大家好， 长期读者 - 第一次海报 我和妻子目前拥有 3 个 IP，我们正在获得我们的第 4 个 IP 现在是时候购买自己的房子了，因为我们想尽快要孩子 由于各种原因，我们决定中央海岸最适合我们的需求（在两组家庭之间，工作时间不会太长等）我们还决定购买一块土地并建造我们的“梦想家园”土地需要至少 550 立方米我是想知道住在海岸上的人是否可以推荐要避开的区域也许要考虑的区域我们需要合理地靠近 F3（但不是在上面）提前感谢您的时间，劳伦斯
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预算可能help
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你打算使用F3通勤还是公共交通 Killcare是一个不错的地区，但不确定土地供应成本（我之所以这么说是因为我爸爸住在郊区）
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您刚刚选择了海岸 (al) 最昂贵的地区在 Killcare 的某些区域，您可以看到悉尼中央商务区的摩天大楼 - 非常noice
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嗯，老实说，我真的不知道我从来没有问过爸爸他付了多少钱，房子也不是真正的闪光他虽然确实有一个很好的视野谁知道，也许劳伦斯正在闪闪发光并且想要最昂贵的可能不是虽然不，这是一个公平的F3徒步旅行，但到达Woy Woy站并不太糟糕（或者是另一个爸爸以前从 ) 这就是为什么我问通勤选项
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钱不是直接问题，就像海岸的“好”与“坏”地区一样，我们最多需要 25 万美元对于一个空置的地块是的 - F3 通勤很重要 父母来探望我们和我去上班 编辑：“靠近”火车线（但不在火车旁边）也是我的偏好 - 因为我在不久的将来可能会在 CBD 工作 6 个月 - 所以在那里训练会很好
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你可能在 Gosford 车站附近的某个地方会更好如果您乘火车通勤到悉尼但是，如果我要住在海岸并且不需要旅行，那么我非常喜欢 Lake Haven 周围的郊区，因为它物有所值（在您的预算 250k 一个街区） , 步行到湖边和体面的购物中心 开车到可能的 Wyong 站
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考虑：Kariong（某些部分），因为它是 30 分钟从 F3 开车到 Wahroonga 也考虑 Point Clare、Tascott、Koolewong - 水景, 火车放大器;靠近 F3 之后考虑 Ourimbah、Mardi（靠近 Tuggerah 火车 amp; F3） 再往北考虑 Warnervale、Woongarrah - 较新的郊区，但靠近 F3 和 Warnervale 火车站的大房子避免、Chittaway（洪水）、Watanobbi（在飞行路径下和更低社会经济），Ourimbah（洪水）的一部分当你缩小范围时，再次在这里发布你的短名单上的意见
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谢谢大家 - 我们会更详细地考虑这些领域
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好点 在购买任何东西之前先查看委员会的洪水地图 我建议的郊区也有一些可能受到影响的房产
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大家好，Wadalba 有一些土地释放，有大块土地可供使用体面的价格 关于那个位置的任何想法我注意到理事会将瓦达尔巴列为矿山沉陷区
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这没什么好担心的 中央海岸的大多数（不是全部），纽卡斯尔猎人在地下许多公里处进行采矿作业 地雷沉降委员会承担因采矿作业沉降而遭受损坏的任何财产的损坏风险 - 即由于地雷等而开裂 http:wwwminesubnswgovautemplatesmine_subsidence_boardaspxeditfalseamp;pageID4191 瓦达尔巴是一个新郊区 -它的OK
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只要房子不消失在地下
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大家好，又回来了 我们一直在寻找@所有地区可用的土地 我们将范围缩小到喜欢Mardi放大器； Woongarrah 作为我们现阶段的前 2 大偏好（由于一般位置和靠近 F3）Wadalba 排名第三靠近 Westfields 有一个新庄园，我相信价格上仍有几个街区的土地压价 你可以用大约 20 万美元（4 x 2）建造一个 Allworth Homes 相信土地大约 20 万 所以 40 万可以让你一栋漂亮的房子你可以从庄园的部分地方步行到车站，距离海滩只有很短的车程
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你为什么要从像康科德这样的好地方搬到像Woongarrah这样的潜水地点然后通勤大约90分钟 -每天返回悉尼的单程 2 小时
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这实际上正是我们正在考虑做的事情（Allworth 和所有）
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我们在康科德租房 - 而银行愿意借我 100 万美元买房使用-我们实际上负担不起还款，尤其是当我们很快组建家庭而我的妻子下班（所以只有一份收入）时，那么问题就变成了-我们在哪里可以花50万美元买到漂亮的房子 我妻子的家人都住在附近纽卡斯尔，我的家人在悉尼，所以我们分开编辑：我可以把我的工作转移到该地区，所以没有每天开车去悉尼
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好吧，我搬到了中央2000 年在海岸，在那里住了 8 年 迫不及待地想回到悉尼 为巨大的文化冲击做好准备 ** 至少比朋友说的要长，他们说我在那里最多能坚持 5 年*
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我们也在考虑搬到那里 而且我每天必须通勤到悉尼（单程 15 小时）上班 我认为中央海岸是一个靠近大海的美丽地区 这对我们来说更像是一种生活方式与悉尼相比，房产非常实惠，请您详细说明“大规模文化冲击”；我不会放不相信矿山沉降委员会，尤其是怀永的中央海岸分会 你只需要看看链谷湾的业主在非法采矿 20 年后仍在争取赔偿 如果你相信你有沉降，责任通常归咎于活性粘土
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再次感谢大家的建议 我们在狂欢节“伍德伯里人居庄园”的一些土地上努力工作。要价是 208,000 美元 我们与该地区的几位代理商进行了交谈（这是公开销售，因此任何代理商都可以出售） 一位代理商建议我们以 200,000 美元的价格进场，我们可能会以 202,000 美元的价格买到它。这是一个很好的交易quot;她说我和另一位经纪人谈过，他对整件事非常开放，提到开发商急于出售，我们应该投入一个“愚蠢的”； 180k-185k 美元的报价，看看会发生什么 我们考虑了一下，获得了该地区以前的一些销售数据（再次感谢彼得），并决定去：我们的报价：180k 美元，取决于财务，55当天结算，外加 1,000 美元的押金用于 3 周的“持有”，这样我们就可以与我们的建筑商对土地进行官方现场调查 开发商当天下午以 193,000 美元回来了 我们以 183,000 美元或 185,000 美元的价格进行了 90 天和解他们拿走了 18.5 万美元！周一刚刚交换合同 - 7 月结算，8 月开始施工 再次感谢大家抽出时间回复 - 我们感谢编辑：ps 如果有人感兴趣 - 我们正在建造“Langford”； Home by Allworth: http:wwwallworthhomescomauindropertyamp;viewpropertiesamp;layoutpropertyamp;id14
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90 天的工作应该足够让 Allworth 完成大部分审批并开始建设，这样你就应该能够最大限度地降低持有成本通过 Allworth 计算的房子
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我们仍在敲定报价（应该在本周完成）-但在这个阶段，一切看起来都需要 255,000 美元 我们正在获得一些豪华的包含物（例如更高的天花板、空气缺点，露天区域等）由于土地的轻微倾斜，我们支付了更多的场地成本，但我们通过折扣价抵消了这一点，我们仍然在前面 房子本身也有很多 quot;高品质”；总体而言，这将是一个全新的 5 居室房屋的 45 万美元贷款，我们对此感到非常满意 在这个阶段，施工似乎将在 8 月下旬开始，并在 1 月中旬完成（由于圣诞节而中断了 3 周)
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