我是这方面的新手，已经阅读论坛一段时间了，但现在我有一个问题，我将与采购代理一起帮助我进行第一次购买，我对 Manly 有很好的了解，但这已经出现在我的表 以每周 550 美元左右的价格租用是否是一个很好的购买 我如何真正知道该单元的价格是否适合市场，以及市场走势是否上涨或下跌 任何帮助将不胜感激 谢谢 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2007238944#
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首先，在您了解该地区之前的销售历史之前，不要打扰买家代理，rpdata或residex或房产监控器可以提供低于80美元然后您可以查看之前已售出的房产并获得市场构想 Manly 总体上是一个很多人都想进入的区域 该区域总是会有需求 地层似乎并不昂贵，但是您是否住在花园或底层公寓，并不适合所有人和通常在对建筑物的其余部分有折扣（除非它有一个巨大的庭院或其他独特的东西）
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嗨 - 我是一名男子气概的代理人很高兴为你提供一些信息 PM我地层征税是相当标准的Manly unit block $590k 对于条件来说看起来不错的价格
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我不是来自悉尼，我刚刚更正了显示，我目前在海外工作，我从未去过悉尼和想在那里投资 所以对于我的第一次投资，我很乐意支付购买代理的费用来帮助我 如果他们让我走上正确的轨道，这笔钱是值得花的，所以我所做的只是检查以确保我走在通往成功的正确道路上感谢反馈，如果有什么我需要注意的地方，请告诉我，一楼，我以为它会很受欢迎，我想它会是给老人的，但最喜欢身高的安全
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哦，好吧，你来自澳大利亚，虽然你的长期目标是什么，悉尼基地，纯投资我刚刚发布在 Sydeny CBD 内的公寓，价格与 Manly 单元相似，2 床 2 浴 1 辆车加上 24 小时礼宾服务，泳池健身房等租金接近 650pw，但资本增长不稳定且通常较低而且分层费用更贵（但与设施一致）不是一个很好的资本增长投资，但如果你偶尔从 OS 来这里是一个很好的基础 当你将它与 Manly 进行比较时，该单元可能更旧，设施更少，但地层更便宜，并且位于成熟的郊区具有可追踪的资本增长曼利是独一无二的，因为不是每个人都能负担得起住在那里，它是离城市最近的北部海滩郊区（有合适的海滩）
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我来自澳大利亚，正在曼利购买房产只是为了投资，我在海外工作，有两年的合同谢谢你的建议，
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曼利公寓的中位价是 65 万美元，收益率约为 46% 所以你会买低于中位数价格（一件好事）和 550 美元的 pw 租金59 万美元的追逐价格是 48% 的总收益率 - 非常好，超过了平均水平 从我附上的图表中可以看出，价值（中位数）仅从 2003 年的 61 万美元上升到现在的 65 万美元 你依赖根据您聘请的买家代理的经验，或者找到另一个您可以信任的买家，如果您需要一些建议，请 PM 我 或者或另外，您委托估价师进行 val 它一直处于小幅上升趋势 同一街区的其他销售客栈，但不幸的是不是最近 : 93 OSBORNE RD $695,000 19-10-2006 售出 83 OSBORNE RD $422,000 18-04-2006 售出 干杯
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