http:mrealestatecomauproperty-house-wa-joondalup-111701723 大家好，这些论坛的第一次发帖 有人对这个属性有意见吗 很想听听一些想法，反馈等 谢谢
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嗯，你在看什么意见投资 PPOR 墙壁颜色 我喜欢巨大的水箱
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水箱 我假设你的意思是庭院里的热水箱 LOL 从投资的角度来看，这些类型的房产的观点是赞成的，反对的等等要注意什么这不是我过去涉足的房地产投资类型
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带车库的联排别墅改建为更多卧室供单身学生住宿听起来像是一场等待发生的灾难怀疑你会遇到由于那里生活的无关方的数量而引起理事会的问题，如果您收到投诉，他们可能会使其被带到寄宿公寓代码，例如firealarmsexit标志等大量其他回报远远高于71％，这不涉及像许多uni studen一样死记硬背尽量改成联排别墅
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车库还没有改成房间车库上面有一个工作室，带厨房和浴室
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靠近ECU，我看到的唯一正面我对这个属性的主要担心是你需要有人管理学生，这个设置涉及到很多令人头疼的问题，除非你准备像一个企业一样经营它，即雇佣清洁工等，你会发现你的现金流会变成负数不知道这个地区但需要注意该物业不会因收益率高而价格过高 我不喜欢这个价格 顺便说一句，高风险 IMO Cheers MTR
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这取决于$ 995的租金是否是一个整体与一方的总租金协议，或者如果它是 6 x $150pw 或类似的东西是学生住宿的缺点是你可能让学生在夏天离开，并且只能从学期开始租客 租客协议的期限是多长时间 - 6 或 12 个月还是短期租赁 大约 1目前该地区有0个这样的“房屋”在售 我知道学生宿舍最受外国学生（不能和爸爸妈妈一起住在家里）的欢迎，由于澳大利亚的外国学生入学率在全国范围内下降坚挺的澳元 在澳大利亚送孩子去大学并不比在本国便宜 - 或者我个人不会这样做的另一个国家，因为： - Joondalup 虽然被吹捧为另一个城市中心，但实际上不是 - 如果房子不受学生欢迎 它不会要求租金 - 没有一个有 6 个孩子的家庭会住在那里 - 他们会住在一个有花园等的街区 - 我怀疑如果有的话，它的实际租金价值可能是每周 700 美元没有学生需求
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每周99500美元是6个学生每人租一个房间的组合租金这些联排别墅，其中在Joondalup有很多；是为此目的而定制的 布局和设计使得它不适合作为家庭住宅 学生的平均租约约为 2 年，一旦有空房间，对房间的需求就非常紧 租约差不多最初标准 6 个月 联排别墅由物业经理管理 这些联排别墅中的大多数还有一个工作室，其中有一个连接浴室和自己的厨房 你是对的，租金价值在 650 美元至 700 美元左右，但当然您可以单独租用更多房间 除了每周租金外，租户（学生）每周还要额外支付 4000 美元，用于燃气、水、维护、电力等 我住在 Joondalup 附近，不知道这些联排别墅的用途这种类型的住宿 这是一个有趣的设置
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