我对人们对维多利亚州克利夫顿斯普林斯的看法很感兴趣，距离海滩几分钟，距离吉朗 20 公里，房价中位数为 28 万美元，其他数据在这里 你们是专家 我是新手 我希望你们能帮我做一个明智的决定
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到目前为止听起来不错，但这大约是您需要查看的信息的 1% 我的一个朋友是克利夫顿斯普林斯高尔夫俱乐部的高尔夫职业选手，他喜欢那里但是，看看租金需求如何，出租空置率如何，收益率是多少，更受欢迎的出租物业类型是什么 如果没有人想租，而且收益率很差，那么买更便宜的房子是不好的，并且那里没有太多的上限增长看看该地区的人口统计数据；是否到处都是养老金领取者（许多海滨村庄都有），或者是否有很多年轻人和家庭开始迁入该地区 他们是否搬出 人口是否增加 减少 例如；我们住在池塘对面的德罗马纳当我们在 2000 年第一次在那里买的时候，我们买是因为它靠近海滩，便宜而且没有人群 这是一个养老金领取者和度假屋的海滨村庄 但从那以后有了很大的改善到有新购物中心的地区，改善了莫恩半岛高速公路，更好地通勤到墨尔本，码头已经开始在安全海滩等，结果，很多家庭搬进来，养老金领取者逐渐死亡，卖给家庭，他们正在装修房子，让它变得更好，度假屋也被卖给家庭 结果，价值飙升（耶）这可能是克利夫顿斯普林斯会发生的事情 有吗大量的发展正在进行中；是不是有几个住宅项目在上，联排别墅项目，新商店和新企业，一所新学校，一所新医院这些事情可能是好兆头，但是如果有一百万联排别墅在建，我会有点谨慎；如果市场下跌，可能会供过于求，这可能会导致难以招到房客 花几个周末在城里闲逛，感受一下，看看更好的地区，和几个中介谈谈当地人
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它与墨尔本不可共 有其他非常好的城镇离吉朗更近 这不是像Queenscliff或阿灵顿港这样的主要中心 作为一个生活方式海滩度假的地方供个人使用它看起来还可以 作为一个投资 我会说这是一个有风险的投资，除非你已经拥有一个合理规模的 IP 组合并且想要一些多元化
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谢谢你们的反馈你们提供的这些信息给了我很多思考关于，我很感激
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戴夫，只是克利夫顿斯普林斯的一些长期增长统计数据：1994 年房价中值：95,5002004 美元 MHP：237,500 美元变化：149% 数据来自维多利亚州总估价师 1994-2005
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谢谢，这似乎表明这个地方正在成长（或者至少有蜜蜂n)
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我知道该地区有一个大的开发计划我想像昆斯克利夫和朗斯代尔这样更好的海滩小镇现在太贵了我也同意，克利夫顿斯普林斯离任何事情都很远包括吉朗 很难从那里去墨尔本，因为你必须经过相当多的吉朗
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你有关于这方面的更多信息吗 去墨尔本通勤真的很重要 我敢肯定很多在吉朗工作的人会发现它很容易通勤，它靠近水等等等等
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抱歉，没有什么 只是听说，所以可能是错的 但是如果你看看那里的吉朗委员会网站可能是更多信息 http://wwwgeelongvicgovau
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嗯，有这个，有这个，但我找不到任何关于大发展的提及 其他人听说过这个
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啊，或者是它这也许
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一切都很有趣，我根本不了解这个领域，但其中一些地方有超过 10 年的增长数据 啧啧长期以来，可用土地比 Bendigo（内城住宅）少，他们（Bendigo Shire）在 4 年前对土地供应可用性进行了研究，并表示 16 年内（内城）不会有太多的土地在外郊， 20 年 有趣的是，您认为区域城市将拥有世界上所有的土地，但不一定如此 Drysdale：1994 年房价中位数：105,0002004 美元 MHP：250,000 美元变化：138% 波塔灵顿：1994 年：90,0002004 美元: $290,000222% 吉朗: 1994: $110,0002004: $305,500175% 吉朗东: 1994: $85,7502004: $235,000174% 吉朗北: 1994: $77,0002004: $215,000179% 吉朗南: 19,8 0002004: $255,000187% 吉朗西: 1994: $81,0002004: $243,750201% 劳拉: 1994: $101,2502004: $250,000147% 利奥波德: 1994: $115,2002004: $265,000130% 1 美元5002004：340,000219% 温切尔西：1994: $79,0002004: $166,000110% 统计数据由 Victorian Valuer-General 1994-2005 提供
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我们的 PPR 实际上是在 Clifton Springs 正如其他人所说，前往墨尔本并不是最快的！大约 20 分钟车程到吉朗市，这并不担心我们，但朋友们认为它在恩赐码头！可爱的社区感觉，非常友好的放大器；宁静的感觉 然而“海滩”；更像是一个海湾 许多年轻家庭搬到该地区：好学校，可用土地 没有做很多研究，但根据与朋友们的交谈，我的母亲小组对您的标准 3 卧室家庭住宅有一点需求 我会寻找在靠近 Drysdale 因为这是学校和购物的地方 大多数房子都很新，购物中心有你需要的大部分东西，而且房价相当不错 IMO
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