大家好，我终于“出卖”了关于 Frankston South 的想法（部分原因是 mentoneparkdalemoridalloc 的价格）太高了 我对该地区不太了解，但希望能提供任何关于哪些街边口袋值得购买的指针 任何信息将不胜感激 Cheers Vlad
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嗨，弗拉德，最好的地区是奥利弗斯山，卡尔斯街的海滩边也有抢手的口袋，直到 Overport Road amp;除非你在 Derinya 小学区，那里的分区是 23 英亩，否则试试 amp;尽可能向北购买（朝向市中心） 你不想在高速公路以东购买 这个区域几年前从巴克斯特重新划定为 Frankston Sth
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Frankston High School 区的任何地方很好
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非常感谢 Jade 和 toony 女士的洞察力你介意快速浏览一下这些属性，只是给我一个大致的想法：http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaoamp;id106191690amp;f30amp; p10amp;tresamp;tyamp;fmtamp;headeramp;ccamp;c9941138amp;svicamp;tm1261312834 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaoamp;id106197701amp;ccAUSTRALIAamp;c9941138amp;p10amp;svicamp;tresamp;tm1261312834
评论建立在（即破旧的山寨网站）这不是更好吗 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c84840890amp;svicamp;tm1261437388 从头开始构建
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谢谢JulieW 这块土地是很好的发现但是我不打算马上建造我希望把这个地方租出去至少 3-5 年，所以我需要在街区有一座可翻新的房子物业将是我在城镇的两个主要部分之间的照片，靠近海滩和城市的便利设施，值得我的两个鲍勃
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我同意 Brando22 在两者之间的选择 - 但描述听起来像一个主要的里诺，如果不是一个下拉和重建 - 如果 RE 代理说需要工作，那么它可能需要一台推土机 游泳池会让我和另一个人望而却步 - 除非你想把它改造成一个坚固的水下雨水箱未来
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不久前询问过那个道具，这是一个下拉工作也永远在市场上
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感谢Brando22和JulieW刚刚和正在处理房产的代理人谈过房子需要被拉下来所以不要去这里！他确实给了我一些额外的信息来补充我的研究 他表示以下街道的需求量很大，都位于 Kara 路 Cliff Road、Gweno Ave、Warringah Road、Violet rd、Fenton crescent 的南侧 他确实提到了许多房产独居契约！干杯弗拉德
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对来自网站的契约vladt感兴趣似乎有点乐观然后：如果你能以320左右的价格单独获得土地价值可能是可行的，但我会说继续寻找那个Somersoft 一遍又一遍地教给我的事情是，最适合您的房产经常弹出，您不必急于求成
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你是绝对正确的 JulieW 这甚至不是绝对最低的价格，而是时间让这样的事情变得可行我才刚刚开始研究南弗兰克斯顿这是一个令人兴奋的时间来研究不同的领域（感谢这里的所有成员的帮助）并缩小范围代理人提到他们已经完成了评估圣诞节前有大量房产，所以在新的一年里应该有很多存货 JulieW - 你之前有没有在这个地区投资过这个线程中的其他人怎么样 你们都去什么类型的房产 我正在寻找一个合理的（读；租ble house）在一块 600 平方米的土地上 出于好奇，其中一位代理商刚刚打电话并提供了这个：http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2008125130 900k 将把它从市场上撤下 谢谢 vladt
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我买了我的 PPOR 2几年前 我朋友当时也开始看 家里人意见不一 还没有定下来 同时 感兴趣的区域房价中位数涨了200-300K 现在还在坚持购买 现在他们怀疑他们是否会购买并负担得起房产
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我认为这里的一般建议以及我的建议是弄清楚你想要什么，然后从那里开始一个抽象的想法（600m 上的租房者）然后寻找郊区可能有点限制我会考虑预算，并且可以在所选区域购买什么并与您引用的其他房产进行比较似乎表明您'可以花 6-700k 那可能是 tw o 其他地方的租房者（搜索 Melton 主题），或阿马代尔的两居室公寓，或甚至在东墨尔本的单人床位 如果您稍后在您喜欢的地区将您的 600k 租房者转变为 PPOR，请考虑该地区可能会发生变化，您未来的需求和计划也可能会发生变化，我也是新手，但是对我来说非常明显的是，“理想”属性类似于“一根绳子有多长”的问题IP 让我想起被扔下船去学习游泳到岸边——你可以阅读书籍并获得建议，但只有当你湿透时，肾上腺素、求生本能和绝望才会让你回到岸边哈哈 - 搜索这里是关于债务的心理态度！）
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600-700K可以让你在Altona买一套非常好的房子，土地面积很大此外，它在海湾边，离城市很近（坐火车或汽车30分钟） )
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弗兰克斯顿的租金收益率是多少
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几乎和所有地方一样 - 即大约 4 - 5% pa
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JulieW - 超过在过去的 3 -4 个月里，我一直在阅读许多书刊论坛，试图在财务方面进行自我教育已经预先批准 我的计划是购买出租物业，随着时间的推移，这些物业可以产生正现金流并支持我的家人退休 预期的物业纯粹用于出租 我无意将其中之一变成 PPOR 因为我住在一个 Bayside 地区，我已经开始在邻近地区进行研究 具有良好出租潜力的地区，例如 CarnegieCaulfieldMurrumbeena 太贵了，收益很少（最高 2-3%） 理想情况下，我想购买收益合理的 IP （至少 4-5%）和良好的未来上升空间 我有限的研究使我走向了 Frankston South 恕我直言，它有 Frankston 旁路和 Frankston Marina 的良好上升空间 可以购买具有良好土地成分的房子以与 Carnegie 的 2 居室单元相似的价格获得虽然两处房产的租金相当，但 Frankston South 的潜在资本收益要高得多 在接下来的 12-18 个月内，我打算在 Frankston South 购买房子，并可能成为 MentonehighettCheltenham 或 Chelsea 的一个单位 显然受制于市场状况和财务能力 我确实对如此高的债务水平感到焦虑 同时我明白没有一定程度的风险就没有上升空间 我的逻辑是否有道理
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是的，我们最初都是这样做的 然后当你意识到你不需要偿还 2+M 美元的债务时，你实际上有一群租户在帮助你，然后你往往会放松一点随着时间的推移，它变得更容易 是的，同意 勇气是当你感到恐惧但无论如何都要走出去时，这并不是说你冒着愚蠢的风险，有 100 分之一的机会离开但明智的计算风险与备份策略一如果事情没有按计划进行将是明智的 是的 - 去吧
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嗨，朱莉，林地小树林现在已经出售了至少 13 个月以上，他不会拿不到 400 美元的任何东西k 当我去年发言时可能已经改变，但它仍然会在一年内以这个价格存在 karingal 地区适合出租，我在那里有 2 个，出租它们没有问题 你可以花 300K 在 600 sqrs 上得到一些东西很容易，得到 280 pw 租金 旁路将通往郊区的北部，这将有助于它的价值增长，恕我直言，如果您在 frangers 周围地区需要任何帮助，请 pm 我，已经检查了 2 年和 hv 3 道具那里，一个在弗兰克斯顿南部的人太幸运了考虑出售或保留此房产
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大家好我也对在弗兰克投资房产感兴趣ston South，特别是因为 Frankston 高中区 有人知道这个区在过去几年中是否被缩小或修改了，我可以在他们的网站上看到当前区，http:wwwfhsviceduauinfodefaulthtm 但我有点担心脚注“The邻里区域如有更改，恕不另行通知”；
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