大家好，我持有两套投资房产： Lidcombe NSW（4 年）的 2 居室公寓（4 年） Truganina VIC 的 4 居室房屋（1 年） 我打算出售其中一个，但不确定应该出售哪一个，应该保留哪一个 如果您可以就此分享您的意见想法 谢谢，丹尼
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丹尼，您没有提供足够的信息来说明您为每笔支付的费用 什么贷款 租金是多少等，所有数字以及您为什么要出售任何
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是的，我们需要知道数字
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鉴于平均抵押贷款规模，目前租金和利息相互抵消 出售理由：我要搬到海外几年，并且想减少投资房产的数量 其他原因是 Lidcombe 公寓更私人化 我可以持有几年但最终会出售 投资这些地点的理由：Truganina 是一个正在增长的地区 我猜它以后会有更大的潜力附近的火车站将是 c 2013年竣工并投入运营 Lidcombe成立，公寓位于非常方便的区域（3分钟到火车站，安静） Lidcombe公寓的价值升值约80K（自2006年10月起为320K至400K）和Truganina房子约20K（自 2010 年 4 月起从 350K 到 370K) 我现在应该卖哪一个
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我认为你应该卖掉资本收益最多的那个，并且应该在你的收入低的时候卖掉它租金是多少每个楼盘
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谢谢 Bill Lidcombe apt周租是410（直接给住了几年的租客朋友，市场租金是440减去代理管理费） Truganina房子周租是400减去代理管理25pw100pm 的费用，因此每周租金收入为 375
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该单位的收益率更高，但也有分层成本 我明白为什么这是一个艰难的决定，但看到你来自墨尔本，你可能会有一天回到那里，我想你会应该保留房子
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是的，但是公寓不需要太多的维护，如果继续租给朋友，应该好好照顾你会认为悉尼不应该只是即将实现快速增长 也许靠近铁路的 2 居室可能是保留的明智投资 我们在 Tarneit（Truganina 旁边）也有一个 IP，我认为还有相当多的建设要做，所以增长可能需要一段时间
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好点子
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