我从小道消息中听说布里斯班的 North Lakes 有商业地产，收益率约为 12% 租户是政府部门，有 3 x 3 x 3 选项 认为这是一个好的开始，我在网上调查过，但没有发现任何其他人听说过这种东西 北湖是个好地方吗？我知道几年前它已经兴起并即将到来-我是否为时已晚我还应该注意哪些其他费用-我知道当租户搬出商业场所时下一个租户通常有一个装修期 - 房东是否为此付钱谢谢
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klubok，几年前我看过那里的医疗服务，我想租用，可以选择购买或直接购买qld health 建了一个日间中心和一个小型私立医院，有很多机会 虽然事情进展缓慢 2004 年，Westfield 为我提供了 100 美元以上的小酒馆，但他们绝望了我没有接受它，因为能见度和访问是一个问题在 200 7，图书馆附近的医疗中心不卖给我，他要价 500 平方米租用 Emmanuel Drivas（咖啡俱乐部）拥有这个小中心，里面有外卖、DVD 和牙医 他在 2006 年要价 500 平方米说话2006 年与 Jane Garwood（evergreen 生活方式中心 12-18 号探索大道）合作，但不同意她对 Northlakes 的愿景与黄金海岸和 Noosa 的潜力相同，现在那里的收益率为 8% 也许如果你有一个政府部门和 11 层楼，你可以得到 11% 或者估值可能已经下跌 我会在购买炒作之前非常仔细地查看该地区的人口统计
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谢谢 WinstonWolfe 我认为这是因为估值已经下跌我听说他们得到了大约 450 平方米，这意味着即使你借了 100%，你从第一天起就得到了积极的回报正如你所说，我担心人口结构以及我是否错过了增长——尽管有几个大规模的客户当我提到时，开发游戏开始流口水以上给他们，您是否可以根据租赁条款将一些装修费用转嫁给租户
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