嗨，伙计们，这是我在这个论坛上的第一篇文章，但我已经看了大约一个月的主题了人们的想法 我看本迪戈，因为过去 10 年的资本增长一直不错，而且从我所看到的数字来看，租赁市场非常紧张（这是正确的）我正在寻找一些 CF+ 或中性的东西，并且资本每年将增长 10% 左右（我会在这个领域获得这种增长吗），是否有可能在本迪戈找到像这样的东西一个符合我对 realestatecomau 的标准 我的位置标准： 价格：200K -300K 资本增长：每年 10% + 租金收益率：CF+ 或接近中性 低空置率 - 对我正在考虑购买的地区的租金需求很高未来 4 年每年的 IP 20% 的押金是否足够h for the Finance on each one 你们能否让我知道任何其他符合我标准的领域提前谢谢你的帮助布莱克
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你好布莱克，欢迎来到论坛你的位置标准非常严格它12 个月后需要大量的分析，甚至更多的运气来勾选所有这些当然，API 杂志仍然有可能有最好的 CG 郊区的郊区概况你看过了吗？如果你有收入和借贷能力每年购买 1 个, 然后去吧 20% 的押金就足够了 虽然这里的大多数人会建议 10% + LMI + 现金抵消 祝你好运
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你认为 bbendigo 是否符合这个标准我想找到一个正在增长的每年至少 10%，你会推荐 VIC 的其他地区吗
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来吧伙计们，有没有人对此有任何建议
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你已经得到了它！你的投资房产杂志最后也有这些数据表你也可以查看REIV网站的5年价格图表
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老兄，如果人们能找到保证10％回报，正现金流的房产，空置率低，只有 20 万，他们为什么会告诉你那无异于从银行抢 100,000 美元并把它放在前廊
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G'day Blake and welcome我看过你的帖子和一直在考虑一个适当的回应，这对我来说并不容易，但我会有一个裂缝，请参见下文：
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感谢我们的痴迷是我所追求的，我只是确保我正在寻找在我所追求的结果的正确区域并想要确认它可能是Belu，你是白痴！如果你没有任何积极的事情要说，就不要说出来顺便说一句，我不是在寻找免费搭车，我已经对该地区进行了相当多的研究，只是想确保我的发现是正确的这是我的第一个 IP 感谢其他人也留下了有用的信息布莱克
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你好布莱克，欢迎！我也听说过一些关于 Castlemaine 的好消息 关于前往 Melbsorry 的火车线路 我不记得具体情况 看看所有区域最终，凭你的直觉去吧，因为没有人能告诉你把辛苦赚来的钱放在哪里。按照其他海报的建议使用 API 中可用的统计数据；在这里搜索 'bendigo' 看看其他人对此有何评论北本迪戈以 66% 的毛利率和 110% 的贷款，在税后利息为 3 年固定后持有成本为 3200 年如果 80% 的贷款租金紧张，您是对的，目前很多租户希望帮助
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嗨，布莱克，不确定你是否找到了一处房产，但这里有一个你可能感兴趣的本迪戈房产，如果没有，那很好，但你确实要求了一些交易，所以我想给你一个 http:assetzcomauproperty_searchphp 刚好超出你的严格标准，但非常接近 很高兴帮助你找到适合你的东西，如果这个没有，一切顺利
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嗨，布莱克，我早些时候把我的第一个 IP 带到了这里一年，并考虑很快再买一对，他们目前已经准备好了，但几年后他们应该是+ive或至少中性
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刚刚收到一封来自 PM 空置率介于 2 - 5 % 之间的信，他们缺少可供出租的“家庭”房屋
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我告诉你哪里没有如果你在这里购买 IP 就购买 Kangaroo Flat 那很快就变成了 Bendigo Eaglehawk 和 Long Gully 的新贫民区，过去和现在仍然非常垃圾，但它们正在恢复，如果你幸运的话，你可以在 Eaglehawk 郊区找到一些便宜货距中央商务区仅 5 分钟车程 如果您想走得更远，请前往 Huntly Ther在接下来的几年里，e 将有很多建筑在外面进行
金色广场看起来如何
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嗨，琼斯，布莱克和其他对本迪戈感兴趣的人，我是关于将我持有多年的 Bendigo 房产推向市场 这是一栋基本的 3bedrm 砖房，每周租金为 200 美元 我希望清理 200K 美元（因此如果要去的话，需要以 207K 美元左右的价格出售通过代理）如果你有兴趣触摸基地梅格
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10% x 20yrs，人们不会为了荣誉而放弃那些，谁在乎荣誉告诉你什么，我会给你一个借此你可以创建 20-30% x 20 但如果你有兴趣 PS，我想要 30% 的自动 PM 我，但从长远来看，我会对 Bendigo 有点怀疑 干杯
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http:wwwbendigoadvertisercomaualbendigo -rental-market-failing2097456aspx
Love Bendigo 你好，我在不到 3 年前在 Bendigo 买了我的第一个 IP，它每年增长 7-8%，我目前有它积极调整 Bendigo 有 3 吨真的很喜欢，本迪戈银行，大学和医院 不缺租户，如果你能找到一个非常好的当地房地产经纪人，你会没事的，因为他们可以过滤掉“废话” - 我可以推荐一个人如果需要 时机成熟我会毫不犹豫地再次在本迪戈购买，因为这是一个非常安全的投资郊区 我会推荐'Strathdale，Inner Bendigo，Flora Hill，Kensington'Hi Sara，你觉得加利福尼亚峡谷怎么样它在本迪戈附近，那里有一些不错的新房产 干杯
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萨拉 - 出于兴趣，你会在本迪戈推荐谁
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如果你指的是房地产经纪人，我会喜欢也知道这个信息
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我使用 DCK 其他人有任何使用过他们的经验
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嗨，我住在本迪戈，已经在这里投资了多年，我同意 Sara，这是一个很棒的地方空置率低，如果您在正确的区域购买，您将获得良好的租户和良好的回报，因为我不太可能购买 10%去年在北本迪戈新医院附近的一栋房子花了 190,000 美元花了 20000 美元装修，现在租金回报为 270 美元/周，我认为这不是坏地方现在可能值 260,000 美元 如果您需要建议，请给我留言 Hi Jonesy我曾多次通过 DCK 购买，不是因为我喜欢他们，而是因为我喜欢他们卖的房子 Sara，你对郊区的建议非常好，但我认为你的意思是肯宁顿，而不是肯辛顿，我不会投资 Huntly 当然有一些那里有新房子，但基础设施建设还有很长的路要走 这是一条公平的出路，资本收益将缓慢
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