嘿，我 22 岁，我和我的合伙人正在寻找在墨尔本内东区购买我们的第一处房产 有很多选择，每个人都急于就情况给我他们的建议 到了每个人的“知识”都相互矛盾的地步我不知道该怎么办 这是这笔交易：-我们都在东郊（bayswater 和 lilydale）工作-我们目前的最高预算约为 45 万美元-我们希望获得一些 IP未来 10 年的腰带 - 我们不翻新 我的问题是 - 我们是否会以 40 万美元的价格购买更远的联排别墅（比如 croydon ringwood） - 我们是否会以 400 美元的价格购买更近的公寓（比如 mitcham box hil donc） k - 或者我们是否会在 320-35 万美元的 ringwood 应用程序中购买更便宜的 12 居室公寓，其愿景是尽快偿还贷款并在 3-4 年内出租 - 或者我们是否可以节省更多并等待我喜欢得到一些东西的想法更小，然后出租，但据我所知-最好的增长是市中心-这行不通对于我们的工作地点，任何建议都会非常有帮助
评论
这将是你做的最后一件事为什么你会为很快成为知识产权的东西偿还贷款，其中贷款利息变成税收免赔额
评论
我认为你的选择是： 1 现在买一些方便你工作的东西，然后住进去如果您想出租这个地方并购买一个新的 PPOR，那么只需将抵消中的钱用作新地方的押金，原地方的所有利息都可以免税 2 现在租一些方便您工作的东西 在该地区购买 IP您认为会增长更多 将贷款构建为 IO 贷款和抵消账户 将所有额外储蓄存入抵消账户 如果您想购买新的 PPOR，则在 X 年后再次使用，然后只需将抵消中的钱用作新地方的存款所有对原地的兴趣都变成了可扣税的问候，杰森
评论
我正在输入类似的东西，但杰森打败了我你想住的地方，你想投资的地方可能永远不会跨越，而且这似乎是这里的普遍观点，最好把钱花在 IP 上而不是 PPOR 上
评论
感谢所有回复，他们确实有帮助 与经纪人聊天，他提出了类似的建议 目前我们正在寻找一套全新的 102 平方米 1 居室，位于 Ringwood（小型建筑）的双层公寓，价格为 350k所以租房有点不合情理看起来像你所描述的（IO贷款，抵消）将是最好的选择
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联