嗨，伙计们，您对投资 Werrington 有什么想法我能想到的一些积极因素如下： 1：西悉尼大学有一个巨大的校园 2：离 Penrift 和 St Mary's 不远 3：房地产价格超过 10 万标记因此收益率会更好 但是我的疑问是，未来房产是否会有资本增长 租金需求（空置）和租户类型将在韦灵顿期待 是否正在进行重大基础设施工作 任何建议或建议将不胜感激谢谢
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如果你看一下所附的过去15年的CG图表，你会发现韦灵顿的CG很大程度上遵循了彭里斯amp; St Marys 我认为没有理由突然改变空置率目前为 1% 您可以在以下网站免费找到这些：http:sqmresearchcomau 干杯，艾伦
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取决于您希望吸引哪种类型的租户，但是我会与 The Derro (Werrington Pub) 保持合理的距离 不幸的是，这意味着到车站的距离也很合理 人口和住房委员会的公平位较低 车站东端有一小块较新的东西（北侧）但曾经是野蛮人造成悲伤的热点积极的是车站的南侧正在开发中，那里的停车场很新如果我要在那里购买，我会在靠近剑桥的地方购买公园尽头，离篮球场不远，或者穿过 Dunheved Rd 到 Werrington County车站至于基础设施确实，Penrith 市议会正在开展一项大型项目，从 Werrington 车站的南侧一直延伸到 Claremont Meadows（背靠 M4 的郊区） 增加大学区、更多的公寓生活和新的住房开发，并在未来的某个时候在那里将是 Gipps Rd 附近的 M4 入口 不确定这对 Werrington 是好是坏，因为它会使该地区人口稠密，而且您会在高峰期急于停车或离开车站附近的道路小时 Claremont Meadows 一直在为土地销售而苦苦挣扎，所以不知道所有这些开发项目会走多远 现在 Penrith 委员会网站上有大量关于拟议基础设施开发的信息 鉴于此，我认为我会在 Kingswood 购买而不是韦灵顿，但那里的车站附近的 rif raff 仍然存在很大问题
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有人一直在做她的研究
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LOL 电视，去年我们几乎在克莱蒙特梅多斯买了一个 PPR 我不能地狱让我自己全身心地研究这个地区，即使这个地区的诱惑纯粹是为了在我们的预算范围内在郊区获得一个品牌打屁股的新房子 至于 The Derro，在我更狂野的日子里，我在那里度过了很多个星期六晚上当时有一些非常有趣的人
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看看威灵顿唐斯和县也有提到非常低的空置率找到租户没问题，如果你需要的话，我有一个超级下午，我从来没有遇到过任何专业头痛
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我可能需要你的超级下午我对韦灵顿印象深刻，希望我的提议能被接受
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