注意到一些度假屋在市场上也许Syd投资者已经受够了现在套现虽然Lovely区域但那里仍然不是很便宜但不能真正采用收益率低于3％的乘法策略
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蒂姆，是的你会在你到达蒂尔巴中部之前通过我们的岔道，我们住在纳鲁马和蒂尔巴中部之间的神秘湾 世界上一个不错的地方 即将在纳鲁马定居一个 IP 一个 2 床错层联排别墅，俯瞰入口（距水边约50m） Martin
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Martin, 你刚买的联排别墅的出租市场怎么样 你在找季节性的短期租客你能告诉我你付了多少钱吗？您的预期回报是我实际上是在网上寻找该地区的房产，但我不确定那里的租赁市场状况 干杯
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我没有在沿海城镇购买，因为回报使现金流成为我在诺拉购买的问题 这是一栋翻新过的老式房屋，距离市中心、商店和所有交通工具 800 米 这是一栋高档风格的房屋，对商务人士或没有孩子的富裕夫妇很有吸引力 它在预期的上限内租用了几天租它返回一个yi大约 48% 的人购买了这处房产，因为与城市郊区较大的住宅区相比，它们的需求量很大加上当地购物中心正在扩大三倍 市议会正在建造一个大型娱乐中心，并在场地上进一步增加连接路 92将很快加入堪培拉到诺拉 大大缩短旅行时间 海军基地将在未来几年内大幅扩张 吸引更多人到该地区 它也是新南威尔士州发展最快的地区之一 该地区风景优美，拥有许多自然景点 这些是我购买的原因，但还没有得到回报家具和白色家电作为交易“B”的一部分，但当我研究它时，我们觉得拥有长期租户会不那么麻烦，加上假期租金的竞争太激烈 我们支付了 22 万美元适合 - 2 床，错层式，带 2 个卫生间、1 个浴室和 LUG，组中只有 5 人，每个房间都可以俯瞰 50m - 100m 外的入口，每个房间都有甲板 非常安静的位置，距离正在消费的主要购物中心 500m大约 12 百万美元关于升级 输入“Curt Lane, Narooma”；进入像谷歌地球这样的卫星航空地图网站，它会让你知道我在说什么（注：TH前面的一组树现在已经被移除了，我们可以一览无余，它一定是一个旧的卫星图像）租金，我们希望获得 $195-$200pw，全价回报率约为 48%，但我们设法将这笔贷款纳入我们的再融资重组 LOC 设置，我们借的金额现在将是 59%，但我们没有不要按照我们通常的投资计划购买它，我们对此有其他计划 大约 45% - 5% 我认为对于纳鲁马来说是很正常的，因为该镇主要是退休和旅游 大约 8500 人口 市场已经回落了几个多年来，但我注意到在过去 6 个月中，更便宜的低端市场正在获得动力，没有什么戏剧性的，只是进展顺利不要错过它，而且我已经注意到这些联排别墅之一或几年等待一个进入市场 周围的街道上正在建造许多巨大的新住宅 及时它会给我们带来巨大的回报 马丁
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马丁, 对于它听起来的位置喜欢一个很好的购买 这是私人销售 干杯
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不，通过代理人，但我们努力谈判并设法把它弄下来 马丁
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Devo 哪条路是链接92 号公路要穿过莫顿国家公园吗 干杯
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嗨 Dev76 在过去的几年里我一直在看 Nowra 和 Worrigee 并且看到价格倒退了但是我认为他们现在真的到了不会再低了，当你能买到大约 169,000 美元的房子时，它们一定是最低价 Bomaderry 是另一个便宜的地区。目前我正在与一个建筑商合作，以这种方式建造一些 hl 包装双工Sparky
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链接路将加入b raidwood 到 nora via nerriga 这将提供到堪培拉的更直接和更快的链接是的，nora 和 worrigee 的某些部分受到了影响，因为已故 Worrigee 拥有一个充满相同房屋的大庄园，并且它位于 nora 较粗糙地区的郊区（它仅由栅栏）因此，它总是会在减速中受到影响当在房地产中查看诺拉时，您必须注意一件事东诺拉传统上是较粗糙的区域，所以现在当房产广告时，他们不会说东诺拉他们只是说诺拉中央诺拉、北诺拉、坎贝瓦拉都普遍认为那里有价值
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德沃感谢您提供信息 干杯
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同上 伴侣本次前往某海岸 将试图说服夫人在下山的路上稍微看了一下庄园
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Devo，是的，会更快我在RTA网站上找到了链接，看起来92号链接是现有未密封的升级+扩展目前结束的道路 MR92在赫斯基森附近的公主高速公路上 http://wwwrtanswgovauconstructonprojectsregionalsouthcoastmr92indexhtml 干杯
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这对贝特曼斯湾与堪培拉有直接联系的地区都应该有好处，而且由于所有堪培拉居民都在洪水中涌入，周末人口爆炸应该发生在诺拉和周边地区也将有 35 架直升机合同在不久的将来在诺拉的 HMAS 之外运营，因此这也将扩大规模也可能是一个码头，所以我想事情正在抬头 几年来价格一直很低，但是许多地区终于出现了生机http://wwwshoalhavenharbourcomau
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当地报纸提到了在诺拉桥旁边的肖尔黑文河上建造码头的可能性虽然绿党肯定会阻止这种情况，但它确实揭示了事实上，地方议会将在未来将河流带入岸边 这是一条未被充分利用的河流，但这将会改变Nowra有很多河流发展时机成熟
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