我丈夫和我想购买我们的第一个 IP 这非常令人兴奋，但我害怕风险，因为我们并不年轻，也不是非常富有，虽然基本上没有债务 我们被推荐为 Craigieburn 的新开发项目之一 - Malcolm溪，由 Stockland 开发 但是我们住在珀斯，甚至从未考虑过跨州，直到这位投资经纪人向我们提到了 Craigieburn 我们对墨尔本一无所知（零，nada）所以对在那里购买非常紧张有一个线程这个关于 Craigieburn 的论坛，但已经有五年历史了 那里的大多数帖子都说有更好的地方可以购买房产，但我想知道这种情况是否发生了变化，那里的开发是否使它成为一个很好的投资选择 否则我们会是否坚持珀斯公寓，至少我们对这里的市场非常熟悉，并且可能会决定暂时忍受负资产以实现未来的增长非常感谢您提供的任何帮助
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坚持珀斯和你知道的市场哦，找一个新的投资顾问在他推荐克雷吉伯恩的所有机会中，我去过克雷吉伯恩一次，回家后不得不洗个滴水浴
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LOL，我不不要认为 Cragieburn 像 simo 所描述的那样糟糕！我的父母曾经住在那里，他们很欣赏乘坐火车到城市的快速旅行 那是几年前的事了 不幸的是，商店和基础设施似乎有点失落，有很多新庄园正在兴建，现在一切都好了到处都是 当地的年轻人有点问题（就在最近一个年轻人被抓到在椭圆机上做精疲力竭之类的东西）我认为旧帖子的建议仍然有效，有绝对是投资第一个 IP 更好的地方 我可以推荐 Sunbury，或者因为它是你的第一个，你不必把它搞得那么复杂，只需在你自己的状态下获得一些东西，然后感受那种投资方式
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我认为你错过了 Craigieburn 的船 珀斯可能比墨尔本更好，因为墨尔本已经结束了繁荣，而珀斯更有可能在墨尔本之前繁荣
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你的投资经纪人不是他的经纪人是一名推销员，将收到一大笔销售佣金 不要收买他 你最好自己买东西或付钱给买家倡导者
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G'day Godette 欢迎来到论坛！我认为如果 Delfin 和 Stockland 正在投资 Craigieburn，您可能需要多考虑一下 这些公司只参与真正大型的增长走廊项目 未来的社区 他们带来了所有的基础设施、商店、市政设施，公共交通，学校和工作使新地区取得成功 但是，与任何真正的大项目一样，不要指望看到快速增长 酿造一瓶好酒需要五年，酿造一瓶好酒需要十年Craigieburn 新的和非常重要的开发项目也需要十年时间才能显示出实力 去 Craigieburn 的展示村或通过 wwwnearmapcom 参观一下，当您看到这些开发项目现在覆盖了多少区域时，您会目瞪口呆 还有相当多的少数著名私立学校在北部增长走廊购买了大片土地 今天的博根人是明天的私立学校家长 希望这有帮助问候克里斯汀
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Dear Bon What rot 墨尔本还没有完成任何事情 爱克里斯汀
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亲爱的 Bigtone 好吧，der！天哪，我知道我上周不应该去看牙医 他厚着脸皮向我收取费用！幻想有人认为他们实际上可以从他们所做的工作中获得报酬 像你一样不劳而获要好得多 当然，如果 Godette 不应该从推销员那里购买，因为（喘气！）他会从销售中获得报酬，并且您在道德上反对任何人因做任何事情而获得报酬，因此 Godette 不能直接聘请买方代理人出去为她寻找合适的房产，因为这意味着 Godette 将不得不向代理人支付费用，您如何建议那个女神，以及所有像她一样的成千上万的投资者，寻找并购买房产或任何类型的投资 让我失望！干杯 Kristine
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godett 住在墨尔本东南部，我离 CBurn 很远，但在我出城的路上经过它 一个非常大的庄园，正如克里斯汀所说，开发商已经投入了大笔资金，并且可能需要很长时间才能向您展示任何金钱我不得不同意一些人并坚持使用珀斯在家附近的第一个 IP 对您来说更容易，它会让您安心 祝您好运第一个 IP 总是最难的< BR>评论
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嗨克里斯汀，尽管风险之一始终是，它是公正的建议并代表买家的最佳利益还是“顾问”因此论坛上询问是否有人使用过不同公司的帖子数量或 OP 的查询在 Craigieburn 到论坛上的集体智慧我不介意付费但你是为我工作还是为你工作#8203;见鬼，投资经纪人（不管那头野兽是什么，他们代表了每一种可用的投资）可能会成为赢家，但你肯定想在放弃任何来之不易的现金或股权之前进行自己的尽职调查
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最好坚持平坦的珀斯，而不是下降的墨尔本 如果您真的想在 Craigieburn 买房，请等待 12 到 18 个月 到那时应该会有相当数量的人不顾一切地卖掉他们建造的房子，但再也买不起了 你应该与建造成本相比，能够以折扣价购买 2 -3 岁的东西
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墨尔本 Hiya 你有没有考虑过悉尼（小声说，因为这个帖子太热了）干杯!
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Godette，首先，欢迎来到SS 作为一个有经验的投资者，我强烈建议在珀斯投资，从坚持你选择的投资策略开始，在这里掌握它，然后向东分散到其他市场，如果你觉得你需要记住“正确” ty 投资”不是关于“财产”，而不是财产是让您获得资金以“工作”的工具；你的“投资策略”；和或资助您的生活方式成本这是您选择的“投资策略”；这决定了您预定的房地产购买标准 我看到新投资者（有时不是那么新投资者）犯的最大错误是他们专注于“房地产”而不是战略问题
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好帖子克里斯汀，我的一个朋友多年来在 delfin 土地发布后做得很好
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你好 Rixter 谢谢你的回复，也感谢我收到的所有回复对于我的帖子，我真的很感谢这个论坛的集体智慧以及回复中产生的有时非常有趣的分支在您的“财产与策略”帖子中这对我来说很有意义您是否有我可以写信的电子邮件地址谢谢
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好吧，假设我留在珀斯，这确实是我的安慰区域是，你们所有人如何看待 Nollamara 作为一个投资地点 这个特别的单位非常好 靠近公共交通、学校、商店等 这是一个三居室别墅，在一条安静的街道上 事情是，我不知道我能从中获得多少资本增长，因为它是大约 12 岁了，虽然状况良好 任何想法
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他很有可能推荐 Craigieburn，因为我没有大预算 - 只有 35 万美元，每周只能支付不到 200 美元的现金支出
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郊区，房产类型和设施似乎足够好问题是预测增长就像问一根绳子有多长房地产投资是开放式的 没有保证，甚至不一定是概率 I想想可以期望的最好的方法是寻求一种投资方法，这种方法可以在广泛变化的经济条件下工作，并且不需要一切都“恰到好处”才能工作，例如所谓的“蓝筹股”中的低收益房产'郊区需要巨大的资本增长ou to be ahead 而提供更高产量的东西（即使在不太健康的郊区）可能更稳健，特别是如果在此过程中还有其他一些曲折 - 例如购买得好，呈现不佳，适度增值的空间等
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