澳洲澳大利亚房产 华勒比的美好时光?悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨论坛成员!去年我去了melton之后,我在墨尔本的便宜郊区看了看,大约20万左右,对那里的任何东西都不太感兴趣,我正在寻找其他东西,我注意到Werriibee,半靠近城市,价格非常合理, 180 for a 3br 看起来不错 我四处询问,朋友和代理商都告诉我,werribee 是世界末日,人们拼命想卖,但他们的房子连150k都买不到,所以在我的melton冒险之后我失去了兴趣并开始了就在今天环顾弗兰克斯顿,我在 domaincomau 上看了一眼售出的房子告诉我,显示的 3 栋房子在拍卖中比 200-220k 的最大值高出 +10%,所以现在我问你现在是 werribee切片吐司后的下一个最好的东西谢谢你的意见
评论
我很难相信一年前人们不能卖到 150k,事实上我很难相信甚至有人愿意以一年前的价格出售 更多就像 4 年前一样
评论
你知道它曾经被归类为“插入对北弗兰克斯顿的侮辱”;人们仍然会记得,所以我猜我的朋友仍然认为华勒比是一个“垃圾区”;就像我仍然遇到的大多数人一样,告诉我“北弗兰克斯顿!”你一定在开玩笑!那充满了吸毒者和犯罪!你怎么能在那里住得好我想这只是我没有跳上的另一个,吸取的教训不要听你的朋友说 RE soo Werribeeee 正在卖 balistic 1-2-3!呵呵,谢谢您的评论
评论
嗨,戈登房地产公司我认为讲述了一个更好的故事,即使在一年中的这个时候,它也显示 1 月份已经有 34 笔销售,12 月已经有 33 笔销售!几个月前,我有 4 个单位在 275,000 美元至 290,000 美元的价格范围内上市,但在我有机会将它们放在网站上之前,它们已经以该价格范围售出 我认为华勒比和周边地区似乎是在几个雷达下滑倒!
评论
不确定 werribee 是否有任何重大转变,或者它在雷达下滑倒 REIV 12 月 7 日的数据显示,中位数比 12 月 6 日 Altona Nth 增加了 3%,但完全是与 werribee 相比,增长超过 10 倍的不同水壶的鱼,所以它最终可能不会传播到 werribee 但是哈里斯
评论
太棒了,谢谢你更新哈里斯!
评论
你好哈里斯只有到目前为止,Altona North 在 realestatecom 上显示的销售额为 4,而 Werribee 的销售额为 34
评论
http:realestateviewcomaumedianw-yhtml 年变化3% f或华勒比 - 华勒比的活动有所增加,因此价值开始上涨只是时间问题,但目前还没有什么重大意义
评论
我在华勒比和 Hoppers Crossing 拥有房产 价格在低端波动很大但是新的房屋和土地并没有太大的变化例如,您可以在大约一年前以低于 150Kas 的价格在 Werribee 购买旧的纤维和挡风板房屋,事实上我以 130K 的价格买了一个这些相同的房屋现在售价在 175k 左右 这代表每年增长 15% 我的感觉是,Werribee (26 klms)、Hoppers Crossing (23 klms) 今年的增长速度会很好,因为距离大约 9 klms 的 Laverton (17 klms) 增长了约 25%中位数价格是房地产繁荣蔓延到外围郊区的经典迹象 真正能说明问题的是 Wyndham Vale 的土地价值土地,它在更远的地方以 90K 的价格出售丹丁宁不会上涨,他们大约 18 个月前是 165K,现在正在寻找低于 220K 的房子
评论
规则 1 先生 gekko - 不要听任何人的! - 我了解到,当我在 2000 年以 60,000 新西兰元购买新西兰皇后镇的土地时,由于一位“乐于助人”的家庭成员说它的坡度太大而被推迟;不值得 - 幸运的是,当我在 2004 年在杰拉尔顿买了几个单位时,我没有听,当时每个人都说这是一个地方的狗 - 同样当我去年五月在 werribee 以每个 132,000 美元的价格购买了两个单位时- 目前有一个在同一条路上以 18 万美元以上的价格出售 - 年化回报率约为 60% - 干得好,我没有听末日预言者说 weribee 是一个没有希望的放大器;闻到狗屎的味道!
评论
现在闻到玫瑰的味道啊!!但严重的是它的一部分确实很臭,如果你是当地人,你习惯了,在谷歌地球上看看,你不想成为那个婴儿的顺风,处理厂的母亲
评论
我们有Werribee的房产,街道尽头就是河在Werribee,我认为这是一个真正的卧铺,迟早要起飞,离市区不到30k,市中心有很棒的乡村感觉,有时代风格的建筑给它带来了如此多的魅力,我现在可以听到很多人在嘲笑我,我同意由于污名可能比某些地区需要更长的时间,但是当人们醒来时,看着它消失哦,我忘记了他们现在的码头building
评论
Investwest,我也拥有 Werribeelet 他们笑你也许是笑到最后的人;我的感觉是 Werribee (26 klms), Hoppers Crossing (23 klms) 会看到很好的增长速度”; Quote: quot;Werribee,我认为它是一个真正的卧铺,它迟早要起飞,它离市区不到 30k's;根据路线规划师,Werribee 距城市 3467 公里 为什么西部公牛有很多人--t 这么多关于他们实际上离城市有多远
评论
有趣所以你有意见如果你注意到我来自悉尼而不是墨尔本的西部我在用乌鸦飞的距离即使那样它也只有 25 分钟非高峰 40 高峰我很好奇你在哪里拥有任何想法我应该在哪里投资你似乎有很多洞察力 Sash
评论
嗨, 应该是现在, 这是网站的地址, wwwwyndhamcovemarinacomau
评论

评论
wyndham cove marina werribee的地址
评论
谢谢,希望它今年开始窗扇
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...