我在银行里有将近 10 万，是的，已经存了一段时间，并且从一个亲戚的去世中得到了一些额外的收入，我和我妻子加起来一年有 10 万，我们还没有决定在西部买 2 个地方，比如布莱克敦或坎贝尔敦地区每个房产 300-320k 或者我们应该把鸡蛋放在一个篮子里，然后在 600k 大关附近的更好地区买更好的房子，因为我们住在北悉尼的亲戚公寓里，所以房产仅用于投资对这两个都很新
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买两个较小的 Vs 一个大的 优点：* 2 而不是 1 有点多样化（虽然 Blacktown amp 的 1 和 campbelltown 的 1 几乎不会被称为多样化）*如果一个是空置的，你仍然会有来自另一个的租金（很少同时有两个空置）*如果一个遭受灾难性灾难，你仍然有一个（即你忘记支付保险并且这个地方被烧毁） : * 购买时需支付 2 批印花税和法律费用 * 2 批维护费用，2 x HWS 故障等 * 2 批 PM 费用，租赁等 * 2 批费率支付最终取决于您的风险状况 如果您购买一个 @ 600K 美元并且租户在 6 周内不支付租金，您能否在获得新租户之前承担 3,500 美元的现金流缺口？ 60 万美元的房产可能位于更高的社会经济区域，您可能会更喜欢这种类型的租户 您有一些事情要考虑，但如果您打算购买 amp；持有超过 1 个 IP，无论哪种方式都不是什么大问题
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收益率在决定中是否起任何作用
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我会去 2 个房子 @ 300K 或甚至 3 套接近 20 万大关的住宅 像 Mount Druitt 的 1 个单元和 Syd 西部的 2 个房屋（如 Whalan、Shalvey） 可能会稍微增加您的预算，但您肯定会获得更好的收益，如果您购买，您的每月支出会少很多600K 大关的东西（比如在 North Syd）你的 Rent pwk 将在 5-600 大关 回报不佳 恕我直言，你在这个单一房产上的年支出将在 7-8K 大关附近工作 虽然不知道你的情况，但对于普通的 Jo
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肯定很难收益率接近 7% 如果你想要多样化，你可以试试墨尔本的郊区 祝你好运！
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