从umina开始说人们认为那里是度假出租的好地方的入口我想把它出租给别人，但我自己一年也用几次我以前的大部分假期都是在南海岸，所以我有对中央海岸知之甚少 我更喜欢 40 万美元以下的东西，它可以在距离海滩和商店不远的 500-600 平方米街区购买一栋旧但状况良好的房子 Umina 对我来说看起来不错 我意识到人们对它有刻板印象，但它打勾包括靠近火车站以便未来资本增长 老实说，我对 umina 唯一真正的问题是冲浪没有波浪的个人问题！不是真正的投资决定，但对我来说，如果附近没有冲浪海滩，度假屋是不完整的。但最重要的两件事是度假房屋出租的受欢迎程度，而不是在资本增长区可能会短暂改变的地方< BR>评论
Avoca、Terrigal、Copacabana、McMasters 等 这个预算会严重限制你的风格！您是在寻找 CG 或收益，还是只是一个自己度假的地方（有时您无法申请费用 - 因为它是私人使用的）
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我希望尽量保持持有成本在有一个地方我每年可以使用 3 周的情况下下降 CG 的中性现金流将是理想的，但我不确定短期租金是否可行拥有价值 500 美元以上的房产并依靠度假者获得现金流 我有一些有用的联系人可用于营销一个好的度假房产terrigal, ettalong, umina 所有这些地方都是悉尼人所熟知的 我在过去的几天里从浅滩湾向南检查了作为我研究的第一阶段斯蒂芬斯港的地方，而一个美丽的地方可能太北了，我不喜欢我个人不喜欢入口，umina似乎很不被o欣赏我目前在 terrigal，这个地方真的很酷，我明白为什么它更多 $$$ 一旦我决定了位置和策略，我将在这里度假 可能要到明年才会在这里购买，因为我有我关注不同的房产 ATM 在此先感谢您的任何建议
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也许对于一个好的地区的中性 CF 我应该调查单位我更喜欢可用空间的房屋，但这会容易得多在步行到海滩商店的位置（例如 terrigal 或 avoca wouk 几乎完全相同，在一个百分点的一小部分内，永久出租与假期出租当您在高峰期获得 6 周的巨额租金时，几乎可以考虑空缺和非高峰期较低的租金与（低得多）的永久租户相同，但市场，每周租金
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其他人怎么知道你正在使用它？这里度假IP的抵押贷款类型有什么不同保险怎么样如果我们可以在非高峰期使用这个地方，这可以工作可能我会在20年后考虑它
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诺拉维尔北如果您想要没有 TerrigalAvoca 价格标签的好海浪，请前往 Catho想要完全遵守这个伟大国家的税法 你为什么要冒险 不 是的，可能 - 但你可能会为假期提供更多内容
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绝对不值得一提遇到任何当局的麻烦只是想知道审计过程
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是的，我现在肯定会看另一处房产，所以如果我买那个我可能要等到四月才能购买再次，我可能会跳过这个其他属性，但仍然决定我工作 FIFO i n 从悉尼到偏远的西澳大利亚 工作时（26 天） 除了在网上，我无法查看任何物业一个 PPOR，35 天中只有 9 天使用它！目前我和父母住在一起，这并不理想 我是单身 如果我得到假期出租，我可以在非高峰时段全年使用它，并在繁忙时段获得一些溢价租金因此这需要靠近海岸的某个地方所以我可以放松一下，享受海滩，我不会在任何地方通勤，但我的策略之一是在公共交通附近购买，因为 10 年后这对人们想要居住的地方至关重要 这听起来很有希望，我希望它成为接近现金流中性因为我不想每周都把手放在口袋里 m哎呀，我的税率很高，所以贬值会是有益的，也许建立一个新的 GF 选择一个位置是一个非常困难的决定 步行到海滩是我想要的 我什至看着邦迪到马鲁布拉和克罗纳拉 那些地方会可能会得到一个很好的假期租金，所以会很适合 还有比邦迪更糟糕的单身公寓 1 床 1 辆车在 60 万美元以北，如果它是现金流中性的，但在 95% 的贷款上不太可能 我讨厌拍卖还有一个单元的房子的原因是我可以把一些衣服放在一个带锁的衣柜里供我使用我也可以在我的休息时间邀请一堆朋友来这个街区的未来发展，例如别墅，GF或复式是对我也很有吸引力假设工作顺利我每年将购买 2 个或更多地方我只需要先决定哪些 Umina 仍然吸引我，因为它具有良好的潜力和公共交通，但它可能不是一个适合的地方像邦迪一样的单身汉或 Terrigal 在 Umina 的家庭太多了 这么长的帖子，但希望人们能理解我的情况
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Umina 不是悉尼度假者的地方 该地区充满了任何想付钱的人假期租金的大笔费用将被推迟 CG Umina 将随着时间的推移取得怎样的成绩也值得商榷 Umina 的私立医院最近裁减了一半的员工，其零售地带有很多空缺 总而言之，不是适合度假屋投资出租
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好的，所以如果我稍微降低要求，对于度假出租屋或中央海岸 50 万美元以下的单位来说，哪里是最好的 CF 我更喜欢房子但是如果数字不叠加一个单元就可以了 也许在特里格尔一个低维护的单元具有折旧收益可能是要走的路
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对于 500k，你会在特里格尔看一些旧单元或 Avoca Beach 折旧不多但希望不错 CF es特别是如果您可以最大限度地提高假期租金海滨或良好的水景应该随着时间的推移具有资本增长的潜力例如：http：wwwrealestatecomauproperty-unit-nsw-avoca+beach-111598139
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