在 Charleville 上进行快速搜索，我很惊讶我无法在这里找到任何结果，我知道它的出路“呜呜呜”；但是快速搜索显示市场上有一些房屋，例如一间 5 间卧室的房屋，租金为 115,000 美元，每周租金为 180 美元。根据我的快速计算，收益率为 814% 如果不进一步深入研究，您会认为这将是 CF+ 或中性 I知道该镇可能不会经历任何资本增长，但如果一个人只是在寻找收入，它可以表现得很好（直到这个地方空置并且你找不到租户）任何人有任何意见想法夏尔维尔
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抱歉，没有关于夏尔维尔的想法，但尝试输入：site:somersoftcom 夏尔维尔进入谷歌以获得大量结果
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是的 - 那是正确的但是如果你借了所有的比如说 514% 的钱，支付 mtce、PM、维修等的间接费用达到 15%，那么您的净收益率是 15% 115,000 美元的 15% 每年 1,725 美元 不值得冒险 如果您有所有现金，那么您正在获得 814% - 15% 664% 您可以通过银行存款获得 4-5% 的收益ing woop woop 和承租人，维修等和其他未知因素你为什么要打扰
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如果那是我想的房子，我前一阵子打电话说代理提到屋顶需要更换里面有石棉 一位朋友去年在 Charleville 买了房子，他对自己的购买很满意，但是他在那个地区旅行了一点，所以很了解，并且可以密切关注它 他还在新南威尔士州的 Bourke 买了一个地方说更好 他从来没有与任何一个地方的租户有过问题，尽管我在另一个标题下发表了关于查理维尔的另一篇文章，但去年与当地代理商和伙伴交谈 - 主要行业养牛和大型屠宰场用于处理袋鼠出口这只是去年我打电话时解释，但不确定自从俄罗斯放慢袋鼠肉进口后发生了什么
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因为 115k 没有获得上限增长，例如妈妈在 TD 中有 290k @ 74% 拿出大约 4 % 净收益率，但有 80-100k 的上限增长去年
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OP，曾说过他期待“我知道该镇可能不会经历任何资本增长”；尽管他的期望，但实际上历史上并非如此 如果您期望零 CG - 那么就像我说的那样不值得这样做 但是，如果您查看 Charleville 的数据，早在 1999 年，房屋中位价就在5 万美元，现在大约是 14 万美元——几乎是三倍我仍然可以想出更简单的方法来在 10 年内赚到 9 万美元
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