大家好，在过去的几个月里，我一直在寻找 IP 机会，但从长远的角度来看，我很难决定远东的 2 居室单元还是西部的 3 居室房屋更适合
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如果你说你特别关注哪些区域可能会有所帮助“东方”和“西方”相当大，有好的和坏的区域
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远东 - 克罗伊登 - 林伍德 - 芬特里Gully - Knoxfield West - Truganina - Tarneit - Hoppers Crossing - Werribee 也一直在关注点厨师或水库等区域，但过去几个月价格似乎飙升我的预算在 300k 到 350k 之间
评论< BR>一切都取决于您选择的投资策略是您的策略决定了您的购买标准您确实有策略放大器；购买标准不是你如果不是，难怪你会感到困惑没有一个所有的财产看起来都一样 这是新手投资者犯的第一个错误
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我只是处于相似的位置，我喜欢并且熟悉与 Ringwood 地区并查看了该地区的单位最终定居在 Altona Meadows 的一所房子虽然我不够熟悉来判断其他地区，但我认为你对 Ringwood 的看法不会太差，即使它“只是一个单位”；如果以良好的位置购买，尽管我认为您会考虑预算的高端以进入该市场
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我的策略是购买并持有该物业至少持有10 年 主要购买标准是步行即可到达公共交通和其他基础设施，更多地关注空置率低但仍有土地可用于潜在资本增长的房产, 唯一的问题是我不想在抵押贷款偿还上给自己压力 对于 350k, 我很难找到靠近车站和商店的条件差的 2 卧室单元
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然后保持至少 10 年你知道吗，与广为流传的观点相反，决定潜力的不是土地 CG Land 纯粹是与房屋、别墅、公寓相同的商品；联排别墅是决定增长的商品供需比例值得深思
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就长期上涨而言，我认为房屋有更多可能的选择，例如扩建或细分或出售给开发商单位已经具有开发潜力，因此您希望获得更高的租金回报我认为但是较大的房屋通常具有较大的一次维修费用的潜力看着外围区域我会倾向于房屋只是我的看法（可能是因为花了几年的时间生活在内东区的一个公寓里），但我认为人们搬到更远的地方是因为他们想要空间 人们住在更远的小单元里通常这样做是因为他们能负担得起 哪种租户更可取 预算紧张的人可能会停留更长时间
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完全同意这个
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在东部买一个单位，西部变得人满为患，我花了将近一个小时从库克角到港口梅尔博urne 和我早上 630 点离开 但说真的，如果你需要一所房子（即孩子、大型宠物、要修理的 DIY 汽车等），那么可以在西部买一所房子 有了这个预算 Werribee，Laverton 可能会想到新的房地产Wyndham Vale 如果您不需要带土地的大房子，由于稀缺性、成熟的基础设施和一般的东部地区，东部的一个单元将是更好的投资。西方的态度 等你说你想要一个知识产权 然后去东方，这是一个明智的选择 东方有更好的基础设施 更稀缺和更低的空置率
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是什么让你觉得其他任何地方都不一样 我已经开车进城了早上高峰时段从东面出发 糟糕的经历 在高峰时段开车上霍德尔街，噩梦般的体验 最好的解决方案是住在城市附近，在城外工作，所以你总是在交通对面 我的 20 公里车程需要 25-30分钟
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或者做我该做的，直到9:30左右才离开克罗伊登的家，早上10点左右开始在城里工作*这是一个很好的系统*（除了几天就像今天一样，当我从早上 5:30 开始就在办公室时，但那是另一回事了）
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我不这么认为，我在我的帖子中也没有这么说，我相信蒙纳士和东部一样糟糕，如果不是更糟的话，我只是有一个好的老式抱怨
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同样的原则詹姆斯之前击败群众或让他们先走
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JamesGG，我希望我能在上午 930 点离开家！早上 7 点上东区可以让您在早上 730 点前到达 Hoddle St 等到早上 730 点再上东区，直到早上 830 点您才能到达 Hoddle！住在城市里很棒，但是ownside 没有宠物或家人的空间！我肯定会考虑东方而不是西方，但是随着政府提出的所有新基础设施建设，西方将成为下一个繁荣的常识 而且 Y 世代不可能在东方买得起平均收入为每年 70k 迟早大多数发展将向西方发展！
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