大家好， 一位朋友正计划搬到悉尼，并想寻找具有以下条件的 PPOR： - 大约 1000 平方米的土地 - 未来可能会被细分（对于 IP） - 到城市的交通便利 - 大约 500 美元K - 良好的人口统计 我想可能是 Carlingford、Hills 地区、Parramatta、Sutherland 附近或 Kurringai Nat Park 附近，但不熟悉这些地区不知道你是否可以推荐任何郊区 谢谢，kristaje
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嗯，这是一个艰难的问题，我刚刚跳上了域放大器；查了一下卡林福德 - 那里什么都没有（那里的交通是可变的）帕拉马塔对于这些标准来说几乎是不可能的萨瑟兰 - 可能 - 例如 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2007438622
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你不会在卡林福德得到类似的东西，你可能在山上, 但需要寻找更便宜的山区郊区 但您正在寻找前往城市的良好交通方式，因此这可能会排除该地区 您应该尝试寻找霍恩斯比以北的郊区，例如 Asquith、Mt Colah 等花钱就能得到那块土地，这是一个生活的好地方，如果你从霍恩斯比坐快车，到城市的交通也很合理 对南区一无所知
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http: wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2007508312 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2006738359 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2007325098 他们肯定在那里，但细分不能真正得到保证，直到你了解每个议会的各个 DCP，并从城市规划者那里确定哪些不能建造以及是否可以进行细分在“信誉良好”中领域
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干得好，雅克 他们在外面，但我会怀疑切斯特希尔是否Doonside 受到良好的人口统计运输到城市我想这取决于个人来决定我发现，在购买房产时，必须提供一些东西，例如价格位置访问公共交通也许 kristaje 的朋友必须决定哪个是最重要最不重要
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大家好，感谢所有回复建议似乎标准太严格了，嘿，我想我应该提供更多关于我朋友的信息 他们是中年夫妇，计划在悉尼退休，离家人很近 丈夫喜欢做reno和物业工作，所以计划做一些细分物业开发以增加他们的退休巢重新进入城市，这不是每天的旅行，更像是在周末和节假日看到住在郊区傲罗的家人，如果有什么可以给的，我想靠近交通的地方就是我之前提到的郊区只是我从阅读 somersoft 时知道的，任何其他建议都是最受欢迎的 Jacque，似乎就像您是要询问 Hills 地区的人一样，该地区的哪些郊区适合居住，但价格更实惠；大片土地再次感谢大家，kristaje
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听说了更新的标准更多关于有问题的家庭 - 听起来山丘地区将是完美的我认识住在切斯特山 (chezzo) amp 的人； doonside 和那里的地区对于你所描述的家庭来说并不好，尤其是 chezzo 如果他们有车，我想他们希望能够相对轻松地进入内城 我猜他们不需要公共交通工具，所以那应该会带来更多的属性
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嗨，傲罗，是的，他们确实有车，但如果可能的话，他们也喜欢乘坐公共交通工具 不必是直达火车或其他任何东西，但我想这个选项会很好你有没有你认为合适的郊区谢谢，kristaje
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不幸的是，这不是可分割的需要800平方米放大器；双 occ 地层的 15m 临街面，torren 标题的 800 平方米 + 18m 临街面
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我愿意为这个坏男孩出价 450 美元：http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaoamp;id104789153amp;f0amp;p10amp;tresamp;tyamp;fmtamp ;headeramp;ccamp;c48994920amp;snswamp;snfrbsamp;tm1232008113 起价为 560 美元，现在为 515 美元平日一触即发，你是否可以在背面盖房子而不必拆除现有房产的一两堵墙
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温斯顿山不是一个坏地方 http:wwwrealestatecomaucgi-bicamp;c16174380amp;snswamp;snfras- sydamp;tm1232009415
那真的是在工业区的中间，住宅真的不属于那里它真的处于一个丑陋的位置，每天开车经过它
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那是为什么我只付 450 美元 Sutherland Shir 没有其他可分割的土地佛r 任何地方接近 $450 除非它当然是在一个类似的垃圾位置也有可能改变分区，因为有先例，因为隔壁是商业的
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你可能仍然可以在 Parramatta 买一个 - 用于复式Parramatta LGA，您需要 15 个临街面和 600 平方米 - 试试 Northmead - 下一个郊区 - 那里正在建造许多复式公寓 Carlingford - 90% 位于 Baulkham Hills LGA - 非常严格要求复式 - 他们不喜欢它们 - 没有分区允许它们被细分 -你仍然可以用 CA 建造，但不能分开 Winston Hills - 离交通太远 - 不可行 - 部分 Baulkham Hill LGA 试试 Northmead - 应该为你的价格买点东西并有改变
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我会选择类似的东西这个; http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c76231541amp;snswamp;tm1232056490 为他们提供 40 万美元的低价，上市时说有 2 个地段，可能已经细分，工作完成 干杯乔治
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他是 Parramatta 的一员（伊莎贝拉街，北帕拉马塔）- 不是 1000 平方米，但肯定可以在上面放双工（STCA）http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaoamp;id105478229amp;f0amp;p30amp;tresamp;tyamp;fmtamp;headeramp;ccamp;c84698375amp;snswamp;snfrasamp;tm1232081103
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Hi Kristaje 虽然 Hills 的主要部分没有铁路线，但与开车到 CBD 并支付通行费相比，我们确实有城市公交车，它们的工作相当经济。另外，听起来你的朋友好像没有不需要在每天使用的交通工具旁边如果他们可以开车到附近的车站或步行到公共汽车站，那么这可能很适合 500K 美元并不大，但是我建议这笔钱并找到带有 dvpt 的东西潜力（重建、改造和增值或双工) 然后看看 Winston Hills、Baulkham Hills、Northmead 和 Parramatta 选择将是有限的，他们需要每天都在市场上挑选，但如果他们准备好做步法，研究当他们找到东西时准备购买，他们会取得更大的成功在Windsor Rd的Blacktown一侧，我会看Wentworthville，Toongabbie，Seven Hills和Pendle Hill 都有铁路并且也靠近Parramatta（悉尼的2nd CBD）但是，您需要仔细选择区域，因为并非所有区域都被视为“好”； （我想这又取决于你的定义！）我认为这些郊区有一些很大的口袋——你需要知道远离哪里，因为它们包括工业区和住房通讯口袋，所以确保你的朋友做他们的 DD< BR>评论
谢谢！再次感谢大家提供的信息，我会把它们传递给我们过去 3 年我们一直住在悉尼，但是由于我们俩都在 cbd 工作，到目前为止只投资了内西区和 cbd，我们真的不知道很多其他方面真的有点尴尬！再次感谢所有信息 那里提到了几个有趣的区域，我想我们也会检查一下
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萨瑟兰信息顺便说一句，大家对我访问过的萨瑟兰地区（科莫、贾纳利等）有何看法曾经有一个朋友，该地区看起来非常漂亮和温馨，地块也很大 它们是否可以细分 谢谢，kristaje
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嗨，克里斯，你需要与相关委员会及其 DCP 核实以检查可能的细分我根本不知道南边，所以对不起，我帮不上忙。大可细分街区（OHOBSB）上的老房子听起来不错，但要小心，因为它可能会在尾部产生非常讨厌的刺痛 这些地方的租金经常很低，维护可以很高，而且不存在折旧因此他们可能是一个非常可怕的CF流失，请问我，我自己的一个道德故事是非常仔细地看CF可能是这样的情况，您可以以与 OHOBSB 的 1 个相同的价格持有 2 个价格相似的 IP 现在是上限OHOBSB 上的 n 将是双倍 hmmmmm
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