大家好，我是一个准备好冒险的新手 想要购买：弗兰克斯顿维多利亚，拥有所有优点，新道路要完成，靠近海滩，火车线，附近有大学，或者 b：巴瑟斯特新南威尔士州正如 Herron Todd white 所说，这个郊区正处于周期的底部，所以我认为这是购买的绝佳时机。如果有任何想法，我将不胜感激！谢谢幸运
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新南威尔士州有许多地区将被认为处于或接近周期的底部
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我认为大多数乡村城镇会离底部更远比说悉尼 我这么说是因为乡村房价从大约 03 年到 06 年大幅上涨 价格在 2003 年悉尼达到顶峰后起飞，兑现的“聪明钱”夺走了他们在悉尼的利润并涌入了地区。新南威尔士州农村的房价从 03 年到 06 年几乎翻了一番，而悉尼持平甚至下降，但相反，从 99 年到 03 年，当悉尼大幅上涨时，灌木丛什么也没做 我发现很难看到农村房价上涨很多，因为现在的租金收益率几乎和城市一样糟糕 但是在 03 年，收益率非常高 为了应对这一点，一些农村城镇现在随着软商品繁荣和采矿业的发展而蓬勃发展，但最好选择城镇我所在的小地方将在接下来的几年里拥有最好的几年最好的投资到目前为止，已经种植了 刚刚出城的小街区 只是我的想法 看看你的
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至少你会接近比赛
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幸运，1 你选择的房地产投资策略是什么2 为什么这两个领域如何适合您的策略 3 之后您是什么类型的房产 4 最后您的购买标准是什么
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投资策略 Hi Rickster 谢谢您的回复 回答您的问题L: 1My策略是在我认为有良好资本收益前景和良好租金需求供应的地方购买和持有 2Bathurst 是一个成长中的城镇，有很多东西可以提供，包括大学、比赛和罐头厂 那里似乎有很多事情发生 3 弗兰克斯顿有一直在等待繁荣如此靠近海滩，隔壁更富裕的郊区，距离城镇仍然在通勤距离内exit 你的微观标准是什么
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着眼于巴瑟斯特 嗨 Rickster 希望能买到比我立即支付的价值更高的东西 使用资本再投资等 新的折旧最大化或资本潜力的细分潜力加上流行的东西在租赁市场（显然），出于转售目的，但至少五年内不想出售，如果有的话 足够的信息吗？
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