大家好，我即将在下个月购买我的第三个 ip，我的目标锁定在 Logan Central 我已经完成了自己的尽职调查，但想听听您对 LGA 的租赁质量和一般社会方面的个人经验谢谢< BR>评论
当我开车经过它时，它的社会感觉很差280-300 pw 它位于布里斯班和黄金海岸之间的走廊，毗邻铁路另一边的一些非常好的地区出租空置率低于1％，64％是租房者，我能看到的唯一问题是低社会经济方面
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回顾我的“房地产青春痘理论”洛根位于黄金海岸和布里斯班（有点）之间几年前
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Hi Spectre，我也是这么想的
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你还需要一个优质的租户基因游泳池，以尽量减少租户的麻烦 不幸的是，底端租金吸引了底端市场 就像老话一样，付花生并得到猴子
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没错，但每周 300 美元不是花生 我会担心低 200 美元的 除了我不会满足于一个低质量的家，我会选择一个中档的，我希望我能以相当大的折扣进行谈判
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祝你好运
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我在看现在也一样，我在伍德里奇的一条漂亮的街道上有我的 ppor（是的，他们确实存在）我作为当地人的看法是整个地区都是一座金矿，等待着他所谓的青春痘理论
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我在伍德里奇（Woodridge）买了一处房产，我认为它就在附近 它很便宜，而且回报很好 我在短短 2 年多的时间里经历了 3 个租户，当他们跳过城镇时提出了 2 次保险索赔 房产价值从每人 12 万美元增加到 18 个月前的 16 万美元，我怀疑它现在多一点 购买时以 145 美元租用，现在得到 220 美元 这是我第一次看到看不见的 purhcas e，我很高兴我做到了，但是，当我去参观时，我从未在主要街道上看到这么多典当经纪人，以及化学家，警察局法院和中心链接办公室！距离火车站 5 分钟路程，从高速公路到黄金海岸或布里斯班 5 分钟车程 我唯一的遗憾是当租户跳过时没有更好的 PM
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嗨，伙计们，我有房产就在 Slacks Creek 的洛根中心外 在多次租客不付房租并且总是拖欠房租后，他听取了我的房地产经纪人的建议，并经历了驱逐房客的过程，并通过了小额索赔法庭的噩梦噩梦进入“驱逐租户”的其他帖子以了解更多信息无论如何这是真的，较低的社会经济地区可能会导致更多的问题租户但我的物业经理给了我一些启示并说我目前的租户是他租金记录中最差的（我不'不知道我怎么把它看作是一种启蒙，但它确实表明我有一个坏苹果）租客在签订的合同上支付 500 美元的周薪很好，但只有他支付租金才好！！！！，代理只有少的小问题超过他租金的 3% 这是有希望的 不幸的是，即使在对准租户做了所有尽职调查之后，仍然有一些渣滓干杯，
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