大家好，我是这个论坛的新手，在这里阅读了一些有趣和有用的主题我想在珀斯购买我的第一个 IP 我的搜索条件如下： 策略：CG 预算：约 400k 房产类型：House\Unit\Townhouse \别墅（无公寓） 距中央商务区的距离：最长可达 15-20 公里 房产状况：不少于 10-12 岁 前几天一直在搜索所有房地产网站 没有发现任何有趣的东西 大部分是公寓式的单位或非常靠近 CBD 的郊区有旧房子 我需要对我的标准进行任何更改 任何关于郊区的建议，我可以找到 40 万以下不太旧的房产
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我喜欢 Maylands 靠近城市 Mt Lawley 和机场，也从一个家庭西部地区转变为一个充满年轻专业人士的地区 一如既往，不同的口袋产生截然不同的价格 坚持靠近河流和远离吉尔福德路
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这可能排除了大部分老房子在更大的细分地块问题是，很难对一些新联排别墅的 CG 充满信心，除非你真的在某些区域仔细观察，并且买得好也许 MaylandsBayswater 和河以南，可能是 KardinyaLeeming
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我我更担心旧房产的维护成本，并且我正在寻找一些税收优惠，因此如果可能的话尽量避免旧房产我知道在靠近城市的地方很难找到这样的房产！
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这适合吗 大约12k 出http:wwwrealestatecomauproperty-unit-wa-morley-110678313listingTypebuy
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这是好位置，应该享受良好的资本增长年长！ http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-bassendean-110012529 这也很糟糕，但我猜太旧了 http://wwwrealestatecomauproperty-house-wa-bassendean-111113619
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谢谢你的建议 这个看起来很有趣，然而，莫利有什么真正的问题吗？我在某个地方读到的有点狡猾，不确定它的真实性吗？你对这个郊区了解更多
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我在离那条街几条街的地方住了大约 7 年那个地区住起来并不狡猾，它靠近 Kiara 警察局，所以你有几个警察住在这个地区 这个地区有很多死胡同，大多数人似乎都有警报系统，所以我认为这可以减少犯罪 大多数人保持他们的花园等整洁 广告中的第一张照片看起来像建筑公司的照片，你最好使用谷歌地图，更多街景照片的近地图
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不要太远去东京高速公路并在珀斯机场也转瞬即逝
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听琳达的话，她知道她的事评论
哇哦，谢谢亚伦！！
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功劳归于功劳，琳达你对目标领域的了解让我大吃一惊！
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你说你在找然后 CG 建议新单位 没有开始争论，是土地上升而不是建筑物，除非你是开发和出售它们的人 Stratas 是可怕的投资
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我看到我们在共同点上寻找 INVSTOR 高兴听到它
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与人们对CG相关的联排别墅或有地房屋更好的看法相反，它的土地，房屋，单位，别墅，联排别墅等都只是被推销的商品它总是商品的需求水平与决定 CG 的供应相关！奇怪的是我别墅的功放；在过去十年中，位于澳大利亚各地的联排别墅的价值翻了一番和三倍
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看看 Canningtonit 是否符合您列出的标准
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请注意飞行路径，因为其中包括我听说过的 Cannington它在犯罪方面的表现很差，谁能证实一个朋友住在那里，但他这些天太积极了！
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从来没有闯入过，我在那里的 11 年也没有飞机噪音的问题< BR>评论
我向所有人开放，喜欢房子，但由于我正在努力寻找靠近CBD的新房子，因此我一直在寻找单位\别墅\联排别墅，他们似乎也做得很好过去几年的增长
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任何地方我们都可以得到关于郊区的简要总结，包括犯罪率因为这对我来说一直是未知的，除非它出现在一些房地产网站的讨论或评论中是它只是基于居住在郊区的人们的经验因为人们似乎有矛盾的观点WA警察网站提供报告的犯罪统计数据，但只报告总数，而不是人均或任何东西，所以也许可以通过维基搜索来计算郊区人口可能有一个更好的网站来获取这些信息 我刚刚重新阅读了我的帖子，是的, 英语是我的第一语言
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不要将新兴市场与天才混为一谈如果他们没有至少翻倍在最后的繁荣中然后在游戏背后许多人都关注了投资者俱乐部和特恩布尔之类的人并以眼泪收场
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我在今年前四个月查看了坎宁顿附近的许多房产 amp;最终定居在邻近郊区的一栋别墅中，我所有的研究，包括我的总理的建议，都让我相信东坎宁顿贝金汉是犯罪的地方；避免有一个口袋与 Albany Hwy、Hamilton st、Sevenoaks amp 接壤； cecil ave 这将是我在邻近郊区购买的一堆 BTW 中的一个，作为我的 amp 的好伙伴；我的 PM 对郊区竖起大拇指 希望这有帮助
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我不同意，我在 10 年前在北桥买了很多 otp，strata unit，它是 8 年前完成的，现在价值大约翻倍不是升值的土地，它的位置以及您在该位置必须提供的东西 理想的位置以及令人满意的住所获胜者
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让我们看看未来十年内新的高层建筑在火车上会发生什么线 更新、更好和大量供应 过去十年见证了一生一次的繁荣，一切都翻了一番 未来十年将看到谁选得好
大家好，我已将搜索范围缩小到以下区域并希望您的帮助继续进行，这里有一些选项：Morley、Dianella（别墅、单元）Wannerro、Ashby、singara（新房或新房附近）Joondalup（旧房）单元，房屋）东坎宁顿，兰福德，本特利（房屋，单元，别墅）我可以得到一些反馈\建议关于我应该优先考虑的上述选项的 stions\comments铁路线 Bentley 受制于你无法控制的制度力量（可能是好也可能是坏） 它的西部基本上是一个海外学生租客聚居区 这意味着房东缺席，业主自住者很少 你取决于科廷在吸引 os 学生方面的成功程度（我们的高美元无济于事）交通便利，但购物条件差（需要去维克公园、坎宁顿或卡拉瓦拉）东宾利被臭名昭著的布朗利大厦高楼所掩盖，那里有自杀的名声 然后密度较低委托附近的联排别墅 该地区正在重建 有一个耻辱需要克服，但可能会有机会，这取决于他们是否可以改变租户组合并获得更多自住者 仔细研究计划和进展
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感谢伙伴 虽然Wannerroo，Joondalup 距离不远，但由于它的发展，我现在仍在寻找它，实际上我对这些subrubs 的思考比SE（Bentlel，Cannington）更多, langford) 你对 Wanneroo 有什么看法
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Joondalup 是一个不错的选择，因为重新分区，肯定会增加价值 另外，从我所见，Craigie 正在移动，如果你查看这个区域，你会请注意，大多数房屋都“签订合同”，该地区的某些区域将再次被重新划分 Tis 也属于 Joodalup 市我预计精明的投资者正在进入该地区 MTR
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