您好，我从来没有胆量就房地产阶段向人们提供建议所以我请求您的帮助！最近来自新加坡的移民（我们的朋友）问我他们现在应该在哪里买他们的第一套房子 他们正在城堡山地区租房，他们说他们更愿意在那里买，但他们买不起 目前他们认为他们想在大约 5 年左右在 Castle Hill 买房子 两人都在工作（City amp; West Ryde），没有孩子，30 岁出头 他们的预算是 400-500 K 他们不想超越 Blacktown 他们有点软的人 连布莱克敦都吓到他们 我告诉他们先弄清楚他们的借贷能力，如果他们不得不和一个孩子一起维持单一收入，他们还可以提供多少贷款 我告诉他们专注于一个有孩子的房子一块土地，我总是偏向于房子，我认为是一栋中等大小的土地和不错的浴室放大器的老房子；厨房会适合他们 这是我的评估，但他们可以在他们看几个地方后做出决定 基于中位价、租金收益和最近的增长，我列出了一个短名单以满足他们的要求（450K，靠近交通，价格不高，可在5 年时间，房子): 七山 Guildford Chester Hill Pendle Hill Toongabbie Merrylands Old Toongabbie Greystanes Rosehill Silverwater Parramatta 任何建议想法问候，devank
评论
如果他们“有点软”；我估计你提到的郊区有一半不适合他们 他们可能很难用这样的预算在 Greystanes、Parramatta 或 Merrylands 买到好东西 如果对 Blacktown 的恐惧是唯一阻止他们而不是距离的东西，那 St Clair 或 Glenmore 呢Park St Clair 离 St Marys 站不远，而且有很多免费停车位 从 St Marys 出发的火车到市区的时间与您名单上的一些郊区的时间相似（因为快车在 Blacktown 以西运行） 我经常赶上从 Pendle Hill 坐火车，在高峰时段从 St Marys 到市区需要多花 5 分钟
评论
我的建议是在 West Ryde 以 450-500K 美元的价格购买一个 2brm 单元 其中一个可以步行到工作 另一个可以搭火车去城里 没有孩子的单元很好 买在山上 'burbs 当他们开始生孩子 把单元保留为 IP
评论
我同意这个
评论
软情侣Hiya如果他们是“真实的”；新加坡人；他们将受到三件事的支配：a）食物（新加坡人痴迷于它；我不是指烹饪它b）孩子到达时的教育（非常，非常好的学校）c）购物，没有特别的顺序 一定要问他们前新加坡人（不；他们不会搬到悉尼外西区）
评论
软夫妻 Hiya 实际上经过反思，我认为我的帖子并没有太大帮助！我会向他们推荐霍恩斯比郊区；它将满足他们的所有要求，您可能会选择联排别墅或别墅！祝你好运
评论
以布莱克敦作为基准 你会说哪个郊区不适合他们 谢谢 我会告诉他们也看看圣克莱尔 你有没有试过在韦斯特米德换成快车 那太棒了建议 显然，他做咨询工作，所以几乎不去总公司工作支付他所有的交通费用对不起，我没有意识到在良好的评估之前我总是确保在新加坡中途停留我吃饭和我妻子购物！他们的咖啡很垃圾！我猜他们不是“真实的”。新加坡人因为他们现在在山上租房我提到“新加坡人”的原因是因为新加坡人一生都住在公寓里 他们的思维方式与我们的有些不同
评论
Devank - 不确定他们是否喜欢火车线上郊区的人口或犯罪率始终是车站在城镇这些地区步行距离的问题至于我是否会从韦斯特米德赶火车，门到门将比从彭德尔山花费更长的时间在高峰时段开车至少需要 20 分钟到韦斯特米德，由于来自那些想要在医院附近免费停车的人的竞争，停车几乎是不可能的BR>请记住，如果他们打算开车上班，那么如果可能的话，请避免穿过北莱德，高峰时段的巨大瓶颈
评论
我通过了你的所有建议谢谢大家 我对他们的假设做了一个错误的假设工作 地点 显然，他开车拜访他们的客户（主要在西部） 所以几乎不去总部（在 West Ryde） 他们首先在看房子（在西部） 我认为他们被推到了七座山 他们要去立即查看单位选项
评论
嗨，德文，不管他们买什么，尝试并鼓励他们使用 100 % 抵消的 IO 贷款，并将所有额外的还款都计入抵消账户 很有可能他们可能一个天把这个 PPOR 变成一个 IP，上面的结构通常有助于保持税收减免性，ta rolf
评论
谢谢 Rolf 我已经建议过我不确定银行是否会向 FHB 提供仅利息贷款
评论
嗨，也许考虑一下Berala amp;摄政公园，如果他们讨价还价，您可能会在该价格范围内找到一些东西注意取决于他们的便利程度，因为可能是该范围内的旧房子
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联