大家好，我已经缩小了我想在 Vic 购买我的第一个 IP 的郊区范围 问题是，我在南澳 我一直在网上搜索我感兴趣的地区的房产 我打电话给当地该地区的代理商询问有关房产的问题但大多数代理商似乎不太愿意为房产拍摄更多照片（想知道为什么） 我将如何获得房产的照片 这样我就可以提出报价它并安排诸如建筑害虫检查之类的事情需要帮助！！！欢迎任何建议和反馈提前谢谢！
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我不是专家，但我想看看自己，找一个我信任的人，或者在签订合同之前付钱给买家代理看房产维多利亚离你很近，去看看 你怎么知道那个漂亮的房子，价格不菲这是负面的，我还想与议会核实一下郊区街道的计划
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为什么不这样做呢？确定潜在的房产 与代理人详细讨论这些问题 正如 weg 建议的那样，给理事会打电话，以找出任何潜在的问题 与相关代理人联络，参观房产 然后前往 VIC 并查看你的候选名单 我相信其他人之前没有亲眼看过就购买了，但我不确定这样做会不会舒服
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为什么不在SA购买房产
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为什么不购买房产在 SA 因为昆士兰更好
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我的想法到底是什么，即使没有与不亲自观看相关的固有风险，你为什么还要打扰
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Extradry，先看看你自己的后院一旦你有至少在阿德莱德有两三个，你认为自己有土地税问题然后看看跨州更容易以这种方式开始你的知识产权之旅
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你正在考虑哪个郊区
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我知道人买看不到的，但我觉得风险很大 不只是房产您正在购买，但影响价值的周边环境 我们在互联网上看到了有前景的房产，但当我们检查它们时，我们发现一些有害的东西刚好超出了摄像机的范围 - 无论是高压电力线，支持铁路线，还是空置的涂鸦覆盖的商店街区等这些东西不一定会影响租金收入，但会成为吸引租户的一个因素，或者当您决定出售玛格时
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每月一个或周末去那里旅行，组织一整天的检查，去检查亚历克斯
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感谢我刚从维克回来的人的回复，看看几个不同的郊区，基本上只是为了对这些地区有一个“感觉”现在我已经缩小范围并忙于搜索网络顺便说一句，我正在看 Werribee Hoppers Crossing 我想我必须同意这里的大多数人并亲自检查房产，以确保一切正常我'我看着维多利亚，因为同样的价格（大约 200k) 我看到了更多的长期增长机会只是为了确保购买 IP 之前所涉及的差旅费和其他费用不能免税吗另外，我希望能够选择细分未来的土地 所以，当我提出要约时，我是否需要获得议会的批准，或者在我提出要约之前，我是否可以先让议会对其进行检查 任何热衷于分享他们如何购买看不见的房产的人>评论
你是对的，旅行费用和其他购买费用不能免税但是保留你的收据，因为如果你在任何时候出售这些物品会被添加到成本基础中为了确保你有细分的潜力，你需要前往您打算购买的郊区的市议会，并与城市规划者讨论他们对该地区的要求和规划愿景quot;侯陆地上的“SE”目前你提到你希望在未来多长时间内分割土地没有人会允许你把一个标准的房子捆绑几个月让你获得批准你需要提前被告知议会的要求，所以当你有一个（或者最好是两个或三个）你喜欢的，去理事会并听取他们的意见 当然这不会有约束力，但他们可以让你知道现在在那里可以实现什么 你需要成为专家在一个地区（一个或两个郊区），因此我之前的建议是先在自己的后院寻找g 可比销售额 在 Werribee 和 Hoppers Crossing 搜索线程并尽可能多地学习 此外，为了提高未来的发展潜力，每个住宅区至少允许 300 平方米的土地 例如，如果您热衷于开发两套联排别墅, 我的目标是至少 650 平方米 也可以选择拐角处以增加通道 你会为我购买的州际公路（黄金海岸和悉尼）的拐角支付稍微多一点的钱，但不是看不见 其他人也许可以分享他们的小贴士以这种方式购买 希望这有帮助
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即使房产在冰岛，我也不会为了节省旅行费用而购买看不见的东西 世界上没有任何地方的旅行费用超过商品和商品之间的经济差异糟糕的投资决策 如果您认为某处房产太好了，不能等到您到达那里才出价，那么请在 7 天内对您的出价进行实物检查 显然，请谨慎使用此策略，否则您就这样关于让代理商不再认真对待你
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我想这就是我会做的，购买前去身体检查谢谢你的见解，真的很有帮助！迈克尔：我想我正在寻找一个有潜力在未来可能细分的房产，也许 4-6 年的时间我绝对不会提交合同 STCA 但我希望能够知道我可以做到 我同意和你一起，将合同提交给理事会并征求他们的意见 城市规划师会是最好的谈话对象吗？这通常会产生任何费用吗
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嗨，extradry，只是想知道你是否看看@ Tarneit 点厨师以更好地进行比较在asset1开发区周围有学校，托儿所和退休村（光盘：不是任何人的代理人，独立IP投资人）如果我错了请告诉我
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嗨，Extradry，购买的好策略尽可能多的土地，现在有租客 增加为未来建造另一个（或两个）场地的选择和潜力，从而增加价值 城市规划师绝对是在理事会上与之交谈的最佳人选 询问他们对您的潜在发展的看法是免费的购买 不要告诉他们你会在 4-6 年内完成 市议会的城市规划部门通常非常愿意提供建议 记住他们所说的没有约束力，但它会给你一个粗略的想法 也许有当您向他们寻求建议时，为他们提供一些地址 通常最好与城市规划负责人交谈，尽管有时这很困难 作为第一个停靠港，城市规划服务台是一个好的开始 因为您对维多利亚很感兴趣，所以看看在 wwwdsevicgovau 并熟悉一些更广泛的规划问题，重新编码等 当然，您感兴趣的郊区的地方议会对于了解该地区的议会愿景是至关重要的 Go好运
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