嗨，伙计们刚收到一个问题，墨尔本内城区有一套联排别墅待售，但在物业的后面，它非常靠近火车线，所以火车冲过的噪音问题可能是一个问题，只是想知道我是否应该保持清醒以此作为投资或双层玻璃窗和隔音墙是否足够好，如果我应该购买它，我应该从市场价值中扣除多少来证明这一点的合理性
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请注意，如果你正在借大量和购买被估价师估价，这种位置环境的风险等级很高，可能会吓到一些抵押贷款保险公司
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没有可以消除火车噪音的双层玻璃窗或隔音墙我以前在火车线对面买了房子我已经安装了这个双层玻璃窗+另一个来自stopnoise的窗户系统，你仍然可以听到很多噪音对于stopnoise产品的建议是浪费金钱，你没有办法消除火车噪音当心
评论< BR>LMI 是一个我今年得到的那个地方正对着一条火车线的问题，一家银行不想碰它，所以去了他们的竞争对手，他们给了批准的印章哈哈
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也可能把它租出去是一个问题 那是任何人都会租的最后一个地方，除非有很大的折扣
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我在 Meadowbank（悉尼）有一个单位，火车线路上的价格和租金存在很大差异还有那一条街
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正如上面的帖子中所说的那样+不要忘记如果你需要在任何阶段出售，销售时间更长，而且通常折扣更大 为什么要限制你的市场
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是的，没有，如果它有一个可以俯瞰火车轨道的阳台，谁想去那里你会被建议不要购买它，但如果你确定了，那么你将需要其他类似单位的可比销售数据位置决定价值
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我认为你需要先考虑郊区，然后再开始打折如果我们是谈论城市，忘记它如果我们在谈论 PrahranHawthorn，这取决于您离火车线有多近 我们以前在 Hawthorn 拥有一个露台，距离火车线只有 1 条街-后面还有另一个露台和郊区街道，然后车站 火车没什么大不了的，我们可以听到更多的电车声！考虑到供应问题，无论是购买还是出售火车，房子都没有打折
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嗨，dagg3r，有住在火车线路旁边的朋友火车经过时窗户摇晃我想是FrankstonDandenong 线路放大器；郊区在ArmadaleSth Yarra 附近的某个地方 电视会变得模糊不清。模糊我也认为这是一个不错的地方，但他们以便宜的火车租金得到了它。经历过这种情况后，我永远不会生活也不会考虑购买希望这会有所帮助，问候，Mamp;M
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我们看了切尔滕纳姆的一个地方，后院就在火车线上，我的意思是 5-10m远离火车线 当我们检查这个地方时，有几列火车经过 房子里面的噪音还不错，但外面很糟糕 我更担心转售价值 - 自今年 3 月以来，供应商就在市场上占有一席之地一年，他正在追逐 65 万美元（考虑到它 700 平方米的街区，这对于 Nepean Hwy 的海滩边来说相当便宜）而且他仍然没有运气
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当我遇到罗布时，他在拉弗顿车站附近有一所房子,Victoria 一开始我以为我永远不会习惯 一个星期后我从来没有听过 除非我真的很听 只是确保购买价格和租金反映这一点 很多租户可能认为这是一种优势 我会推销优势< BR>评论
唯一的好处是如果你靠近车站我真的可以没想到其他人
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更不用说一些可爱的“人”了。用车站的
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住在火车站附近的几个好处 1 不用买车 2 走路回家也不远 3 楼主你家狗叫就不用太担心 4 可以睡晚一点去上班 5把这些优势告诉潜在的室友
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你会发现靠近火车线的待售房产要价更低 他们的价格更低是有原因的
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我相信是你告诉我，房地产经纪人很少收到潜在租户的申请，要求在主干道上或倒车上火车线
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为聋哑人考虑另一个降低租金
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我不会考虑在靠近火车线的论坛上购买
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我认为这取决于它实际上有多吵意味着它没有那么嘈杂 我唯一注意到火车噪音的时间是清晨当他们开始的时候（我通常睡着了）白天，你根本听不到我在买这个地方之前检查了这个地方我们家后面的游泳池里邻居孩子的噪音是更烦人对我们来说，距离车站 400 米（而且只需有一辆车）的便利性超过了负面因素 这并不是说它没有计入价格我会说这个地方至少便宜 10%如果它是一条街道，那将是一个糟糕的投资，但一定要考虑到实际车站有多远，以及车站是否是主要车站我住在主要车站附近，可能离线路100m，但它距离车站本身只有 200 米 - 因此，当它们通过时，高速列车的行驶速度就像 20 公里，因为它们都停止了，或者只是从一个停止开始，真的是我在货运列车上听到的唯一不停止的列车，然后只有当我醒着（从未从噪音中醒来）但是，准买家rs 可能直到他们住在里面才知道这一点，因此如果您距离车站超过 400 米，它具有“出现”糟糕购买而不是实际购买的相同缺点，那么随着火车的行驶，火车噪音会更高更快我一般不会买回站，除非价格显着便宜，这也将允许未来最小的 CG
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