我正在租房，但想尽快搬离这个地方 我对进行房地产投资非常感兴趣，因为我节省了相当多的钱（12 万美元） 但我对市场和未来会发生什么非常警惕未来 12 个月 所以我的选择是：1）在其他地方租房并继续利用我的储蓄（目前有一个 Ubank 储蓄账户），然后密切关注市场 2）购买房产，住 6-12 个月，然后它会成为出租投资物业赠款，8,000 美元的奖金业主赠款，因为它是一个新的财产加上取决于我去哪里 - 目前正在查看 http:wwwrealestatecomauproperty-townhouse-sa-brompton-107616539，没有印花税 阿德莱德的印花税非常昂贵，而且房产这个价格通常在18美元左右，这是一个很大的节省 所以这将总共节省大约 33,000 美元 只是希望对此有一些意见 与该地区相比，该地区的价格很好，并且由于一个新村庄的建成，该地区的预期增长考虑到提到的所有内容，购买期房是否是一个不错的选择评论
Anon，至于 OTP，我建议你去阅读大量过去建议不要购买期房的帖子如果你正在做选项 2，我建议您考虑尝试尽可能多地为此次购买借款（理想情况下为 100%），并将您的 12 万美元存入与贷款相关的抵消账户。这将允许您在您申请扣除全部贷款金额时将来将这个地方转换为 IP 问候，杰森
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就我个人而言，除非这是一个惊人的交易，否则我不会购买期房 据说你买了就赚钱，有一些很棒的交易目前我们提供的所有报价都是 34 的要价 Boug ht 一个 3 床 2 浴室单元，售价 37 万美元，潜在租金 500 美元，靠近 cbd，出租空置率低，122mtr2，低 Body corp 和 2007 年翻新 应该出来 CF 中性，也许在基本 reno 之后 CF+
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OTP 阅读的一些链接 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt49535 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt48534
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逐案真的归结为个人交易 各种政府激励措施不是进行此类购买的理由，但我们最近做了一些远低于要价 许多开发项目在当前增长放缓的市场中并没有得到太大的提升，事实上，许多开发项目都被一个 chunck ta rolf 倒退了
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简短回答 NO
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如何建立自己vs OTP
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自建不值得 IMO 如果您购买 OTP，开发商将承担开发风险和持有成本
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长答案 NO
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谢谢大家 阅读一些我会重新评估其他帖子，当然还有一些不愉快的故事我认为与我们的一些不同之处在于建筑物已经开始并且已经住在附近 我可以看到他们的发展情况 同样的开发商已经在我一直跟踪的地区建造了很多联排别墅其他开发项目没有出现重大延误，我已经检查了完成的联排别墅，完成者都非常好所以一个相当好的记录，但这并不是说事情仍然不能发出哔哔声
评论< BR>在我看来，这听起来像是您已经下定决心，并且您正在在这里寻找验证 - 您没有得到！至少你会睁大眼睛进去
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从另一个角度 - 我们如何找到由于现金流财务问题而低价出售的开发商 SA 有极高的印花税金额，所以 OTP - 尽管我讨厌它 - 可以如果我们能找到打折的股票仍然有效 会嗅出它，因为我喜欢 SA 作为投资目的地，但由于印花税成本，不能像我想的那样继续在那里购买 当你考虑它时 - 10k 印花税真的很像90k 和 90% LVR 我正在考虑购买土地 - 下沉 - 然后建造可能是另一种方式，因为与其他州相比，SA 的建筑成本非常低 400k 太贵了，所以不要买！
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