大家好， 只是一个快速的，圣奥尔本斯是一个非常便宜的郊区，就在阳光旁边 从历史上看，现在它的名声很差，不是真正适合居住的郊区，但它真的很便宜正如我们目前看到的阳光移动 - 人们认为圣奥尔本斯可能是短期内搬家的地方那个地区，但我被告知许多佣金房屋毁了该地区，所以我远离
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让我直截了当你正在考虑一个地区，但是有人告诉你一些事情改变了你的想法因此这个单一的断言（这可能是真的，也可能不是）导致你做出“远离”的决定 如果 St Albans 做得好，那么这个决定完全基于一个可能比你更了解该地区的人的“信息”是，可能会花费 10 万美元甚至 20 万美元，否则你会获得：1 实际上是蜜蜂n 到 St Albans* 2 检查您被告知的内容（即许多佣金房屋）实际上是否正确 3 确定佣金房屋是否分散或集中在几个区域（圣奥尔本斯的部分地区可能没有佣金家，所以可能符合你自己强加的规则） 4 检查证据，证明有佣金房屋的郊区实际上是否比没有佣金的地方升值慢（开始时是否更便宜甚至可能无关紧要） 5 考虑其他因素（两者都有支持和反对）可能会影响该地区的资本增长 我可以大胆地建议，通过不进行更深入的研究并仅根据一项不确定的真实性做出决定，您将自己排除在潜在的巨额资本收益之外——不仅仅是圣奥尔本斯，但任何其他区域同样被忽视（*）我个人的看法是，它的中央购物带是一个废弃的臭气熏天的交通下水道，使中央阳光看起来很别致，但人们仍然工作、生活、租房和购买在这里
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我朋友的奶奶住在那里，所以是的，我和他一起去过那里（没有种族主义意图），毒品交易和普遍不良的住房委员会区域我宁愿继续寻找但是是的，你说得有道理，我真的需要做更多的研究而且我思想开放
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当我来到1961 年的墨尔本 St Albans 到处都是半屋子，移民家庭试图建造自己的房子 这是我们去的第一个地方，和一些来自英国的朋友住在一起，让我们开始我们只呆了几天就搬到了不伦瑞克租一个排屋，这样我们就可以在城里工作了 那时圣奥尔本斯的道路还没有修好，但它本质上是一个家庭的地方，有几座教堂，一个热闹的购物街，到处都是勤劳的欧洲移民继续拜访住在那里的许多朋友d 看到了 St Albans 最初的高档化，当时所有的房子都完工了，道路修好了，花园到处都是 从那时起郊区倒退了 我的朋友们都搬走了，抱怨毒品交易和郊区的低迷一般来说，他们已经搬到罗克斯堡公园和其他西郊，但在这样做的过程中，他们在圣奥尔本斯的房子得到了极高的价格克里斯
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等待足够长的时间，你会得到增长
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有你们都在维多利亚概述部分 (p100-103) 中阅读了 API mag 11 月刊中的文章它有一些关于圣奥尔本斯和墨尔本外围的其他低端负担得起的郊区的详细信息我在 1973 年左右在圣奥尔本斯的一个家庭住了青少年体育比赛我记得泥泞的道路，并认为这对于墨尔本郊区来说很奇怪，因为我来自珀斯，当时我们应该是落后的州，我们在每个郊区都有封闭的道路 嗯 1973 年现在显示我的年龄 eh lol马丁
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所以看来圣奥尔本斯绝对不受大多数人的欢迎
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我会接受它，我只是还没有进入另一个IP的市场，所以我没认真看 我的其他IP大部分都是低端市场，各个州的房屋佣金类型区域，所以它的声誉并没有让我失望马丁
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那是因为你不如果你在圣奥尔本斯买房子就必须住在那里 这个论坛的问题是大多数人都在讨论他们永远不会自己住的投资物业，而是把一些租户放在我的情况下（虽然它可能与 99% 不同你们的）我实际上想住在我要买的房子里
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我认为有人说得最好，不要买你“想要”的房子；住，买房客“有”的房子；住在所以如果 t租客一个星期只能买xxx，那就只买那种租客能养活的房子不好买几百万的房子，潜在租客只有1-2个
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问题是如果您在 St Albans 购买，您将限制您的市场，直到进行全面清理并改善购物区 您将不会吸引合理的租户 我相信您在华勒比会更好，因为我认为您有更好的增长机会和吸引租户的机会 我赶紧补充一下 我对华勒比知之甚少，因为我所有的房产都在墨尔本的东北部，这是一个宜居的地方，而且很容易出租 但据我观察，华勒比有很多值得期待的地方它，去墨尔本很方便，去海滩很方便，购物好，价格便宜 唯一能弄清楚在哪里买东西的方法就是花尽可能多的时间在这些地区走走，然后去 Open for检查和观察每个克里斯的租赁市场
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