嘿，我处于一个新的“情况” 最近我把目光投向了悉尼西南部）St Marys、Mount Druitt、Penrith、Letherbridge 公园），我看到了一些租金回报低于 25 万美元的房屋但是，我也一直在寻找距离悉尼 2-3 小时车程的农村土地，靠近 Musswellbrook（主要位于 Mudgee 的区域一侧）和 Singleton 地区 在这两个地区，您可以花 15 万至 25 万美元购买 5-200 英亩的土地，包括电力和水现在，我还没有进一步了解是否会有未来的细分潜力 - 但基本上我的情况是要么专注于悉尼的 400 平方米以下有建筑物的街区市场，要么专注于没有建筑物的农村土地。长期购买以获得收益，并且可以偿还贷款但我被困在哪里买Sydneyrural acerageSydneyrural acerage 您的想法将不胜感激谢谢
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如果您购买没有收入的农村土地（即房屋或可出租的农田）那么没有税收优惠是允许的s，我知道你永远不应该为了税收优惠而购买投资，但这些投资可能很重要，而且绝对是需要考虑的事情 拥有悉尼的房子，你将获得租金收入和税收优惠以及资本增长 你较低的持有成本也可能让您更快地购买另一个IP，如果这是您计划的一部分随着农村种植面积，您将获得资本增长潜在细分将更有价值，但可能会有更高的购买价格这一切都归结为您是否认为农村资本增长将超过悉尼房子的收入收益 - 你的意见和其他人一样好擦亮你的水晶球！玛格
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Hi Boost 如果你去韦恩的农场式土地，你的计划是什么
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只为增长而持有，因为我感觉悉尼市场将会相对于过去慢一点
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感谢玛格的这些观点 是的，需要从“水晶球”中获得更清晰的生长因子图片
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Hi Boost几年前，当我开始投资时，我遇到了和你一样的困境，而我想在我的老家 (Mudgee) 购买，但在与一些经验丰富的投资者（拥有 200 多处房产）交谈后，我决定在悉尼购买像 Lehtbridge Park 这样的西郊也进出 Hawksbury 和 Penrith 这样做的原因是租金可以立即获得收入，并且资本增长在一段时间内更加稳定 偏远地区的问题是他们通常依靠少数几个行业来制造“经济轮”；走一走，如果这些行业中的一个或多个出现问题，那么整个城镇和经济都会受到影响正如你在帖子中提到的那样，莱斯布里奇公园等郊区提供了良好的收益昨天我们在 600 平方米上获得了一栋 3 居室的房子， 2 年前经过全面翻新，状况良好，除了跳蚤，201k 作为“不花钱的交易”；虽然目前空置，但我预计每周租金回报为 230 美元，因为即使是我最差的房子也能拿到 200 美元。已返回房东，租金急剧上涨，据所有代理商称，只有几间房屋空置 祝你好运
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根据下落，土地是马奇的区域一侧 - 大量可用的土地, Muswellbrook 大分区已经发生，Singleton，我记得几年前没有人想在新分区购买土地，但我相信去年没有太多可用的土地如果它离卢瑟福或梅特兰更近那么多$$ 然后我会说哇，去吧，因为城市蔓延正在向山谷移动不想让你离开这片土地，但我非常了解猎人并且在那里有几个 IP，所以我认为增长将会做得好（而且一直很好），尤其是在批准新矿山和进行可行性研究的情况下，我想问题是时间框架，您是否愿意等待 10 或 20 多年才能认为它已准备好进行细分您会失去什么机会与此同时，它是一个哈第一个，我的水晶球很模糊嘿，只是有另一个 - 这片土地下面是否有煤层现在是要制造美元的地方 知道相当多的农民被卖给煤矿或租给煤矿很多钱 还有一些 DD 让你看看 Sunshine
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拥有水晶球确实很难，但我必须同意 Dash We live amp;投资西悉尼 价格不错，租金回报更好 我上周刚刚增加了我的 2 处的租金；他们没有一个回报低于 $210pw 我有一个我几年前才支付 $185k 的，除了粉刷几个房间放大器之外什么也没做；它返回$240pw 如果您正在阅读此 Dash，那么是的，那是您错过的其中之一询问是否可以在农村地区贷款，不是很多银行都喜欢在那里贷款
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