人们是否发现目前市场上似乎没有什么令人惊奇的东西我在墨尔本市中心（半径 5 公里的墨尔本中央商务区）有大约 60 万可以花，我一直在寻找 6 个月仍然没有！
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我同意我已经想买一个 ppor 一年了，只喜欢一个地方，基本上你现在不会卖，除非你不得不或正在升级我认为所有地方都缺乏优质的库存市场板块，令人沮丧，因为市场下跌，但可用的好东西很少，而且当它出现时，它似乎并没有从之前的高点得到折扣
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你希望得到什么你的 60 万美元
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嗯，有一些好的房产要出售，只是这些房产卖得很快（如果卖家合理的话）同时，劣质房产会挂在网站上，一直徘徊到他们被移除了在这个市场上需要耐心——如果你拥有这么好的房产你为什么要在这种气候下出售你不会 - 除非他们不得不
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我要求的是一个大于 90 平方米的公寓，有 1-2 间卧室，户外空间和停车场
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哈哈，祝你好运找到那个哥们
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以这个价格买下墨尔本南部102平方米的公寓最近以565K的价格售出
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BR>我还没有看到！我所看到的只是许多蹩脚的小公寓，卧室没有窗户，然后他们敢于收取疯狂的法人费用超过半百万的smackaroons拜托！
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嗨Razzle7，你在哪里看，即只是在线 你有没有联系过任何代理人，告诉他们你已经准备好了，只是找个地方（有点极端，但是）你有没有在你正在寻找的街道上做传单投递，以找到一个玩弄出售想法的人 它是为了 PPOR或 IP
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如果你想要你正在谈论的优质公寓，老实说 - 你不会得到符合低于 600k 标准的公寓 更像是 700k+ 考虑到良好的位置、大小和设施
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你能出去 10-15 公里
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购买 10-15 公里外的大型 2 卧室有什么意义？那将是在韦弗利山等没有公寓需求的地方
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也许不是 Mt Waverley（虽然我不知道那里的市场），但 Caulfield 大约 12 公里外。猜猜这取决于投资的目的； PPOR 或 IP 您将哪个市场定位为租房者等，等等2 br apts 也许我错了
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感谢所有评论 我正在寻找离城市最多 6-7 公里的地方 我已经联系了一些房地产经纪人，他们所说的一切是我的价格范围内没有那么多
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对于公寓的资本增长，您需要瞄准公寓需求量大的地区我会远离山楂，考菲尔德，克莱顿等学生区，因为移民政策规定了在里士满、菲茨罗伊等地坚持内城公寓的需求会更合适
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我同意亚伦，显然你比我更有学问，从你的标题来看，但是，不会有除了学生之外的其他人想住在你提到的地区的公寓里（我认为山楂不能和你提到的其他地区相比；我认为它会有可观的CG，因为它有很多其他优点在该地区）
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我怀疑公寓通常是为买不起城镇的人准备的ouseshouses 那些非市中心地区仍然有很多房屋可以细分为联排别墅，因为还有很多开发用地因此尽管有额外的成本，但对联排别墅的需求将超过公寓
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是的，我同意并认真, 是不是很荒谬
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我在托拉克看到一套 3 床公寓，但有人已经买了 640k
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试试西墨尔本，南墨尔本，南岸，墨尔本 600K 甚至可以得到你一个 3 卧室，如果你足够聪明 (110 平方米) 像 1 个月前一样出售那里你去 90 平方米 600K http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-southbank-107541323
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这是 95 平方米因为我曾经拥有相同的配置公寓 4 楼 墨尔本南部 2 床 2 浴室 540-560K 拍卖 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-south+melbourne-107521614
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这是皇冠赌场南岸交叉口约 91 平方米 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment- vic-southbank-107526582 490K 那是接近100K低于你想要的
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你有什么不懂
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http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-southbank-107498399 29楼90sqm 559K
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嗯，这就是市场——人们为好东西付出高昂的代价这就是它的运作方式
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移民政策如何决定山楂、考菲尔德、克莱顿等地的需求，我为什么不应该在那里买
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哦-因为那些地区学生多 霍桑有斯威本，考尔菲尔德有蒙纳士，克莱顿有蒙纳士，卡尔顿有墨尔本大学更少的租金，更多的空置，因此那里的公寓价格更低
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现在是买家市场，找到想要卸载的陷入困境的供应商应该不是问题
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是的，我买了我的公寓通过自信并提出合理（低）的报价
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你去 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-southbank-107483449 610K for a 3 bedder this one is around 100sqm 租金将在 650-750 左右每周
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哈哈哈 - 知道什么时候该杀了！像鲨鱼一样
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我想要这个该死的！
清单上写着 229183 City Road, Southbank, Vic 3006 $580,000 - $610,000 你从哪里得到这个数字 而这个 2888 Park Street, South Melbourne, Vic 3205 $520,000 - $560,000 拍卖时间：2011 年 7 月 23 日星期六下午 1:30 根据我的经验，大多数拍卖物业都被低估了 如果它通过它通常列出的价格比最高报价高出 30k 我不称这些质量
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只要在realestatecomau上搜索你的要求我相信你已经这样做了
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如果你在谈论墨尔本，尤里卡和淡水或伊夫 - 我会告诉你他们在建筑维护方面都是一样的 - 更好的意见是的，更好的设施是的，但是更高的业主公司费用是的，每年尝试 8-10K 如果你想改善装修 - 你可以在您的公寓内部以您支付的价格的一小部分获得相同的质量g 在其他建筑物所有这些建筑物都卖得很好，正如你提到的，你的预算是 60 万，所以这些会落入这些地区将超过 590K 至于其他 - 评论我的错字
重新评估库存质量，质量通常比平均质量库存更有价值 它也有较少的折扣和卖家不太愿意谈判 这尤其如此在熊市中，正如我们现在所看到的那样，600k 不会让您获得内墨尔本的顶级品质（我相信您正在寻找 3 间卧室）您将需要提高预算或降低您的质量期望真正的便宜货是平均的，但体面的优质库存它们打折，有些价格在 600-650k 范围内（我相信这是你的预算）我看看它们，也许考虑在未来提高质量（因此转售公关冰）所以何时购买顶级品质与中等品质顶级品质：1 如果您可以轻松负担得起（并且您可以承受未来可能的利率上涨）2 如果您是一位经验丰富的房地产人士，或者这是您的 3,4 + 房产 3 如果您打算以 PPOR 的身份居住 中等质量：1 如果您不想在购买价格上拉高自己 - 并为可能发生的事件（例如加息）留下一些肉汁 2 便宜的购物者（并不是说没有顶级 -质量便宜，但不如中等质量便宜） 3 比顶级更容易出租（吸引广大观众 - 他们也能负担得起） 4 租金通常很好 - 显然不如顶级租金高，但高到足以获得可观的租金回报 4 通常提供机会进行一些装修（通常也是便宜的），从而显着增加转售价值 只要确保尺寸足够大，以使这些 个人，我专注于诸如位置之类的事情, 方便, 和那个 X 因素 ( 是感觉对我来说是否合适 - 建筑物是否足够高，良好的功能 - 例如包括停车场，是否有自然光透过让我感觉良好，此时对我来说是否足够好等）而不是纯粹的质量有兴趣了解其他想法
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我同意 JDP111 - 高品质是为了生活方式因素 我认识一个家伙，他在尤里卡拥有一个为他的度假屋而空置的人，但是是的，他可以负担得起 - 在其他地方我可以st Kilda 路上没有一些据称超高质量的建筑物存在游泳池泄漏等问题 令人惊讶的是，这些建筑物是网球巨星购买的建筑物，而其他建筑物的墙壁破裂等，这会影响业主团体的费用，每个人都必须付钱 还有这些高质量的建筑费用非常高，反过来又增加了持有房产的成本对我来说 - 它是大小e 是关键因素 位置和景观显然是其中的一部分 我只想要我可以制造增长的公寓，否则我永远不会考虑它 再说一遍那是我 - 其他人可能会有所不同 对于 600K - 如果你不太挑剔 -您将能够找到一个 2 床或 3 床，周围有很多 - 如果您说我只想在东墨尔本或南亚拉购买 - 您不太可能找到一个，但是如果您查看 5 公里半径，您可以找到一个< BR>评论
那么这里的结果是什么提供的属性示例中缺少什么
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真正的嗡嗡声，但如果我提到的那些公寓不被认为是优质公寓，那么请考虑这个 http:wwwno150com 东墨尔本克拉伦登街 150 号，被称为“权力之塔” ;顶层公寓售价1800万等（海外跨国CEO和中国大陆超级富豪在这里购买）其他公寓平均售价为1-3百万在这里装修的人花费在25万及以上现在这些公寓质量超级好，虽然你得付钱它
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