大家好，我在 Brunswick vs Broadmeadows 上有另一个帖子，但我想我会在整个墨尔本发布一个单独的帖子，我希望很快以 25 万美元左右的价格购买，并且正在查看以下内容： - 公寓 2BR min 距离墨尔本约 10 公里中央商务区更喜欢复杂的单元数量较少靠近公共交通（步行距离） - 房子 2BR min 距离 600 平方米的 CBD 街区约 18 公里内+ 靠近公共交通（步行距离） 我非常乐意在这个地方做一些工作，将是我的第一个，并且将是 PPOR 开始 6 个月以获得 FHOG 并完成任何关于郊区的建议都会很棒 我目前正在寻找不同的选择 干杯，Ben
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Hi Belu , PrahranWindsor 的 1BR 大约这个价格范围回到 2003 年左右的水平，并且产量比那时的 Cheers, The Y-man
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平方米怎么样 在 LMI 我想我必须有超过 50 平方米，这就是为什么我概括为 2BR
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也看看 Thornbury Che 的 2BR ers, The Y-man
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你确定是 Y-man 这些将是主要道路上的 1 卧床，例如 Punt Rd 或 Williams Rd 虽然这些的产量没有什么可写的（考虑到有限的上限增长）在更理想、更安静的街道上的 1 居室仍然占据 300k+ 但是，我应该想象这些房产更适合 Y 一代 FHB，而不是投资者
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Lakebelu 论坛上有人告诉我同样的事情 2 年前，当我要去我的 ppor 时，实际上去布莱顿圣基尔达的 2 卧室单元公寓，大约 250k 到 300k 现在我踢自己不听他们，因为我错过了上限增长，虽然现在价格已经上涨了很多，但我现在应该有，我不确定这些地方将来会如何表现任何专家的想法
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我的单位在丹德农路买了2001 年为 16 万美元 2003 年重新估值为 25 万美元 去年底看到一些在 280-300 美元左右f 今年早些时候租回 2001 年约 $150 pw 现在接近 $190 pw（没有做任何改善房产的工作）干杯，Y-man
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我明白了，是的，Dandy Rd 确实有几张单人床待售，今年早些时候，一些 1 卧床的广告在 300 左右（疯了！）感谢分享数据
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嗨，Ben，我也在你的其他帖子中发布了这个论坛中其他信息的链接 我个人觉得 Broadmeadows 被低估了 这个郊区也是 2030 战略的一部分 我完全赞成土地内容，因此买房在陆地上，除非我可以在四六个人的小街区中控制一整套公寓我当然不是说购买一居室或两居室公寓单位公寓是一个不明智的策略我只是发表我的意见和我在 BrM 寻找的东西650-700 平方米，未来可细分为两套联排别墅对该地区的看法，因为它是较低的社会经济郊区 大多数人没有意识到的是，它距墨尔本中央商务区约 16 公里 价格在 250,000 或以下，丑小鸭因素将消失 它有良好的交通，一个很棒的购物中心参观时感觉很好，道路很好，工作机会很多 前面的郊区是 Glenroy，它已经飞了 也因为那里的租金低于中位数，所以总是有对租户的需求 那里有一些粗鲁的人，当然，但他们是少数族裔，在悉尼和墨尔本也有更昂贵的地区，那里有更多的犯罪和暴力人们说永远不要对投资感到情绪化我说我只会在我可以自己住的地方买我可能不会选择住在那里作为首选，但如果我也有，我可以 那也是街景应该统一的地方 如果你看 BRM 留在火车和购物区半径 1 公里以内 总是有利于你的（最终）租户能够走路如果他们选择这样的设施
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Pentridge Piazza 我同意 MP 的评论另一方面，我在 Coburg 的 Pentridge Piazza 综合体购买了两套联排别墅（不要与 Pentridge Village 住宅区混淆）虽然土地内容是 zip 我对我的购买感到非常满意，即使 CG 没有达到我的预期，我仍然认为随着进一步的开发进展和基础设施的改善，预期的 CG 将会出现 在我看来购买 IP 的房子有土地是第一条规则但我已经意识到我有一条第二条规则，那就是里程碑项目所以我会考虑 coburg PP 并密切关注未来的进展
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