澳洲澳洲房产当心悉尼苏拉特盆地

在澳大利亚地产投资




大家好,只是关于我的搭档大约一年前在钦奇利亚买的一处房产的提示,这是一栋带家具的联排别墅,每周返还 465 美元,但租户在三周前搬走了,从那时起,就再也没有任何小吃了,所以看来我们将不得不搬走所有家具,并将租金从每周 465 美元降至 330 美元,这对现金流产生了重大影响,将其从正面变为负面我注意到,spruikers 仍在提供房产该地区并声称每周租金高达 500 美元 api 列出该地区 58% 的出租空缺 似乎最初的明显短缺已经得到解决,现在出现供过于求
评论
有一个水回收项目很快就会在 Chinchila 周围指定用途,所以可能会引起一些炒作一个月谈论这些领域只是需要自己研究并自己购买,而不是向这些人支付任何佣金! F
评论
远离 好帖子格蕾丝 我同意我有一个人给我发了一些关于他(比方说)促进的全新盒子的信息他只是佣金和费用网络的一个级别,在 Chinchilla 正现金流和简直是最好的房产是流行的叫喊声他声称370-385K会得到一个新的泥土盒子,起始租金为500-550 pwk LOL我在几个月前的房产简报会上遇到了他,他给我发了信息,以及地区增长动力的过时宣传 2010 年 3 月上旬当时的快速检查让我得出结论,NUP !!!!!!租金约为 350 pwk 至 400 pwk,收益率约为 5 %,当然还有城镇风险 当时有 50 处房产出租,在一个大约 5,000 人的城镇里 不,谢谢 如果一个人已经在那里拥有房产并购买了多年在nix旁边,很好可能会再次上涨但是现在,那些价格过高的规格房屋正在为首都城市带来回报,并且面临巨大的风险IMO我记得二手房产的销售价格在200左右(折旧除外) ),对于那些希望在那里投资的人来说,它们可能更有价值
评论
我认为这些广告每页的成本约为 2 万美元
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...