澳洲澳大利亚房产 卧龙岗及周边地区 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,想收集您对卧龙岗地区 IP 的想法希望花费 180 美元至 25 万美元之间似乎合理的地区是 Corrimal、伊拉瓦拉湖、Figtree amp;伯克利 这些地区是否有显着增长 有人在上述郊区有 IP,他们可以提供一些统计数据吗?任何信息都会有所帮助 谢谢
评论
我住在该地区,但我的 IP 在更南这个价格范围你只会看到单位恕我直言 Figtree 和 Corrimal 会更有吸引力,因为伊拉瓦拉湖更南是一个不同的社会经济区,类似于伯克利(又名 Berzerkely)有人说伯克利有一些潜力,因为你会是在列出的所有区域中更便宜,您甚至可以在该范围的高端获得房子,或者只是多一点的CG目前很难预测,但对于现金流我会说伯克利,如果你得到一个有租金的房子考虑到它们靠近龚 CBD 和 Uni
评论
我们在伊拉瓦拉湖有一个单元,即使是最差的也大约 $350-$400pw,或者 FigtreeCorrimal 为一个单元,该单元在结算周内出租,回报率为 74% (不得不花 3 天时间清洁它)它是距离海滩和湖泊入口 250m,距离购物中心 400m 我总是尽量保持在伊拉瓦拉湖和 Warilla 湖的东侧 良好的前景理事会和新南威尔士州政府已花钱修复湖泊和海滩前滨 建筑物的批准仍然相当强大的 Stocklands 已开始建设现有中心的三倍 大量医疗开放
评论
任何需要避免的伊拉瓦拉湖口袋 主干道以西怎么样,SHellharbour 路值得在那里怎么样 koonawarra< BR>评论
尽量远离西侧住房委员会的口袋 更喜欢伊拉瓦拉湖,比库纳瓦拉的营房高地
评论
我住在卧龙岗,这是我的想法,我永远不会在科纳瓦拉投资, 伯克利的旧区, 伊拉瓦拉湖, cringila, 肯布拉港或瓦利拉 如果你想要增长然后在 shellharbour 周围购买, 从 figtree 向北的任何地方除了 belambi 我只在卧龙岗和北部投资预算有限,你只能在体面的地区购买 2bed unit
评论
是的,Fairy Meadow 和 Corrimal 似乎是一个不错的选择,RPdata 增长分别显示 17% 和 12% 卧龙岗大学的学生可以使用免费的绿色巴士就像在服务区一样
评论
你们有谁在伊拉瓦拉有房产吗?你看到什么样的CG和租金收益率以及在什么郊区还有,有人知道你推荐的估价师
评论
就个人而言,并非来自实际经验,而是一位朋友是 Walsh amp 的高级估值师(可能是董事); Monaghan (http:wwwwalshandmonaghancomaucontentpeter-adlington) 和他们服务这个地区 (Wollongong amp; Nowra)
评论
我将在 2 个月后在 gong 有房子出售,价格大约 500k 完全完成,pm 了解更多详情
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...