嗨，希望能提出一些想法，希望这里有更多经验丰富的会员可以提供一些智慧之言 丈夫我 50 岁出头 我们目前的 PPOR 是 Prahran 的小型 2 居室和日光浴室（街区大小为 9 m x 30 m） 位于几条街道远离 Malvern RoadWilliams Road 交叉口，靠近 Hawksburn 购物中心、Chapel Street 等 两个 20 多岁的成年儿子将和我们一起住一段时间，这样他们就可以为自己的财产存钱 Prahran 的房子对于我们四个人和两只狗来说太小了还需要进行一些维修（重新树桩，厨房放大器；浴室更新）我们正在权衡在当前条件下出售 Prahran 房产的利弊（不确定如果我们进行维修是否会收回成本，或者它是否会吸引额外的购买者等）我们想在布莱顿、汉普顿或桑德灵厄姆购买更大的 PPOR（希望与出售 Prahran 房产的金额相近） 有大约 28 万美元的现金储蓄，并且只有 Prahran 房产的小额抵押贷款 没有信用额度rds，没有汽车或其他贷款，不抽烟不喝酒，所以能够靠一份工资生活，另一份存钱 耻辱我们不得不吃饭！哈哈！宁愿持有 Prahran 房产而不是出售 但是，我们宁愿没有新 PPOR 的贷款 希望用 Prahran 出售的收益在 Bayside 购买 PPOR 寻找 3BR 加研究（用于家庭办公室） 乐于进行美容改善新的 PPOR，绘画，如果需要，进行一点更新 主要是升级到更大的 PPOR，其价值将与 Prahran 财产相当将确定什么是不可能的 目前的迹象是关于财产价值的一段时间的修正 因此，现在不需要急于购买 IP 我们将继续储蓄并等待它们更便宜 嗯，这是计划 至少期待听到成员在这里我们是否走在正确的轨道上我们能否以更好的方式组织事情非常感谢
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我相信我们都希望仍然拥有旧资产而不是贷款他是新的 现有 PPOR 的小额抵押贷款可能会根据您的资源和收入限制您很多 如果您的收入很高，您可以考虑将现有 PPOR 的配偶出售给“regear”；它，或者实际上是出售给单位或混合信托，从而将其重新调整到更高的水平，但其中大部分需要与税务顾问讨论，以确保这适合您当前的情况 在花费时间和金钱调查之前, id spea 与一个了解这类事情的好经纪人, 看看你是否有资源, 如果有, 然后获得具体的税务建议 ta rolf
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嗨 Rolf, 感谢您对“配偶”的建议销售”；现有的 PPOR，或单位或混合信托 我们的情况目前还算不错，收入很高 目前评估所有选项
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你好 ozgal，我首先想到的是你可以买一个家庭在汉普顿或桑迪的家，相当于在普拉兰需要翻新的 2 间卧室的房子 我原以为你需要卖掉普拉汉加上现金小费 除非你正在考虑联排别墅 - 这有点违背了目的
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嗯，Jade 女士，这将是一个没有景观的房产，但它肯定会更大，因为市中心的露台很少超过 200-250 平方米的土地
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会保留 prahan 的地方并借用在汉普顿或桑德灵厄姆购买 在 prahan 很难找到地方，现在不是出售的好时机
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嗨，Jade 女士和墨尔本人，我同意这将是一次近距离的重新转换Prahran 到 HamptonSandringham，一美元对一美元 Prahran 的独立式房屋提供了拆除和建造的选择ld 或通过在现有房屋上增加第二层来改善（提供额外的空间以保持原状并增加财产的价值）仍在考虑但很可能会保留 Prahran 财产，并且正如墨尔本和其他人所建议的那样，以股权为一个或两个IP 感谢所有回复此帖的人 非常感谢
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