澳洲澳大利亚房产 Springthorpe, Macleod 悉尼

在澳大利亚地产投资




对斯普林索普庄园的任何看法 房子看起来很漂亮,而且似乎起飞得很好,而且很紧 我没有看到庄园里有太多待售的房子
评论
这个庄园被认为是相当有声望的,但它的意义重大比邻近地区更贵,部分原因是限制性契约,也因为它是新的 不确定在 10 年内当房产老化时它会比邻近地区多多少 如果是我,我可能会将其视为 PPR 但不是 IP我的 2 美分
评论
我认为你的观察很到位 一个朋友一年前在那儿买的,很喜欢它,因为他有一个年轻的家庭,而且这个地方有利于他一直试图说服我在那里投资 Macleod 的平均房价是 442k 美元,但 Springthorpe 的房子似乎在 $650k 到 $900k+ 之间!因为我住在悉尼,那永远不可能是 PPOR,故事结束 感谢您的意见!
评论
我住在这个地区附近,springthrope 远离一切它在 macleod 但不靠近商店它不靠近离火车很近,但是 650k 你不会吸引任何 uni 学生 附近有一个旧的(不是很好的)高尔夫球场 该地区周围还有很多新土地的释放空间,一个旧的精神病院位于那里,最终他们会推倒它并在那里出售房屋 我的建议是,如果您正在寻找 IP,那么以更少的价格购买 macleod propper 庄园中的 PPOR 可能对绿草和开放区域很好,但是要小心,因为您购买的任何土地对您可以建造的东西都有很多限制

bailz66 我决定不再关注斯普林索普,因为它不会是我的 PPOR 你在所有方面都是正确的,因为我有住在我朋友那里住的很不错但是离mos很远像你说的那样
评论
我在街上长大,背靠现在的斯普林索普 整个庄园是一个古老的精神病院,我母亲曾经在那里和德罗一起工作,现在它是一个美丽的街道没有被开发商毁坏的有声望的房地产让每个买家建造他们认为看起来不错的任何s*@tbox 相反,他们制定了严格的契约来保持房地产的高价值,这就是他们所取得的成就我的老板刚刚卖掉了一套房子是 metricon 建造的,土地成本 310 美元 房子 250 美元,以 682 美元出售 在锁定阶段出售 算算利润不错,所以我不认为 springe thorpe 有那么糟糕
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...