澳洲弗朗斯通的澳大利亚房产？吉隆？黑斯廷斯？各有优缺点，还是在内城郊区平？悉尼

在澳大利亚地产投资



请有人告诉我什么最适合 1) 租给学生 2) 和长期在郊区增长房子，如 franstonegeelonghastings 上面每个郊区的优点是什么，有人知道吗，还是买更好尽管增长发生在更多的土地上，但内城郊区的一套公寓感谢弗朗辛
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弗朗辛，你问的是关于大量区域的“一根绳子有多长”类型的问题你还要求其他人花时间提供答案，而您却没有提供自己的学习，调查和分析的证据还有你所有不同的计划——其中一些风险很高 让我做一个预测：一年后你仍然会在论坛上问同样的问题，仍然像以前一样犹豫不决，没有买任何东西一个实干家而不是健谈者，以下是你必须做的，因为没有捷径： 0 评估财务能力 - 一份工作，比如 $30-40k 的存款，以及每年负担 $10-15k 的能力应该足够了 询问贷方如果不是一切都只是橱窗购物 1 决定去一个可以合理到达的郊区并在一天内返回 任何负担得起的外围区域都可以 - 例如任何有大型购物带的火车线路的末端 2 花费 45分钟在房地产网站上查看该郊区的所有销售，专注于可承受的价格范围 花大约 15 分钟查看类似房产的租金 按价格排序并打印清单 3 包装以下内容：1 来自网站的清单，2街道名录，3部手机，4部笔电；纸，5 台相机 穿着 4 - 6 小时步行 尽快离开家 - 抓紧时间 4 如果乘火车旅行，请利用这段时间 (i) 研究街道目录，注意该地区的学校、商店和大学等设施和 (ii ) 计划从车站到列表中尽可能多的房产（出售和出租）的徒步旅行 5 比较街道和社区的变化 查看学校、游乐场、当地商店和巴士服务（时间表通常在车站) 如果您路过不在清单上的房产，请致电中介了解价格、条件和租金的详细信息 早点开始是好的 - 这允许（例如）早上步行 3 小时 然后回到“城镇”吃午饭，然后去检查代理窗口（有些可能在周日打开）并拿起当地的报纸和小册子然后下午再出去看看更多的地方直到天黑 6 在回来的路上整理记录，并制定一份值得进一步研究的房产的简短清单本周关注w 这些与代理人一起询问诸如收到的租金、条件、费率和费用等问题 还与物业经理交谈 然后计算购买和持有成本 如果严重，请要求检查时间和第 32 条声明 7 每周至少重复一天（最好是星期六因为你可以在家庭公开和拍卖周围计划这个）在查看其他区域之前至少对每个区域进行 2 或 3 次这样的访问上周末访问过 预测未来的收益是一个杯子游戏 但是，比较郊区和房产通常应该可以保护您免于购买无用的东西或支付过多的费用 祝您好运！
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哇蜘蛛侠，非常酷的提示，我同意这一点是评估郊区并选择理想位置的最佳策略
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弗朗西娜，我知道你的意思很好，但房地产投资的很大一部分是在做你自己的研究和尽职调查你不能（这适用于尚未完成自己研究的每个人都可以关注这个论坛）询问有关每个郊区的问题，并希望每个人都能用勺子喂你想要的答案如果你想知道什么是好的，那就去那里做自己动手 如果你不研究它，你可能会得到一个“dud”；投资，然后责怪为您提供此类投资指导的人，而您应该在船上谈论他们的指导和知识，但不要让他们为您做出决定 对自己的投资策略负责，包括在哪里购买和购买什么如果您认为您应该投资 Geelong - RESEARCH IT Jump on realestatecomau 并在购买和租赁中输入 Geelong, VIC - 它会立即为您提供房产当前市场价值和房产当前租金价值的概述如果您认为您想投资资本增长 - 搜索过去十年资本增长最大的地区 如果一切都失败了，您可以在 Google 上找到这些，简单来说就是“维多利亚州房地产增长最快的地区”；或类似的如果你认为你应该投资租房给学生 - 找到大学所在的地方，如果最近的大学在 Lilydale，那么在是的，没有必要购买 如果你想了解郊区的利弊 - 看看过去的帖子，查看谷歌上的犯罪率，空置率也可以在谷歌上找到，拍卖价格在 RP 数据和记忆中 realestatecomau 或与 OFI 的代理商或当地人交谈 我们在我们生活的这一代人中非常荣幸，我们拥有出色的工具左，右和中心，使用它们！然后，一旦您完成研究，请随时提出您的问题，并证明您确实进行了一些研究。这样您就已经完成了自己的尽职调查，并且知道下次要寻找什么以及在哪里找到它正如蜘蛛侠所说的 quot;您还要求其他人花时间提供答案，而您却没有提供您自己的学习、调查和分析的证据”；我看到很多人给了你很好的建议，但你似乎没有接受任何建议也许当你完成这项研究后，你也可以在了解这些领域的情况下再次提出你的问题，很多人会很乐意伸出援手
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我想我们把她吓跑了
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哈哈，似乎是这样会带着很多关于她所做的研究的问题回到我们身边
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