大家好， 终于希望获得我的第一个 IP（耶！），并且正在寻找 St Kilda East 的公寓 大约 10 年前在该地区租了一间单人床并喜欢该地区，这就是为什么我在那里四处寻找一个IP 将不胜感激有关该领域的任何反馈，包括投资潜力、寻找什么等习惯于发布负面消息，但我会为你讲述一个故事 我的伴侣刚搬到墨尔本工作，当我们研究住哪里时，St Kilda 名列前茅 时髦的地方，喜欢咖啡馆，海滩和该地区的整个氛围，租金是负担得起的，但是在那里度过了几个晚上之后，我们很容易很快就关闭了我很高兴与任何人聊天，包括从事他们的交易的妓女在该地区散步，尤其是晚上在 Ackland St 附近是吓人，我可以断然说我不想要我的女朋友朋友在晚上走来走去太危险了，就连专业人士都说它变得非常“有时在这里不稳定”；白天很棒，晚上，很担心 然后在酒吧里和许多墨尔本当地人聊天给我的总体印象是，这是一个值得关注的领域，不了解你，但我希望我的租户去“哇”必须有这个地方，而不是“我喜欢这个地方，你认为我们会安全吗？”但正如标题所说，这只是我的 2c 价值 Luvvit
St Kilda 和 St Kilda East 是天壤之别后者更“平静”！
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住在 StKilda East，几年前就喜欢了，近到可以买蛋糕，远到可以避开街头步行者
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同意 StK East 基本上具有 PrahranWindsor 的角色（基本上是 Dandenong rd 的“另一面”）厄尼，如果您在那里租了并且喜欢它 - 我会说去吧 10 年来没有太大变化 至于要寻找什么：寻找您当时作为租房者所做的事情 什么吸引了您作为租房者，以及你想要什么功能，可能不会是不同的普通租房者（除非你有一些奇怪的个人喜好！）干杯，Y-man
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+ 1，我认为这是一个值得投资的好领域您只需要确定它是否符合您的财务标准
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作为今年墨尔本大奖赛的游客，我们住在圣基尔达的格雷街，并感到绝对不安全晚上走回该地区 更近一点和周围的 Accland 很棒，只是步行回家时会经过俱乐部，夜总会的女士和其他角色等等 只是我的经验
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我有一个 IP St Kilda east 它实际上是一个绿树成荫的区域 - 很像 Armadale、prahran 东侧等的公寓
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我喜欢 St Kilda amp;东圣基尔达 我了解这些地区如何让游客感到“不舒服”；但我从来没有在 15 到 20 年前菲茨罗伊街比现在更粗糙我一直认为它从过去有点绅士风度无论如何，绝对 St Kilda East 仍然是 CG 和租金需求的良好前景 安静但仍然足够接近行动我会说如果你的预算扩大，肯定会得到一个 2 卧室 < BR>评论
正如其他人所指出的，St Kilda East 与 St Kilda 的 Gray St 相去甚远 我 8 个月前在 Alma 路上买了我的第一套公寓，并认为这是一个很棒的区域步行到 Windsor 站（当时是 4进入城市），教堂街，阿尔玛公园，当地的牛奶吧，制作优质咖啡和健身 如果你喜欢这样的话，首先在路上 卡莱尔街的商店是咖啡馆、时尚和便宜货商店的折衷组合骑我的自行车去yarra 沿线的城市 在车上，跳上 dandenong 路，Queens rd，你很快就到了城市的 kingsway 已经在 Fitzroy 住了很多年，我很惊讶我有多享受“其他” side of town
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作为一个在St Kilda East 住了四年的估价师rs 我会毫不犹豫地在该地区投资 从个人和专业的角度来看，它符合所有条件 - 强劲的租金需求、良好的交通联系、大量的零售设施、绿树成荫的街道和大量漂亮的建筑、充满活力的夜生活, 时尚和咖啡馆文化，不要忘记靠近海滩 正如我们在帖子中看到的那样，没有人对 St Kilda East 说过坏话，只有 St Kilda，即便如此，评论也是主观的 虽然我个人很喜欢St Kilda East 绿树成荫的街道和相对外围的步伐，数据仍然显示，有很多人准备在 Central St Kilda 适当的租房和购买本来想在 prahran、armadale 和 glen iris 附近买一套 2 居室的公寓，我最终在东圣基尔达买了这个地方，我发现他在阿玛代尔的 2 居室带阳台现在涨到了 540 美元左右 如果有人想 pm 他们认为它的价值我很想知道我想我是在市场的底端买了一个 2 居室单元区域应该以每周 360 美元左右的价格租 id 想象它的 390 inkermen 街 st kilda 东，通过 marne 街访问，虽然它位于 landsowne 的底部
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G'day Ken，我在 St Kilda， Elwood，Brighton，Prahran 地区也有一个旧的 2bed 在 Lindsay St Elwood 有一套价值 522k 的非常好的公寓，我认为它被低估了，无论谁得到它，这是一个执行人的拍卖，所以是的，所以看起来像 520 - 550k 是高档公寓的现货 我有点看低端 480 – 500k 并且看到了相当多的好库存 你的公寓看起来不错的平面图明智，我喜欢那些有走廊入口的，所以它不只是像你直接进入客厅看起来那里也有你的潜力 那几乎是我的标准，走廊，阳台，reno 潜力 RE St Kilda 东，我更喜欢 Prahran 有相同的 indy 氛围，但 chapel st gt; Acland st
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好地方，肯尼斯！你买了多少钱，因为我没有关注该地区的价格，但如果你打算持有一个快速的修整（10k）将大大改善你的价格产量放大器；出租性
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46 万美元是我喜欢布局的损失，而且位置很好，我找不到任何有阳台或独立式厨房的东西，我找到了没有走廊的 2 卧室单位出售当他们完成一点点时，大约在 45 万美元大关 该区域不太靠近行动，没有在其中，我喜欢我觉得我可以在适当的时候通过体面的装修增加一些价值我不要以为我买了便宜货，这些天什么都不便宜！但我认为与目前漂浮的东西相比，我支付的费用并不多东从我坐的地方（下一个郊区）开始，它作为一个理想的（时髦的）郊区变得越来越强大事实上，它让我想起了很多 St Kilda（正确的）在 80 年代过去的样子：独立的良好组合商店，时髦的咖啡馆，犹太人和流浪汉随着圣基尔达越来越像查德斯通，行动正在转移到东圣基尔达
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是的，Ripponlea 也开始火起来 Ripponlea 村的商店正在慢慢翻新 所有它需要一些像样的咖啡馆当然我有偏见，因为我在霍瑟姆街有一个大街区，我计划在未来几年内开发它
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关于东圣基尔达的任何想法我注意到市场已经109 处待售物业，有点零散，一些 2 居室公寓的售价低至 400 美元，中等至 400 美元有的甚至低至 600 美元 除了大多数都进入并私下出售之外，很难掌握市场
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St Kilda East 往往会吸引某种类型的客户（犹太人）我是不知道作为一项投资是什么感觉
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我在东圣基尔达没有任何东西，但我相信这将是一项长期蓬勃发展的投资，我现在不会购买，但如果你正确把握市场时机，它会是理想情况下，几周前的一个星期天，我在东圣基尔达吃过午餐，而且只是抽水，许多商店和咖啡馆等都在穿过高速公路，成为东圣基尔达的活动地点。 't 那是菲利普湾港 不是最好的海滩，但在夏天的一个美好的一天，在espy上开车经过Luna公园 - 它确实看起来很重要你无法在蓝色的水面上观看地平线我拥有半个doz flats 在不同的时间围绕这里，如果有的话，也有很小的空置期对于那些认为它很粗糙的人来说，这不是与 80 年代初相比，这是一种高档化的剃须刀组合，通常与 1880 年代富有的墨尔本和尖端当代建筑的折衷组合相处融洽StK E 对面的 Dandy 路每人 250 美元-很少空置，因为我们在 2000 年以 16 万美元的价格买了它 那里什么都没碰过（没有更新什么） 几年前我们还在 Williams Rd 上卖了一个 2BR清除 - 我想我们得到了 40 万美元 Y-man
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每年这个时候在 St Kilda East 的这个时候，109 个房源并不罕见，而且与 Houses 相比，它的公寓集中度很高这与市场整体一致
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