大家好，这是我在这个精彩论坛上的第一篇文章我是第一个购房者，预批贷款为 450K 在入围郊区的过程中（顺便说一句，我目前住在新南威尔士州克罗伊登），根据我的预算和我的要求（下），我决定环顾以下郊区（按顺序） 1 Holsworthy 2 Toongabbie 3 Glenfield 4 Schofields 5 Seven Hills Wentworthville 我的要求：1 靠近车站（我在城市工作，妻子在雷德芬工作, 没有孩子) 2 3 居室的房子 (或联排别墅, 没有 UnitsSemis 等, 更喜欢单一标题) 3 体面的学校 4 宽容的社区 (我是一个民族移民) 4 没有 Reno'sTLc, 直接搬进来 5 对随着时间的推移资本增长感兴趣 (中等长期 - 5 年以上）6 快速出售的可能性（亏损，保守党）7 可能会在数（3 年以上）年后暂时搬迁到海外（USUK） 我的疑问：1 关于选择郊区的建议（如果任何）2 您对每个郊区的看法以及您的经历 w非常感谢 3 任何其他首次购房者的建议 在此先感谢 干杯，SK
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Holsworthy - 1993 年至 1998 年期间在 Gemas St 住了 5 年 - 步行 15 分钟到车站和 5 分钟步行到 Coles，步行 2 分钟到学校 当我们离开时，我们以 176k 的价格售出 - 现在价值超过 400k（4 床） 尝试在附近寻找房子，或者至少靠近学校和商店（更靠近火车站）那时那是一个不错的郊区，我怀疑它的变化很大 个人对格伦菲尔德的了解不够多，而且认为斯科菲尔德仍然有点乡村，我会更靠近科尔比地区（土地很大是可能的），因为当 Greg Norman 在那里建造他的庄园时，它可能会帮助该地区的价值 Toongabbie 和 Seven Hills 是物有所值的地区，Seven Hills 可能是你提到的所有地区中最便宜的，并且有一个火车站（虽然有很多那里有汽车闯入） - 七山可能也提供良好的 q uot;增值”;机会，但在你需要的条件下也有房产祝你找房子好运！
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你好 perky29，非常感谢你的回复 1 我可以为 3 居室支付多少钱（没有套间） )、1 个浴室、1 个车棚（无锁车库），位于一条直通道路上，步行 15 分钟即可到达车站 2 该地区的学校如何 3 关于那里的社区的任何评论 4 潜在投资者和首次购房者喜欢的任何具体原因正在涌向帕拉马塔周围的郊区，而不是在像荆条格罗夫霍尔斯沃西这样的地区，那里仍然可以负担得起通过直达城市（东山）的铁路线购买房屋谢谢，请继续回复，非常感谢
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我会选择 Wentworthville 或 Toongabbie 两个都是从 Parramatta 流入的郊区 随着 Parramatta 变得越来越难以负担，人们会在上述地区购买，这将增加价值 Parramatta 正在成为一些大企业的中心，因此对房产的需求正在增加在该地区 Church st 餐厅地带和 Westfields 也是该地区的一大亮点 Wentworthville 比 Toongabbie 贵，但也有更多的单位和更多的移民与您列出的其他地区相比，这些地区最可靠和频繁的火车服务 里士满线很糟糕，而且在高峰时间以外，到西南的火车线不是很好（几乎所有车站的火车都需要很长时间才能回家）
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嗨beachgurl，我理解这个论坛对他们偏爱Parramatta及其周边郊区的普遍看法 我很想知道为什么Parramatta会变得更加难以负担 是因为它有可能成为枢纽 是的 我听说过里士满线，但是如果我选择 Holsworthy，东山不是被认为是最好的之一，它的快速火车到城市不到 45 分钟我很好奇为什么像 Holsworthy、Wattle Grove、Hammondville 等郊区不值得他们应得的可惜靠近高速公路、购物中心、优良的火车线路等任何想法非常感谢您的回复感谢您的所有回复
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Parramatta 正在成为许多大型企业的中心，并且有计划进一步高档化该地区 由于高效的火车服务，它越来越受私人和商业业主的欢迎 我有一个住在格伦菲尔德的朋友，她说火车服务在特快服务时间之外（即下午 6 点之后）很糟糕 虽然有那里有很好的高速公路，M5 是一个穿过隧道的停车场
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你对在 RiverwoodPadstowRevesby 购买 PPOR 有何看法
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啊哈帕德斯托高地，很清楚 - 我妈妈自 1974 年以来就住在那里以 35k 的价格购买，现在价值 500k 在我看来，Padstow Heights（相对于 S 的其他部分）ydney) 比以往任何时候都便宜 对于一个距离城市 24k 的区域，距离 Padstow 火车站 2-3 公里，它的价格很好但是在你的价格范围内，也许有点贵，我会避开Riverwood - 太多的房屋委员会 Revesby 是一个不错的老城区，如果可以的话，试着在火车线附近找到（而且它比 Padstow 便宜）
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感谢 Riverwood 的信息 是的，Padstow 的高度似乎不是450K以内，你对Dundas有什么看法如果我在Dundas和Wentworthville之间选择，这将是长期资本收益的更好选择祝大家新年快乐！
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Ermington Dundas要去通过一点高档化imo与Carlingford一样，我在过去几年中注意到了这一点，但最近更多
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