考虑将东梅特兰作为一个 IP，但不太了解该地区，我时间有限，需要“设置并忘记”；我不能进行装修，但愿意在 5 年以上时不时地出租一些东西 我不知道那里的单位或房屋是否更适合购买 假设它是旧单位提供更好的收益，但房屋提供更好的 CG 故事，除了房屋从维护的角度关注我 话虽如此，CG 比产量更重要 区域性我不想在理想的东西上花费超过 30 万美元 想法
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这是我们涵盖的领域之一对于客户，所以我对该区域相当了解如果您查看过去 15 年的 CG 图表，您会发现房屋在这段时间内的 CG 表现优于单位数量，房屋通常以大约 200 元的价格出售一年，而单位销售量约为每年 40-50 因此，整个地区的人们更喜欢陆地上的房屋（毕竟这是“国家”） 从历史上看，正如我所说，房屋比单位做得更好在CG方面维护方面，单位有分层费和征费，这是一种力量d 储蓄计划，如果您愿意，用于维护 房主也有维护问题（与单位一样），但通常倾向于不为他们制定计划 所以 HWS 休息时，他们必须尽快找到 1,200 美元现金，我认为这是 6 个和其他 12 打在这方面中位房价约为 $330K，中位单价约为 $280K 您应该能够轻松获得合适的东西 - 除了那些讨厌的 FHB，我不得不用一个最近尖棒（他们目前在 40 万美元以下的空间非常活跃，直到他们的印花税优惠在新南威尔士州取消 1112 现有库存）
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嗨艾伦，你知道梅特兰是否处于高位洪水风险区 干杯，Sahi
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感谢 Sahi 我本想向 RedCat 提及这一点，然后在我因 CG 率分心而分心时立即忘记了 是的，梅特兰洪水的部分地区，其他部分没有t，有些人只会弄湿脚趾 自 2007 年的洪水以来，当 Pasha Bulk被冲到诺比海滩，议会已经修改了他们的洪水地图和他们制作的 149 份证书 - 包括在每份销售合同中 仅在纽卡斯尔，大约 13 处房产的 149 份证书上都有某种洪水影响通知 公平地说其中许多位于洪水“边缘”地区经过与制作地图的议会工程师的进一步询问，其中许多房产从未被弄湿过我们为客户购买的一个特定房产属于这一类，并且被评为'边缘'，但只是因为水来到了街道的尽头它在
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除了1955年，它只有大约15英尺深的水哈哈
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我不是只是在谈论城镇本身，但周边地区asevil
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我一定会等到FHB的拨款完成后我在Auchenflower购买并在Suncorp投保时处理了洪水灾区，结果很好和平在那些布里斯班洪水期间的心灵！
评论我在 6 月份以 208k 的价格在一条好街道上买了一套前佣金房子 花了大约 35 个月才重新装修，后来我以 340pw 的价格租了它 它在 Tenambitit 的高山上，所以不受洪水影响 看看 Tenambit 和 Rutherfordplenty of 230-270k 的房子可以快速修整，你可以以 310-350pw 的价格租用它们
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理论上很棒，我很羡慕，但由于工作时间限制，我无法处理组织或做 reno< BR>评论
艾伦，我很想听听你对这个增值的可行性的想法，以及该地区有哪些可用的房产目前我正在四处寻找机会来评估
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