嗨，新来的论坛，但已经潜伏了一点点！有人可以直接给我一个很好的墨尔本当前租金收益信息的来源-我们正在寻找新的 PPOR，但我也在使用租金收益来检查价格谢谢
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看看表格在澳大利亚房地产投资者或您的投资房地产杂志的后面
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谢谢
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http:wwwinvestsmartcomaupropertysearchasp 我建议不要这样做 只是使用可比较的销售 网站上的收益只是平均郊区 假设您的郊区是 4% 会有 3% 的房屋收益率和一些 5% 的房屋如果您根据这种收益率变化计算出购买价格 - 好吧，我们只是说误差幅度变得如此之高以至于变得毫无意义
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谢谢-一直在看，我在计算内郊区每平方米的价格时遇到了困难
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它也不像那样工作
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啊哈！！！因此，为什么我要疯狂地试图计算出价值！
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获得 6 个可比较的销售额 在过去 3-6 个月内可比较的近期销售额（不是“待售”，实际已售出），在同一（最好）或下一个郊区（如果没有相同的），在相同或相似的条件、位置、景观、#卧室、#浴室、#车位然后进行一些调整+或-好坏
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并且要从 Residex、RPData 或 HomePriceGuide 获取此类销售购买数据 - 如果他们已经解决，还请联系代理商以了解最近的销售价格 他们中的大多数应该能够提供帮助 祝你好运
评论< BR>该地区的物业经理应该能够为您提供您所购买物业的租金评估，如果您在阿德莱德购买，但不熟悉墨尔本市场，我可以帮助您进行租金评估
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