大家好，我已经被合作伙伴帐户入侵了，哈哈，我想发布一些关于我们正在考虑的购买的问题我们正在考虑以大约 200,000 美元的价格在克兰伯恩购买一套新建立的一居室公寓（因为我是大学学生，他是第二年的学徒），所以价格范围对我们来说是好的开始 它也靠近商店，主要通往西港高速公路（因此很容易进入高速公路），我认为这是购买 Bryce 的几个重要原因说他想先阅读人们要求的几本书，以了解我们的最佳选择是什么（这很棒）在过去的两周左右我们一直在说是或否！大声笑因此，我想知道您的个人意见或经历是什么，因为目前任何见解都会很好，以防万一有些事情我们没有考虑到，因为购买是一大步（大声笑，特别是在我们的关系中） ）特别是一间卧室，阻止我们购买的最大问题是它只有一间卧室但在价格范围内，FHOG 由于它是一个新住宅，所以它有点困难哈哈谢谢大家，欣赏任何回应 Deborah
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Hi Deb！我记得布莱斯几天前发布了关于好书的帖子，我也在那个帖子上回复了！但是为什么布莱斯应该在阅读房地产投资书籍时获得所有乐趣，你也应该看看它们 回复：Cranbourne，我不是来自 VIC，所以我不能发表评论，但我认为彻底了解你的内容很重要'正在进入，因此阅读一些书籍将是一个很好的开始你知道你是否可以获得 20 万美元购买的资金你和经纪人谈过吗因为没有固定的全职工作可能很难（告诉我这件事老公而且我必须等到我们完成大学并找到工作才能买）
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而且你越年轻越难我们买第一套房子时我的未婚夫22岁，我26岁，我'已经在当时的全职工作中工作了 2 个月，而她已经在她的工作中工作了 12 个月 他们从未质疑过我的工作记录等，但对于我的未婚夫，他们想要血液 他们甚至要求提供她的资格副本
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嘿，我也读过一些东西，在大学和所有作业之间，哈哈d 把你的大脑包起来，但我很乐意尽我所能提供帮助，看我是预算之神，布莱斯是研究人员哈哈是的，我们目前正在与 RAMS 房屋贷款交谈，他们提供快速通道房屋贷款布莱斯的父母说他们很乐意去担保来帮助我们开始，所以我想这是一个更好的机会，我 24 岁，迫不及待地想跳入房产，因为我没有变年轻，哈哈，只想开始，布莱斯今年 22 岁，所以我认为他已经到了可以把它送到房产的好年龄，希望我们能做到！这是一个如此重大的决定，而且很难，因为我要等到明年年底完成大学毕业后才开始全职工作，最后我会成为一名老师！！但是，是的，我认为研究是目前关于一居室公寓最好的事情，我完全赞成，但我不想犯错，哈哈谢谢大家
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我认为这很棒你们俩都很有动力进入房地产，但是我要考虑的一些事情是，为什么您现在要购买您仍在学习，所以您是否将花费 20 万美元建立在您能够支付的费用上一旦你们俩都全职工作，或者这正是银行目前作为学生和学徒会给你的东西鉴于墨尔本刚刚经历了繁荣，许多人说不要急于进入墨尔本（必须承认我要去与那个建议相反），并且随着利率上升，如果我是你，我可能会等待更长的时间并继续储蓄然后当你们都有全职收入时（当然前提是你能负担得起，永远不要过度扩张自己) 考虑以 30 万美元左右的价格买一栋房子我必须承认我不太了解 Cranbourne，但我想知道到底有多强要是有一间卧室的公寓我只想说，不要仅仅因为你觉得你“现在需要进入房地产市场”就急于购买我认识的人当时只能负担学生住宿的费用所以继续直接购买，而不是多存一点。这让她在@rse 感到痛苦，因为几年内资本增长率接近 0%（尽管收益率很好），即使她已经付了钱一大笔贷款，没有银行会查看其中的股权，因此她可以用它来购买另一处房产
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Cranbourne 的 Bryce 1 bdr Apt 在 CG 方面听起来并不吸引人 如果我是你我会找一个学士学位，让他们在弗兰克斯顿西福德找我一套公寓，格伦罗伊环绕而不是 Cranbourne 祝你好运！
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感谢所有的反馈，很确定我们会wait 多一点我们现在看 200k 的原因是因为这几乎是我们目前估计的我们能负担得起的但我想如果我们想做出明智和正确的决定，我们必须比任何事情都更有耐心一年来我们已经存了相当多的钱，因为我们俩都住在家里，所以现在只想存更多的钱，然后我想一年左右再看一次，除非出现了我们不怀疑的非常好的东西，哈哈，再次感谢大家！！黛博拉
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1br amp;距离中央商务区 45 公里 @ 20 万美元 除非是非常特别的 1br，否则肯定可以做得更好，例如 * 2br amp;距离中央商务区 30 公里 @ 215k http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleApartmentVICWerribeeadid2008368774 物有所值，因为它离一切都很近，靠近河流的位置和车库，或者多花 30-40k 美元购买附近的 3br 房子 * 1br amp;距离中央商务区 15 公里 @ $210k http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleHouseVICSunshineadid2008302789 尽管该地区至少提供更近的便利
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是的，就距离而言确实如此，而且物有所值，但唯一的是和我之前应该提到的是，因为这是我们的第一个家，我们将获得 FHOG 并寻找我们有资格获得 18k 的新住宅；主要是我们需要在里面住 6 个月，所以由于工作和大学等原因，我们需要在郊区东南侧的一些东西，但会留意一些对租房者更有价值的东西谢谢大家喜欢反馈它有很大的帮助！黛博拉
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就个人而言，如果我现在想以 200k 的价格购买，我会在 12 个月前寻找区域城市 Ballarat 或 Bendigo，甚至是朗塞斯顿 1 卧室单元在阳光下是 130-140k 我会说底部通过降低利率和政府拨款，CBD 市场的尽头已经得到了大规模刺激可能会增加市场这一特定部分的供应量，从而提供更多选择 我只是对我在哪里购买 1 居室单元保持谨慎 现在检查该地区的规划 例如昆士兰州的南港充斥着它们，并且在我关注的那一刻打折很大一居室市场大多数比 12 个月前多卖 10 万
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我的意见：如果你想要一套公寓，你可以去内城，就像真正的内城一样，比如从 CBD 出发的几个火车站，wh y 因为稀缺 内城的公寓和独立屋之间的差价是多少，中区的差价是多少，远郊的差价是多少 在我看来，唯一一次在内城以外购买公寓的时间是他们完全是正现金流，有 2% 的借贷利率增加缓冲
如果你买不起远郊的房子，或者内郊的公寓，你等着，继续存钱
评论< BR>如果一套公寓几乎和房子一样贵（最常见于郊区），那么我同意后者更有价值但除此之外，中外郊区有很多公寓业主，例如Mentone，阳光，甚至是弗兰克斯顿，他们在可能的时候（而不是存钱）购买并享受了出色的资本增长
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因为整个市场都显示出巨大的增长当情况变得艰难时，总有一天，狼会在羊群中显露出来
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