澳洲澳大利亚房产布里斯班房屋位于悉尼无洪水郊区

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有人可以帮忙吗,我正在寻找未受洪水影响的布里斯班郊区 看看郊区的房子可能离城市 7 到 20k 任何高达 500k 美元,任何郊区建议
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使用这些用于布里斯班郊区:http:wwwbrisbaneqldgovauplan-instrument-tlpiInterim-flood-mapsindexhtm http:floodbrisbaneqldgovaufloodwise_property_report 将这些用于洛根郊区:http:wwwloganqldgovaucommunimergenciesfloodlood-ready-loganflood-maps http:pdonlineloganqldgovaucityplannplannquirerdefaultaspxpagesearch
靠近 CBD 的郊区(而不是那么近)受洪水影响,虽然说这并不意味着整个郊区都被淹没了 我最了解南区所以 Carina, Carindale 还可以街道受到影响,但山上的任何东西都很好 Rocklea、Fairfield、Yeronga 受到重创,但在大街上仍有一些房屋未受影响,我建议 goog先看地图,然后看看沿河的郊区,然后看看公园的位置,根据我的经验,公园往往(并不总是)位于低洼地区,他们不会将公园分配到黄金地段房地产 我对布里斯班提出的唯一其他建议是您希望远离中央商务区的距离,南边有很好的道路网络,因此您可以住得更远,但进入城市并不需要很长时间,在北边,你可以住得很近,但因为它没有道路网络,所以到达城市可能需要更长的时间 例如我知道一个距离中央商务区 15k 的北部郊区,它需要同样的时间才能到达到城市(高峰时段和非高峰时段),就像住在离中央商务区 35 公里的南边的人一样
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嘿戴尔看看克利夫兰
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试试洛根市知道该地区没有受到影响
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当我在购买一些布里斯班投资物业的过程中,我所以使用了 jclegg 上面提到的洪水地图它们是非常详细的地图,非常有用,可以准确地向您显示不同地区的洪水范围
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我唯一要提防的是郊区,该物业不在洪水区,但很多郊区都被洪水淹没 - 污名很难摆脱 意思是折扣不错,但以后可能很难卖 想法
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折扣不错如果您长期参与其中并且洪水不会重复,那么耻辱就会消失 我会认为 15 年会很好 任何低于 10 年的东西我认为可能是一种风险,因为它在购买者的脑海中仍然新鲜
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我同意这一点,前提是在此期间没有看到大范围的洪水再次带来同样的耻辱,我不久前写了一篇关于这个的文章,虽然有风险,但那里有机会 有趣的事情:1在 100 年洪水中(数学上) - 通过定义发生在 100 年洪水中的概率给定年份 1100 因此 100 年洪水的概率在给定年份 (1 – 1100) 100 年洪水的概率不会在 30 年内发生 (1 - 1100) ^ 30 07397 因此 100 年洪水的概率在未来 30 年内至少发生一次 1 – 07397 26%(来源:2005 年加利福尼亚水计划更新,http:wwwwaterplanwatercagovdocscwpu2005vol4vol4-hydrology-frequencyof100yearfloodpdf)
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