澳洲澳大利亚房产 您对悉尼克罗纳拉的看法

在澳大利亚地产投资



好的，伙计们很快我就可以购买 IP 2 我大约 8 个月前在我位于南海岸 nsw 的家乡购买了 IP 1 它在我所在的地区仍然平坦，所以我正在寻找两个选项选项 1 再次由本地但一个我可以做或细分的地方，因为我相信资本收益将需要一段时间，但选项 2 在其他地方购买！！！！现在我不断回到克罗纳拉，原因有几个#我在海滩上长大，想要一个沿海知识产权#我在航空业工作，很有可能在我的职业生涯中在悉尼工作#如果我不得不住在克罗纳拉在悉尼工作#我想在悉尼投资，因为我相信它是下一个要改进的地方#cronulla 靠近水的地方对我来说似乎很便宜现在我在想不超过 8 个街区的 2 个卧室单元，至少 1 个车位更喜欢车库靠近水，海滩，火车和中央商务区，希望水能瞥见一般有吸引力的建筑在 250,000 美元和 350,000 美元之间现在你有什么想法我知道有更好的投资场所，但也有很多更糟糕的地方我想在鲨鱼岛附近的克罗纳拉有哪些更好的地区
评论< BR>不要认为你会走得太远真的 Cronulla近年来的声誉并不是最好的，但我不会让它让你失望 这是一个生活的好地方，找房客不会很困难它有很好的设施——火车到市区需要50分钟， Westfield Miranda 就在不远处，当然还有当地的海滩、酒吧和餐馆，我在 Caringbah 住了两年，它仍然是我在悉尼大约 8 个郊区中住过的最好的地方。它仍然是 IMO 居住的好地方 知道过去 5-10 年单位年增长率的百分比是多少（我知道房屋将是两位数）并确保收益率合理，因此不会造成巨大的现金流流失更新的东西将是建筑物折旧的奖励 然后要警惕的事情，但无论如何你都有可能遇到这种情况 - - 没有高 Body Corp 的高层建筑 - 坚持使用较小的街区 - 检查附近的住房佣金单位 Cronulla的一些相当平均，其他部分非常好 你想要后者 - 我可能不会在 Northies 过去（即 Cronulla 和 Kurnell 之间）购买任何东西 South Cronulla，靠近车站或在 Cronulla 之间 Caringbah 是最好的 在棒球场附近 让我们知道你的感受去严峻编辑 - 刚刚看到你的评论 RE：鲨鱼岛 - 坚持克罗纳拉的那一端
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大约 68% PA 是十年的增长率 目前租金回报率约为 5% 我只是想得到一个不错的单元，您可以以 300,000 美元或以下的价格步行到海滩、火车、酒吧和咖啡馆，这对我来说听起来不错任何其他想法
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虽然我没有住在那里，但我同意 FrankGrimes 我会完全不会将 Cronulla 作为投资选择打折 但是，有很多建筑物仍在公司所有权上，这可能会阻碍财务 你有没有看过 Cronulla 的价格 如果你能找到 30 万美元的东西，那我可能会很棒有点脱节，但我原以为你会看更多
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刚刚做了一个快速的REcom扫描，最便宜的要价是305k，夫妇在330左右，350等怀疑你会以 250 的价格获得很多，这是 sutherland 定价不知道以这个价格让它发光
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当然你可以支付超过900k在cronulla购买2br所以范围很大
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那是房子还是单元
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即使是萨瑟兰，你也在寻找一个 300k + 的好东西 任何低于 300k 的 2 间卧室都是相当平均的 我想我也会有大约 5% 的收益
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这将是一个豪华的海滨单元 Cronulla 房子中位数超过 100 万 你能买得起 Caringbah 的房子吗 可能会提供更好的 CG
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我不打算在那里买;只是感兴趣 我不敢相信周围有足够多的脑残人会花那么多钱并将单位的价格推高到那个水平我几乎可以理解的房子，因为有土地，更多空间等；但是一堆盒子里的一个盒子
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是的，它很贵 - 这里是 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaoamp;id103392756amp;f60amp;p30amp;tresamp;tyamp;fmtamp;headeramp;ccamp;c36235741amp;snswamp;snfrasamp; tm1200620755
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好吧，据我所见，加上一点价格折扣，我应该能够以 280,000 美元到 350,000 美元的价格获得一个位置优越的 2 卧室和改进的车位 我也许能找到类似的地方，但有一张床，中高价 200,000 美元，但我猜最好多花点钱买额外的房间>评论
如果你能负担得起就去两个，适合更多潜在的租户和更多的买家 - 我并且您可以有一对夫妇 - 在郡的自动取款机上有一点婴儿潮（MIL 是 suth 医院的助产士），令人惊讶的是，现在有多少人会接受 2 居室单元作为相当长期的住房解决方案- 许多人会为后院等待很长时间 他们喜欢海滩咖啡趋势因素
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