大家好，我正在寻找我的下一个投资物业，有点困惑在哪里买我认为悉尼和墨尔本已经上涨，珀斯的租金回报率很低，阿德莱德正在放缓布里斯班处于市场底部，租金更高返回 现在在布里斯班购买以获得即时资本收益或在哪里购买好吗？感谢您的想法和建议 感谢您的评论你把整个悉尼和墨尔本市场变成了“他们已经上涨了”；声明 市场中有市场 市场中有市场 然后是市场中的街道 看看你自己的后院，你会发现十年的交易
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我认为价格到处都在上涨，我们可以看到中位数价格上涨以及最近的销售数据 Definitelt 价格到处都在上涨 您可以在任何地方获得去年价格的房屋或单元我相信如果您对价格没有上涨太多的郊区有任何想法，请分享，我将不胜感激非常感谢
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Hi Suraj 我昨天在听一位专门研究房地产以创造财富的财务顾问的讲话，他似乎很确定布里斯班在短期内会繁荣 如果你正在看一项长期投资，可能值得研究 NRAS 计划，该计划还提供了一些出色的税收优惠
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嗨，阿德莱德的房地产价格在过去 2 年没有改变，某些地区的价格实际上是放弃郊区喜欢Peterhead, exeter, Birhead, Port Adelaide, Semaphore自2008年以来多次进入API热门郊区前100名 我认为阿德莱德的房产会赶上其他东部城市，以上郊区的房产涨幅可能会超过平均水平< BR>评论
我相信我的地区（shoalhaven）已经收复失地，这让我很吃惊 一些地区仍然下降了一点，但更理想的地区已经收复失地 但是从长远来看，下降始于 2003 年，所以这就是7 年才能回到那些高点 所以我不会把我们看到的繁荣称为复苏 这就是为什么我相信我们的价值观是可持续的 如果有什么价值仍然低于应有的水平 如果你进一步回顾由于过去十年的平稳增长，2001 年的繁荣也看起来是可持续的未来 5 年增长的第一选择年是 Gladstone 我自己刚在那里买的 巨大的增长潜力，所有即将开始的大型项目以及建造和运营这些项目所需的大量员工 一个拥有 40,000 人的小镇，他们花费超过 400 亿美元，即每人 100 万美元小镇！！它还具有显着的工业多样性、快速扩张的港口、大学等。您可以获得采矿热潮的所有优势，而无需购买一个采矿小镇
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过去几天刚刚在格莱斯顿和事情又开始慢慢动起来BR>Gladstone 增长 感谢这只公鸡 有趣的是，该图表中的空置率与 Gladstone 的房屋资本增长率之间的高度相关性发表在 6 月的“您的投资物业”中。 2005 +9% 增长，空置率 2-3% 2006 +15% 增长，空置率 1-2% 2007 +27% 增长，空置率 1-2% 2008 +5% 增长，空置率 2-3% 2009 + 0% 增长，空置率 2-7% 当空置率处于 1% 大关时，似乎会出现高增长 现在我们又回到了那里，看来每年可能会增长约 20% 由于大型项目和至少在未来 5 年内需要大量员工，将空置率保持在 1% 或以下，这将导致平均房价从 350,000 美元上升到以下水平： 2010 年 350,000 美元 2011 年 420,000 美元 2012 年 505,000 美元 2013 年 606,000 美元 2014 年 727,200 美元 2015 年 872,640 美元5 年内的预期回报不错，平均房屋价格为 52 万美元
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马特，虽然我很想看到结果最终，但在这个等式中有太多的“如果”，格莱斯顿的增长是从来没有像以前看到的那样有保证或平稳的道路公鸡
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