澳洲澳洲房产kealba买还是不买?悉尼

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大家好,我们正在考虑在 Kealba 的 Stenson Road 22 号购买一个街区,我对这个郊区放大器有以下担忧;位置 1 Stenson Rd 和 Orbit Rd 更靠近 Kealba 混凝土搅拌站和垃圾填埋场;岩石破碎 普遍的看法是,由于岩石破碎,它变得非常多尘,并且由于卡车而嘈杂 http:wwwthe-advocatecomaunewslocalnewsgeneralspruceup-for-brimbank-schools1485194aspx 2 该位置在飞机噪声路径下 该位置的噪音是由于国际航班下降在 400-500 m 的高度 https:www32webtrak-lochardcomsiteinfositemap 该位置的一些背景信息:在过去的几年里,kealba 采石场周围的邻近区域正在重新分区,这些块位于 Stenson amp; Orbit Rd 是这一举措的产物 这条路上的房子只有大约 6-7 年的历史 相邻的约 36 平方米的双层住宅以 590K 的价格售出 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-kealba-106228681tm1270853335amp;c38127633 追逐的土地287K 是 650 平方米 http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-vic-kealba-2732162tm1270853408amp;c81254346 最近 RiverGum Point 上的街区很快售罄 一个 300 平方米的街区现在售价约为 280-300K http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-vic -kealba-2669878tm1270853408amp;c81254346 距离放大器;前往城市: - Stenson 路 22 号距车站约 23 公里(5 分钟车程)amp;距市区 19 公里(30 – 45 分钟车程)要到市区,我可以上 Calder Fwy,然后到 City Link 或上 Westgate Fwy 或通过 Footscray 学校,托儿所:- - St Pauls Kealba 天主教小学 - Kealba 幼儿园,Abc 发展学习中心人口统计:- 我认为大多数是越南人。黎巴嫩 - 很多老歌家庭投票投票:我是典型的 FHO 买家,没有房地产经验;有限的资金在我之间是多么罕见我的妻子 我们有以下观点 妻子说 买这个街区,因为 Keilor、Keilor East、Nedrrie、Keilor Park、Sunshine、Tottehnam、Braybook 都上涨了,这个位置将提供出色的资本增长 我认为靠近混凝土批量设备放大器;飞机飞行路线是永久性障碍,因此没有人愿意在这个街区花费 700 到 800K 来购买大房子 欢迎意见和建议
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联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

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一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...