大家好，我要报价一个 38 年的 2BR 公寓，对公寓单位进行建筑和虫害检查是否与购买房屋时一样重要，因为已经有地层了 请告知到期时间购买单位时需要尽职调查，以确保交易完成后不会对物业的健康状况造成任何令人讨厌的意外任何意见非常感谢
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嗨 RedApple，我会继续前进并获得已完成建筑和虫害检查 还仔细阅读了最近一次的 Body Corporate 会议 在此，将详细说明任何即将进行的维修等 我最近看到一个需要对一组单元进行超过 50,000 美元的维修 只有6块，所以业主会为此付出一点钱！要检查的另一件事是每个单元都有一个单独的水表 整个街区只有一个水表的情况并不少见 在这种情况下，账单在业主之间分摊 这也意味着你赢了不能将账单的使用部分转嫁给租户问候杰森
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对于那些老化屋顶条件的东西，特别是如果天花板条件平坦，许多旧天花板开始下垂并且石膏来了关闭板条 电气检查 特别是如果它要成为 IP，您可能必须添加 RCD 保护等
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进行专业的分层报告然后阅读它会通知您整个建筑物存在的任何问题, 是否有任何即将发生的重大费用以及是否有足够的钱放在一边它也会让你对法人团体的运作方式有一个很好的了解
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嗨，Red，阅读这个帖子，讨论了同样的问题：http：wwwsomersoftcomforumsshowt hreadphpp698253 购买时一切顺利
地层报告应指出过去的任何建筑缺陷或虫害问题所以可能值得把它们都完成
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你好 RedApple, 这是一个引用“单位”在墨尔本说话（例如联排别墅类型的东西）或“公寓”； （其他所有州似乎都称其为“单位”） Y-man
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谢谢杰森，以前没有考虑过常见的水表问题还有我们如何访问最新的分层\法人团体会议我之前问过代理，他说在进行分层搜索时，律师会审查该分钟！
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嗨Doovalack，什么是RCD保护如果单元公寓不是屋顶状况检查仍然必不可少在顶楼 一定会检查天花板状况检查 谢谢
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你好chiliblue，如何获得专业的地层报告是否已经与地层经理一起提供或可以由合格的交易人员完成
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嗨，Y-man，这实际上是一个“公寓”；在墨尔本说话，但根据广告和代理商显然被称为单元 我认为他们在悉尼是这样称呼的 该物业位于悉尼内城区
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RCD 也称为“剩余电流装置”; ，“漏电保护”；或者用外行的话来说是一个安全开关 不确定其他州，但在西澳，它们是出租的要求 屋顶井仍然是那个时代建筑的一个小问题，具体取决于风格 一些平坦的房子会出现泄漏，维修成本很高身体公司必须以某种方式覆盖
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您的律师可以安排它或在yellowpagescomau上查找它不是那么贵祝你好运
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肯定会与分层报告一起获得建筑检查有时狡猾的地层经理和或业主不报告问题，所以你在地层报告上看不到它我有一个单元（悉尼说呵呵）在一栋 7 年历史的建筑物中，防水膜磨损 维修报价高达 7 万美元起图片的外观和承包商的描述它已经进行了一段时间，但没有显示在过去 6 年中的任何一个 Strata GM 7 万美元除以 12 个单位 OUCH
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Chilliblue：谢谢！ Ashalim：很遗憾听到 geeze 58,000 美元的维修费用听起来确实很痛苦，感谢 4 分享经验，但希望单位的上限增长已经弥补了昂贵的维修费用 我从来没有想过一座 7 年的建筑会有如此昂贵的磨损放大器;泪 谢谢大家非常有用的建议 我有很多研究要做
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