我正在看一小块（1 x 3、3 x 1）公寓（改建房屋）所有租户都单独计费电费、水费等 我知道费率，它（据说）空置率极低，所有住宅租户除了建筑报告，检查租约（有些已经到了一个月 x 月）以寻找任何异常情况，你们能不能给我一些关于还有什么要注意的想法，因为我以前从未冒险进入这个领域如果我是认真的，我可以问邻居是否有骚乱等所有输入都非常感谢
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它是否在 BCC 并受到费率均衡
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1 看看它是否被理事会批准如果它已经做了很长时间它可能有“现有的使用权”；这意味着即使这些天不遵守它仍然可以，因为它已经这样很久了 2 我不会在乎骚乱打架 我不是我的租户做什么的道德评判者 这将改变从租赁到租赁无论如何 3 检查消防安全合规性 4 检查市政费 - 有时这类房产的价格会更高 5 Pest amp;如你所提到的那样建造 6 与议会核对一下，如果你着火了，整个地方都被夷为平地，他们会允许你再次重建同样的地方吗？感兴趣的是 - 这个的总收益是多少听起来不错
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当我看到标题时，我以为这个帖子是过去的爆炸！
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你的意思是来自韧皮的塑料
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如上所述，我担心的是消防安全，并检查议会是否知道当前状态 如果它已经持续了一段时间，通常可以符合一种祖父条款的条件 最好（如果是我）分隔每个住宅的公共墙壁是实心砖我假设它们在昆士兰，我会小心 VJ 板墙几年前我在寻找类似的东西时，布里斯出现了很多 VJ 围墙的地方很棒的地方请注意，但是作为一个离开城镇并且对 BCC regs 非常绿色，我通过了它们，也许对我不利，我个人会 p指隔开租户的实心墙 有四扇门，邻里是你无法控制的 还要检查你的保险将如何处理这些因为他们（我假设）在一条线上，如果你正在借款，你可能会发现你得到了一个商业 LVR即使你会吸引 resi 利率 小心分享要价的收益 祝他们好运
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吸血鬼或水果
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是的，如果它的 BCC 和 sep 标题它需要经过认证的防火墙如果您弄错了，请分开单位 Mucho Dollar
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什么是 BCC 昨天去外面看了看，我以为它会是一个改建的房子，但现在想它是专门建造的，因为它是巨大的长方形盒子，有单独的入口门 两个车棚是个笑话，纵向只能放一个迷你车 位置很好，离海滩可能 3 公里 如果它不符合防火要求，你可以以合适的价格买到市场上用于分离双工的好产品，只有大约 50100 毫米厚，你可以把它修到内墙上 肯定有一个已经粉刷过的石棉屋顶 整个地方看起来都是盖的，但是当我进一步看时，外墙都是笔直的，油漆很好 主要看起来很垃圾，因为整个前围裙和一直到第一个公寓都被沥青覆盖了，第一个阳台周围的木板条真的需要一层污渍 非常多山的地区，这就像一条小服务路，所以你可以看到屋顶我不能进去，直到已向租户发出通知 它的广告价格为 799,000 美元 业主已降价以满足市场，收益率为 840 美元/周（3 X 190 美元和长 x 270 美元）我认为它不值 799 美元，并认为 720 美元实际上可以做到cf+
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根据您的资助者，财务可能也不合适Celica, BCC 是布里斯班市委员会他们在布里斯班问的收益率是 55%，而你认为 720,000 的收益率约为 6% 除非这是最高位置且可悲地低估，否则我认为这是最高美元，我个人希望在这样的情况下超过 6%产品，除非它距离大型首府城市的中央 CBD 5-10 公里，即使那样，这种产品在悉尼地铁也有售，收益率在 6 到 65% 之间，而且都在 CBD 的 10 公里之内 你说它是 3 公里从海滩上看有没有其他设施，比如火车、公共汽车、商店、学校等，你能步行到这些吗？就防火等级等而言，我不是专家，所以不要引用我的话，但是分离公共墙实际上需要延伸到屋顶空间，不只是在从地板到天花板高度的墙壁上 这可能因州而异，我可能会被误导，但是我现在会在您检查之前与市议会核实实际要求 到目前为止，该地区还有哪些可比的如要价和销售价格以及您正在寻找类似产品的区域周围的租金是多少这样您就可以判断它们是否是underlet并且可能有一些移动空间
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这听起来不像cf+ to我，除非你有一笔不错的押金
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Celica，只要快速看看管道的设置方式，如果都有单独的水表，那很好，如果没有，那么都用一个水表箱变成几个水表将是一个高成本问题，另外，如果屋顶是超级 66 纤维屋顶，也将在更换时间范围内，所以允许一个新屋顶，但如果它是步行距离的话，这个听起来不错海滩，价值将在这个网站上，只是一个问题在什么是土地面积和 zoningimhowillair
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