大家好， 今天我看到了我认为是一笔绝妙的交易，我在精神上大约 90% 的时间都在提出要约，只是想知道我是否能得到一些论坛上关于我的情况的想法在这一点上，能够舒适地借到 40 万来购买房产——我的目标是现金流——可能会投入一点未来的 CG 我正在寻找位于珀斯市中心的 1x1 公寓，面积 49 平方米，家具齐全 售价 23.9 万美元它目前通过一家全国性酒店集团作为短期住宿公寓获得了惊人的回报 - 但如果您决定购买它，您不需要通过他们租用它 但是去年与酒店集团合作，它的租金超过了 51,000 美元，这是 96% 的占用率对团体的大规模广告和 CBD atm 公寓的需求 在所有费用之后，我的意思是最后的每一笔费用，包括分层、管理和贷款成本，业主赚取了大约 10,000 美元的利润，这是理所当然的还是你会把钱花在某物 不同 我意识到空置率可能会增加，但即使在 70% 的入住率下，我仍然可以赚取大约 4,000 美元的年利润非常便宜且装修精美的公寓，但我不会赚到相当多的 10 年利润但如果我真的卖掉它们，它们会吸引更广泛的目标市场
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KS 你和你的银行谈过吗？来自我的了解这些交易被归类为商业交易，因此更难融资你的帖子给你的大问题
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明天与银行聊天 - 显然英联邦不介意这种设置 - 因为他们拥有西银行（我可能会通过它再融资）希望他们能通过它我非常良好的可维修性和粘性d 股权，所以在我的限额以下借入 100k+ 应该有助于我的情况，希望我能从安全湾 minx 看到你 - 我来自 Shoalwater - 我们是邻居！任何你在看 atm KS
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不，KS LVR 目前不利于任何进一步的购买！保重，希望银行喜欢你的计划
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