嗨，伙计们，任何人都读过很多关于纽卡斯尔的信息，以及那里是否有稳定的增长，或者过去一年的增长是否过时 我被告知附近有一些采矿活动——这是否意味着纽卡斯尔很可能在未来几年内增长？确定这是在哪里，我猜是在纽卡斯尔以北或附近（如果你与这里更亲密，如果我错了，请纠正我）西部的郊区呢，比如靠近大学区的郊区想法，意见 做一些我自己的研究，它看起来像纽卡斯尔 LGA 的“整体”房屋（过去一年没有增加，单位增加了大约 3%）你会考虑那里的 IP
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我会向北前往梅特兰塞斯诺克，因为它们提供更好的价值
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我想我在西澳矿业繁荣的基础上有所收获 - 并将其与纽卡斯尔进行比较 思考它的增长（如果有的话）是否会蔓延到所有纽卡斯尔西部、北部和南部郊区这将归因于那里的采矿业 - 加上它是否会像西澳那样获得增长我猜想不会达到同样的程度，尽管哈哈
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西澳矿业城镇只依赖于纽卡斯尔的采矿业不是在繁荣期间它不会像采矿城镇那样上涨，但是当不可避免的必然出现时，你仍然站在Newc的平均投资中，而不是中间的一块毫无价值的crapola nowhere
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这个数据是现成的，按郊区你可以用谷歌搜索猎人谷的采矿，你会看到这是学生宿舍 非常适合收益，CG 稳定但不突出 平均正如 LGA 整体报告所做的那样，所有高 CG 和所有低 CG 郊区都是浪费时间 我们在那里为客户和家人买了很多东西 正如 JWR 所说，梅特兰现在是一个很好的选择（而不是塞斯诺克 IMO）Greta 在哪里新的 F3 Hunter 高速公路突然出现，靠近基础设施，更靠近采矿而不是说纽卡斯尔
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不要像我们在另一个线程上那样激起辩论 - 但我喜欢塞斯诺克，因为没有其他人这样做而且它被抛在后面 你需要在塞斯诺克以 20% 的折扣购买相比梅特兰被诱惑了，但我认为它的赢家梅特兰由于明显的地理和行业原因而优越
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它被抛在后面是有原因的詹姆斯我想如果你有很长的时间我不
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潮起潮落
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是的，它确实
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梅特兰周围有很多可开发的土地，纽卡斯尔干杯，阿里周围没有
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这是真的 - 为什么你比梅特兰本身更好，海事组织，东梅特兰周围和其他地方，远离受洪水影响的地区这并不是说纽伊不好 - 它是但是一些郊区已经走了有点平淡，而其他人进展顺利（正如你在所有市场上一样）
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在伯明翰花园购买纽卡斯尔嗨，我正在考虑在伯明翰购买Gardens, Vale st, 在主干道旁边 你知道那里的交通噪音在一周内是否太多 周六检查，可能是交通较少 我们住在纽萨特尔，所以不能去在车里来回检查噪音 你对该地区有什么意见吗 谢谢 MKP 我们在那里为客户和家人买了很多东西 正如 JWR 所说，梅特兰现在是一个很好的选择（不是塞斯诺克 IMO）格雷塔在哪里新的 F3 Hunter Expressway 突然出现，比纽卡斯尔更接近基础设施和采矿[QUOTE]
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这取决于你在 Vale Rd 的下落 很多支持 Main Rd 的房产都在高架和所以交通在他们下方很远 此外，许多物业的后边界都有遮蔽树木或植物 但是，最终没有办法逃避背景中持续的交通嗡嗡声 交通流量非常大 - 时速超过 90 公里当我们在那里购买时，我们是公关的主要是为寻求学生住宿的客户购买许多学生也喜欢这样的事实，即他们可以走捷径，走过 Vale Rd 尽头通向大学后面的立交桥
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他们是什么专门寻找学生住宿的策略 这可能是陈规定型的，但大多数人会认为学生住宿的居民可能不会像你希望的那样照顾房产，而不是说商业夫妇或其他东西 也许这取决于你找谁，以及什么他们喜欢等等评论
只有学生在学期休息期间留在该地区s
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高收益“标准”住房的租金为$150pw 因此，您可能以$360K 购买的5brm、2bath 可能收益接近11%
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我们在学习期间购买家庭使用+出租备用房间以帮助还款；所以它不是一个纯粹的 IP，我们只考虑 42 周的租金年 + 10% 租金用于公用事业成本 所以我们知道这不是一个有利可图的冒险 我们基本上是在购买靠近 Uni 的便利（价格也很高）那个阶段在生活中 MKP
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我是纽卡斯尔的忠实粉丝，正如许多人所知，上周我刚刚确定了另外两个 IP 我完全知道你的意思是重新购买一些东西来学习 - 如果你有能力这样做，并出租空余房间，它不会像你的孩子租房那样花费我去年差点在主干道上买的，在淡水河谷街的拐角处我犹豫不决，错过了会很棒购买 一周内的交通噪音真的不算什么，我发现该物业非常安静 - 房子在一个巨大的路堤上，可以抑制声音 只是 - 无论你买什么，确保它要么是步行距离，要么靠近直接前往大学和商店的交通
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我们最近有一个客户正好做了 3 x kids @ Uni in 3不同的地点每个孩子花费 $150pw $450pw $2K pm 他对我的话是“我可以为此还清另一所房子”。 - 他现在正在做
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纽卡斯尔在我看来总是这个地方，处于这种“有潜力”的永久状态;但从来没有达到它 我的地方在 2000-2003 年的主要房地产繁荣中表现良好（翻了一番），从那时起，它只是随着时间的推移而上升了一点加上收益率很糟糕（除了学生宿舍还有其他缺点和开销）我会说纽卡斯尔是一个适合居住的好地方，但不是那么多投资我认为这取决于你在纽卡斯尔看哪个郊区，有很多变化而且肯定有很多人搬到该地区 - 他们一定要住在某个地方，对吧
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纽卡斯尔有点像悉尼，有几十个郊区，所以除非有人知道你在说什么郊区，否则无法真正发表评论 我在亚当斯敦的房产2 年内上涨了 20%+，而像弗莱彻这样的地方什么也没做
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你对东梅特兰靠近维多利亚街火车站的想法是什么 OTP 2 床约 29 万
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买一个低于 200k 的房子 - 物超所值
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2011 年进入前 10 名城市http:wwwlonelyplanetcomusanew-york-citytravel-tips-and-articles76165
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人们应该关注猎人谷的基地： - 大量采矿活动和更多活动正在进行 - 主要 F3 高速公路扩建工程即将完工将促进 Greta、Branxton 等城镇以及纽卡斯尔内城本身的发展 - 主要港口扩建正在进行中 - 梅特兰及周边地区在过去 5 年中的资本增长非常强劲，并且仍在增长 - 从 Greta 到任何地方，租金收益率看起来都非常好一直到 Muswellbrook（除了采矿之外还有其他行业以保持繁荣） 还要考虑很多人忽略的 2 卧室房产，并希望自己添加第 3 卧室，或者敲掉一堵墙并重新设计等一些不错的价值可以通过在被低估的房产上这样做
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我与纽卡斯尔的唯一联系[除了在一生前的短暂停留中喜欢它]是我也住在“第二个城市”。他们似乎处于繁荣-萧条周期之外，并且增长更加稳定他们当然不会在好时光里让人心跳加速，但在糟糕的时候你也不会想要割腕吉朗会是类似的
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我们有非常积极的增长 我们在内环郊区到中央商务区有非常积极的增长 我们通常不会比 2010 年 12 月以 290 美元购买的 Hamilton IP 更往西K 我们以每周 460 美元的价格翻新和租用了 12 个月，上个月以 44 万美元的价格售出我就是这样投资 我就是喜欢住在这里
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