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在澳大利亚地产投资



我们住在珀斯，有兴趣在南珀斯或 Rivervale 购买公寓 南珀斯有位置，但如果你能负担得起的话，价格可以与直接看到城市的景色相匹配，但现在大多数人至少在他们离河只有一条街的时候上来 咖啡厅和河流通道，但在我们的价格范围内，河流临街点很少放置在风景或河流通道上 步行到咖啡馆真正值得吗 请分享您的想法或意见，我们需要您的帮助
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IP或PPOR
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我不认为你可以对景观或设施的接近程度进行估价 这是个人的事情，有些人非常看重它，有些人将其换成后院和 4x2 的房子 无论哪种方式，我认为这是一种奢侈品，如果你想要两者兼而有之风景和所有好东西的步行距离，那么你e 看高美元 我认为 Rivervale 有更大的增长潜力，考虑到目前正在发生的变化 (http:wwwlandcorpcomauportalpage_pageid953,1amp;_dadportalamp;_schemaPORTAL)
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阿门！ ^^^^ Rivervale 将是一个“转机”；郊区，就像marmion ave以西的任何地方或当市场找到稳固的底部时有河景的地方一样，它们将是增长最多的郊区
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如果你说出你的moolah水平，它将缩小选择范围到论坛成员可以合作的东西
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Rivervale 的一些单位以低于 1m 的 3x2 单位重新上市，河上和下游的景色 Sth Perth 的单位在没有担保的情况下超过了一个工厂of a view 我们的限制大约是一个磨坊，给予或接受一点 我们希望摆脱我们的 PPoR（如果可以的话，保留它，用租金来补充我们的还款） 失去草坪和一般维护，并且有一些东西可以当我们退休时关起来离开周边的发展将给SP带来另一个刺激 我在SP网站上查看了计划和似乎他们将围绕它建立一个枢纽
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我想大多数人首先会惊讶地听到我对火车站的消息可能会查看南珀斯城市网站
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有趣的是，南珀斯似乎会有一个火车站，只是什么时候的问题 http:wwwsouthperthwagovaumedia_releasesdocs2007Novtrain stationpdf
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虽然对南珀斯来说很棒，但你不得不想知道到那时这会给曼杜拉居民带来什么他们将支线添加到阿马里洛、辛格尔顿、莱克兰兹等地的车站，通勤时间会被吹到什么程度
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是的，烦人，但它总是会爆炸 填充站总是计划的一部分 我敢肯定会有来自曼杜拉或罗金厄姆的特快列车在去珀斯的路上只停靠几个站或没有站 我想曼杜拉的通勤时间大约是 1:10现在 50-55 分钟），与开车差不多，但不必开车电子笔记 - 任何人都注意到曼杜拉站有多丑 看起来可能是最便宜的建筑 至于成本，曼杜拉的 7 区车票售价 790 美元（或者聪明的骑手 672 美元或 593 美元 - 取决于你的支付方式） 节省不多（如果有的话）超过汽油的成本，但考虑到车辆的磨损和在城市停车的成本，可以节省大量资金仍然，仅火车票价每周 60 至 80 美元，您最好购买或租用离珀斯更近，而不是住在曼杜拉 TB
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你看到西方关于维克公园的文章了吗？很快就会有一个巨大的重新开发
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那时只是时间问题利德维尔再次变得一样，珀斯东部等地到处都是巨大的重建
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我很想在维克公园买，但它比我想花的多我不想过度扩张自己对于我的第一个 ip 我我想我需要买一个区域性的房产
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你的预算是多少
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不到$280K
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看看Midla nd
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是的，米德兰是我一直在考虑投资的郊区之一 已经在网上和报纸米德兰、图尔特山和维克公园读过关于这个郊区的信息，我也认为米德兰可能是一个不错的选择被低估的郊区，未来的重建应该会有良好的增长 单元房的中位数是 290 美元，房屋低 400 美元 这是一个比阿马代尔和麦地那这样的地方更理想的区域好吧，我只能买得起一个必须做的单元 根据最新的 Resid前报告 米德兰在过去十年中的平均 cg 增长率为 13%，仅落后于米德兰房屋 1% 购买的好地方应该是位于市中心的米德兰门购物中心及其周围，不是吗？现在看看 recomau，我遇到了一个售价 269,000 美元的特色住宅。虽然每年的维护和保养费用可能会更高，或者你认为如果结构合理的话，是否值得购买（在300 平方米地块）这可能是为什么它如此便宜，尽管 *挠头*
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推荐广告 *** 购买这些 1905 年左右的半独立式露台式房屋，总之，买一套或买两套步行即可到达新装修的 Midland Gate 购物中心 其中一栋房屋已完全翻新，配备新厨房和 *** 旁边的另一栋尚未翻新 这是一条繁忙的道路 - Morrison Road 你认为它会是最好在更安静的小街购买哇，你可以买一个品牌ne米德兰的别墅售价 35 万美元 也许妈妈和爸爸可以借给我更多的钱，我可以以低 300 美元的价格买到一些东西 有一些非常漂亮的几乎是新的别墅，价格约为 32 万美元，只有大约 3-5 年的历史 嗯不过我最好不要太着迷，因为我必须负担得起 必须保持专注 我可以获得 220,000 美元的抵押贷款 220,000 美元的抵押贷款 30,000 存款（储蓄） 35,000（来自父母） 260-280,000 美元更实惠对我和我喜欢的预算来说，只有当我的父母想贡献更多时，我才能更高，我不会纠缠他们
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这个在我的价格范围内看起来更多 希望他们在年底前不会升值太多年 $269,000-$299,000 Midland 特点： 完美的位置，步行即可到达购物中心和交通枢纽 在一个完美的位置，如此靠近主要购物中心和公共交通，这是一个很好的开始 业主说是时候将这座别墅卖给正在寻找的人了有空调的好房子衣帽间，木地板，内置长袍，庭院和漂亮的庭院 该物业的所有者将为您提供 137250 美元的印花税回扣，因此您不必等到 7 月 1 日 269,000 美元至 299,000 美元 米德兰特点： 步行距离内的完美位置到购物中心和交通 多么美好的开始，在一个完美的位置，如此靠近主要购物中心和公共交通 业主说是时候把这栋别墅卖给正在寻找一个有空调、内置木地板的精美住宅的人了衣帽间、庭院和漂亮的庭院 有许多功能，包括入口处的宽敞休息区，通往设备齐全的厨房，可俯瞰家庭活动区 卧室大小适中，浴室和洗衣区非常整洁 如果您正在寻找井在一个小型综合体中展示的别墅，步行即可到达您必须来看看里面的所有东西如有任何进一步的询问或安排检查，请致电 Va nessa Tuttle 0404 492 377
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是的，在镇中心附近最好步行到米德兰门新或靠近新别墅或联排别墅
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唯一的缺点是必须与镇打交道维多利亚公园他们不知道他们要去哪里，他们在做什么，左手不知道右手在做什么或已经做了什么他们为我举行了四个星期的DA，因为他们想要一个统计法令：瓷砖颜色是 Monier Kimberley 而不是 Wild Rice 郡需要解散并合并到 Belmont
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我看到 vic park 在过去 5 年左右没有太大变化，然后他们差点让我破产时在那里做我的第一次重大开发
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我要看看妈妈和爸爸是否想和我一起去14岁的房子，这样我就可以得到330美元左右的东西如果他们不想以 26 万美元的房产投资你认为最有价值的郊区 我认为我无法以这个价格在米德兰找到东西
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我现在在 msn 上看到米德兰的 2 间卧室，价格低于 30 万美元，如果你想现场聊天，可以在 hotmailcom 上将我添加为 rixter_b
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真想和你聊天，但我在工作和没有msn，接下来几周我会请病假，明天做腕管手术，一周内可能可以打字，然后我会加你的，无论如何我最好在午休时间结束
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祝你的手术金！问候， 琳达
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哦，亲爱的
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谢谢-------
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在我下班回家的路上，我在米德兰周围快速浏览了一下，在它之前太黑了 看看查尔斯街，它是莫里森路的另一边（步行大约 10 分钟到米德兰门购物中心）有一些不错的新地方和旧房子混合在一起 我正在看推荐网站的自动取款机我注意到 Templeman、Loton 和一个 cou许多其他街道步行约 5 分钟即可到达米德兰市中心 在 Templeman Street 有一座 3 x 2 别墅，售价 320,000 美元 不错，嘿，当我可以再次开车时，我会花一些时间环顾另一边的地区莫里森路的一侧，靠近市中心 你在这里物超所值 我认为有一些很好的机会 嗯，现在只需要再拿出 50 K 美元
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是的，这就是边矿快速提示你下车四处走走你会看到更多的放大器；与开车相比，以这种方式对该地区有更好的感觉希望这会有所帮助
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我在玛格丽特有几个地方，你会注意到那里的 dale alcock 单位，这些东西花了我 35 万美元建造！！在此基础上，以这个价格或更低的价格购买任何优质别墅都是不错的选择
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是的，我打算这样做，也要去骑我的自行车
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是的，很酷
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是的，很酷，我在和爸爸说话，他不喜欢和我一起投资我的父母也会给我 50 K 的礼物（我可能在 2-3 年内无法从他们那里得到 50 K，事情的发展方式无论如何我将在明年年底之前自己再存 50 K，那时我打算搬出去在与规划师和顾问交谈后，我将研究一个高增长基金。在这个阶段，也许是 Advanced geared 澳大利亚股票基金，或者选择 Vanguard今年年底 然后整个明年投资更多我自己的钱 我不付房租 我每两周节省 1,200 美元 也许在年中再增加 1 万美元，放剩下的 5000 美元定期存款对我来说真的是一个 (sanf)会有点压力，我不希望我会尽我所能，也寻找好的顾问你们在珀斯有没有推荐任何人哦，我也会继续学习房地产
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它进展顺利，几乎没有任何痛苦
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重要的是你要明白顾问不是来帮助你的，他们是收取佣金的销售人员你真的会走进一间雷·怀特的办公室，布置你所有的财务如果您必须购买管理基金，请接受他们以面值购买的房产的建议，只需访问 wwwfundbrokercomau 并获得您的前期佣金返还给您, 一直以来我个人都会获得兴趣，我只会得到一个 m对必和必拓股票进行精氨酸贷款并为自己节省所有费用至于表现优于珀斯雷西的机会，我对此表示怀疑，尤其是在目前这些便宜的价格下
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是的，这就是我想与之交谈的原因独立的人 没有佣金 我知道那里有一些很棒的交易 atm 但我不确定我在经济上是否已完全准备好 我需要更多的钱和更高的收入 这也是我将看到的安全，在确保之后我在 9 月左右工作的永久性，我会看看我所有的选择，无论是 ip 还是管理基金 Ta 我会检查那个网站：maquarie 产品你有什么样的基金，你有多久了 re:bhp股票 我认为只投资一股风险太大但也许如果你像我计划的那样持有那些长期（10 年）会做得很好如果 bhp 倒闭会发生什么这可能会发生
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很抱歉被劫持了线程我会去咖啡店评论

InvestSmart也做同样的事情Y您也可以注册并使用那里的免费研究
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ta，是的，这是一个很酷的网站
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这是我关于管理资金和负债率的主题
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太好了！
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我们在 2 年前做了这件事，非常棒 强烈推荐他们 我们对所提供的服务和产品非常满意，我们相处得很好，他们的饼干要死了因为并看到大多数人判断经济表现的依据是他们是否快乐，我们非常高兴正确的方向 - 给它一个裂缝，这是一个胡说八道
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是的，当我进行谈判 101 时，我似乎记得这种类型的事情 - 给你的对手尽可能多的关于你自己的信息，因为他们对你和你对他们了解得越少，对每个人都越好！是的，这听起来是对的，我相信这会让结果更有可能！
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我忘记了我妈妈每月的 400 美元收入存入我的账户 只是查看我的银行对账单 这将有助于弥补任何短缺和开支 我还将每周 8 小时获得第二份工作 希望在 6 月 9 日之前节省 8 万美元 我想我可以做到如果我得到第二份工作
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关于第二份工作的任何建议我在想也许会迎来我在想夜生活，但我认为这不是一个好主意可能会拉伤我的手也将寻找一些节日工作圣诞节前后
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如果是我，我会去看看老罗金厄姆安全湾 靠近海滩、火车、新地产、购物、当地工业等，很容易进入珀斯，有良好的土地成分像这样：http:wwwrealestatecomaucgi-bieramp;ccamp;c44767036amp;swaamp;snfrasamp;tm1213446906 我没有隶属关系 - 实际上只是从搜索中找到的，可能会购买！这个唯一的问题是没有折旧津贴，但这是土地价值的副作用，折旧对你来说可能或可能不值多少钱我不知道玩得开心！
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看起来有人有去一个俗气的里诺（那些房子通常有黑砖）但价格看起来不错去年10月在那里我能找到的最便宜的房子大约是32万美元位置还可以——主要的购物中心就在街的尽头, 学校不远，Rae Rd 的错误一侧被认为是海滨，但仍然不到 2 公里 再加上代理远离区域！
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A 4 x 2 在米德兰跌 15,000 美元至 324,000 美元
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为什么会有人想住在珀斯附近？南云德鲁普的部分高速公路延伸应该在圣诞节前完成，所以如果你需要在珀斯购物，时间不会超过 40-45 分钟
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对于那些在城市工作的人来说，我听说有几个伙伴感受到了燃油价格走向月球的痛苦！！！！有些人只是把车停在火车站的停车场（如果他们到达那里时能找到的话）交通和停车场变得该死的荒谬嗯嗯可能会为下一个IP购买停车场而不是押金
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很奇怪，我看到这些事情来了就开始行动，但这一切都太早了，我放弃了，然后错过了，例如我在维克公园开发了一些高密度联排别墅，因为当我去出售时，内城生活会变得更受欢迎，可以吗？不要把它们送人，每个人都抱怨说，他们可以花大约 10 美元买到 20,000 平方米的房子，所以现在那些联排别墅的价值已经翻了三倍，而外面的 burbs，你现在不能把它们送人了至少我自己的内城房子的表现比把我拖到一个盒子里来得好，我想我在 3 年里很难在我的车里跑 20,000 公里
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我听说你是 Ausprop，所以，你在看什么如今，您可以利用
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好吧 w现在大家都知道较小的家庭和对 12 居室住房的需求 我很想进一步采用这种开发模式 当每个人似乎都痴迷于 3x2 别墅时，几乎就像他们对 4x2 的房子一样 负担能力将看到需要更小的住房当然，我还有另一个可怕的想法，但我不准备公开它，因为它贬低了我自己的一项资产！一旦我不确定自己是否有任何独特的见解，我就打算搬家，但我会考虑可负担性、较小的房屋、替代材料（我认为砖埋得很好，这已经不是什么秘密了）、以交通为导向（例如，围绕火车站建造的集群，如 Wellard）、区域住房、从摇篮到坟墓的房屋，即模块化可扩展房屋
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你听说这家伙在 Wellard 以 399000 美元的价格拍卖自己吗？太便宜了！
评论< BR>有人得到了真正的便宜货！
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