大家好，在这个论坛上已经有一段时间了，我现在想麻烦你们一些建议，只是一些背景信息我在城市工作，我妻子在北莱德工作，我的小女孩大约 3 岁我们有 3 个 IP以我们的名义与 LVR 75% 我们目前正在出租 我们正在寻找位于 Epping、Beecroft、Artarmon 地区的住宅单元，价格低于 650K，位于良好的学区内 我们更喜欢离火车站不远的地方（如果可能的话）在 realestatecom 上找了一段时间，我们意识到没有多少机会可用你们能表达一些轻松的问候
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在这些地区以 65 万美元的价格买房子的机会不大你应该能够为那个买一个漂亮的联排别墅，虽然不要指望一个院子
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一个有小院子的联排别墅会让我们很好，如果有的话
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我住在比克罗夫特;我可以告诉你，这 3 个区域的 650 美元对于房屋来说是不可能的；考虑到这些地区也没有很多待售库存 对于这个价格：1 非常老的房子 + 稍微小一点的土地（需要一些翻新修饰）- eppingbeecroft 有很多旧房子 2 Unit's - Epping和 Artarmon（beecroft 的单位并不多） 3 这个价格的联排别墅离车站稍微远一些（步行 10-15 分钟） 4 如果你看一下 Beecroftepping 的 Murry farm road 上的房产 - 你可能会发现一些在该预算范围内——我们必须确保你不会走得太远，否则它会超出学校的一些学区（尤其是比克罗夫特小学——考虑到你孩子的年龄）——>向学校索取学区内街道的列表 问候迈克尔
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嗨，迈克尔，谢谢你的回复 你总是像往常一样有好点 这些区域周围的房子是我们无法企及的 我们正在考虑小型联排别墅或单元 我们更喜欢旧的，所以我们可以翻新 Epping，Epping Primary 的学校集水区在车站东侧，有很多单元，联排别墅不多 对于 Beecroft 和我们的预算，它很可能是一个细分房屋或一个小联排别墅在Artarmon，只有单位
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ThornleighPennants hill怎么样 http://wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-thornleigh-107311073
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你应该可以在火车的下方得到一个别墅联排别墅以这个价格在伊斯特伍德排队（只是）或者肯定在稍微便宜一点的西莱德也可能是马斯菲尔德，但那不会离车站那么近 一个三床单元在 Epping 也应该是可行的
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怎么样位于 Epping Rd 以北 Marsfield 的联排别墅不到 50 万美元的偏远地区（Busaco Rd，Taranto Rd，甚至可能是Crimea Rd） 它离车站很远，但有一辆公共汽车（292293）在大约 50 分钟内直达城市（以及经过火车站），所以你不需要改变（http：wwwsydneybusesinforoutes292_293mappdf）虽然不知道那里的集水区
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Epping Hiya你可能错过了那个预算imho的船怎么样Hornsby有一个非常好的小学，在 Waitara 公立学校有 OC（天才）班 许多亚洲人涌向那所学校并为此目的搬到 Hornsby 再加上排名第二的 HSC 女子学校也在 Hornsby 霍恩斯比女子高中 它有前往城市的特快列车通过2 条火车线路，你的妻子可以乘坐火车线路（北线）通过比克罗夫特到麦格理 看看这个 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-hornsby-107540358
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大家好，很好的回复和建议 Marsfield, West Ryde are不是好学校的猫chment Eastwood 遥不可及 Hornsby 是一个不错的地区，我们在 Hornsby 有一个单位，但它错过了 Waitara 集水区的任何想法 Beecroft 或 Epping 请
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Epping 及其周边地区在小学方面享有盛誉学校和获得追捧的切尔滕纳姆女孩和埃平男孩的机会 如果你进入私立学校，雅顿也非常好 离城市不远 优越的交通连接和位于市中心 大量的公园 是的，你可以买到你想要的东西，但你将需要努力寻找并与该地区的所有服务代理商交谈，因为就像我之前发布的那样，有些房产从未上市并且默默出售
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我认为大多数人认为他们是好地区, 但是你的预算不够 有没有机会延长你的预算
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嗨，伙计们，我直到现在才能访问互联网，谢谢你的这些好建议 嗨 Pennyk，对于预算，目前的预算是可能是我们能负担得起的银行可能很乐意借给我们更多，我们也尽量不出售 IP 有时会出现一些低于 700K 的细分市场我们现在并不急需购买 也许可以拭目以待 嗨，Chilliblue，您的aise 一个好的话题无声销售 我们可能需要与这些地区的代理商交谈 谢谢大家
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你们怎么看这个 http:wwwrealestatecomauproperty-villa-nsw-epping-107467772 在此先感谢
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你有没有考虑过Carlingford 你可能在预算范围内得到一个联排别墅 那里有一些很棒的学校 - Carlingford West public, Carlingford High, James Ruse 它确实有一个火车站，（虽然不那么方便作为 Epping 去城市或北莱德旅行 - 你可能会发现更容易坐公共汽车）可能值得一看
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嗨，埃里克你的预算很紧，但并非不可能所有这些郊区都很贵而且我认为你几乎可以立即将比克罗夫特从名单上划掉——主要是 Epping 和 Carlingford 的房子会给你带来更多收益，而 Artarmon 在联排别墅方面的收益很少 你还应该看看其他郊区，正如已经提到的那样，在北部再往北走更便宜的 Alterna 地区线我有一个客户几个月前在 Pennant Hills 以低 60 万美元的价格购买了一套非常漂亮的 3 床别墅，步行到车站 - 他们在外面，但在地面上很苗条 你真的需要在代理呼叫列表上定期在这个价位进货孩子上我想要的小学（我认识很多这样做的父母！）然后上火车北线，在 Epping 站以北的任何地方买我能负担得起的地方，并且仍然可以进入火车站 我有一个朋友他最终以 1400 万在 North Epping 买了一栋漂亮的房子；一年后，他们现在压力过大；他们不能前进也不能后退
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你好，请问你为什么要投资那些地区我认为Artarmon是一个好地方，离城市不太远，但是其他地区开始变得很遥远 但是话又说回来，您可能会针对想要住在这些地区的家庭 如果您想要的话，您可以在比这些地区更靠近城市的地方买房子和土地 我住在 Earlwood（隔壁）到马里克维尔，距离 CBD 约 10 公里），刚刚看到一栋 2BR 房子的价格约为 62 万美元 每周租金为 470 美元，因此收益率相当低，但它对未来的资本增长很有帮助 达伦
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Wollstonecraft 的这个怎么样 离 Artarmon 有点远 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleTownhouseNSWWollstonecraftadid2009152316
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Starbright 不错的发现，但那些地层费真的很高，不是 876 美元 pq 这很正常吗 我没有地层propertyi 认为他们正在寻找 PPOR
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嗨，我没有时间检查今天早些时候的帖子现在我想说谢谢你对雅克的所有这些伟大的建议，我已经在这个论坛上阅读你的帖子有一段时间了，像往常一样，你提供了非常有价值的建议我实际上正在等待你的回复在做研究之后有一段时间，我同意我应该离开比克罗夫特，这超出了我的预算 Epping 可能是一个可行的选择 处女座，我很欣赏你在学校学区租一个地方的想法，我们确实考虑过这个选择，但我们认为购买一个好的地方也可能会增加我们的投资组合在这个论坛上发布了很多建议，也对我有所启发 再次感谢大家 我的情况就是这样 我们在 Hornsby 的一条非常安静的街道（低层）购买了一个单元，它在 3 年内表现良好（从 38 万美元起） --gt; $550k) 就像Jacque 之前在其他帖子里的建议 顺便说一句，我觉得Jacque 对北岸很了解，现在我们搬出去出租，租金可以支付利息+本金+地层+理事会费，甚至保险和小额开支 我们在 Blacktown 地区还有另外 2 个 IP，其中一个在 2010 年年中以 29.5 万美元的价格购买，现在价值 35 万美元，另一个今年以 30 万美元的价格购买，3 个月后现在价值 35 万美元购买和reno（不到10K）所以我们想休息一段时间让股票赶上然后下一步就是买一个住的地方
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啊，不用担心，我假设它是另一个IP Eric，到目前为止，您的投资选择做得很好！仅 12 个月，Blacktown 的资本收益就很棒 继续努力，享受购买新家的乐趣
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北埃平的 3 居室别墅可能会感兴趣 http:wwwonthehousecomaubuypropertyH2745571
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